相模原市中央区宮下本町3丁目
販売価格3480万円◆即日見学可能！ ◆室内外、リフォーム工事完了！ ◆全居室南向きの４LDK
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目 |
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| 交通 | 京王相模原線多摩境駅徒歩8分 JR相模線橋本駅バス8分 「坂本橋」バス停 下車徒歩3分(670m) JR横浜線相模原駅バス10分 「宮下三丁目」バス停 下車徒歩8分(2400m) |
| 土地面積 | 100.10m2（30.28坪） |
| 建物面積 | 79.73m2（24.11坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 平成10年2月（建物現況：完成済） |
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物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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食器洗機
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リフォーム済み
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モニター付インターホン
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始発駅
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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角地
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平坦地
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低層住居専用地域
シンプルモダンな外観デザインは、飽きることなくお住まいになれるおすすめのスタイルです。
前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。
全居室南向きの暖かい間取り設計
角地のため陽当り・開放感・通風良好。間口の広い整形地で、明るくスッキリとした物件です。
オートバイや自転車、物置等も十分置けるゆとりがございますので、置場に困る心配はございません。
広々として明るい玄関ホールが、住まう方やご訪問者様を優しくお出迎え致します。
広々としたキッチンスペースで、大きな冷蔵庫やカップボードも置けそうです。
忙しい朝に無駄なく作業が出来る、又散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つたっぷりの収納。
吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。
木目調で仕上げたフローリングが、広々したリビングを更にナチュラルで快適な室内空間へと演出します。
ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
１日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。
温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。
奥の方まで光が差込む明るい室内空間は、毎日の暮らしを明るくしてくれる大事な条件の一つです。
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
現地周辺には一般住宅が多く建ち並び、視界を大きくさえぎる建物はございません。
駅周辺にはスーパーや大型商業施設が充実しており、日常の買い物からまとめ買いまで楽しめます。公園も点在する、利便性と自然環境を兼ね備えた住みやすいエリアです。
日用品から家具・園芸用品、DIY資材まで豊富に揃う大型ホームセンター。ペットショップやカフェ、リフォーム相談窓口も併設し、毎日の買い物から住まいづくりまで便利に利用できます。
24時間営業のコンビニで、ATMなども利用可能。駐車場も完備しており、車での立ち寄りにも便利です。
英語教育やプール活動、季節ごとの多彩な行事を実施しています。預かり保育や園バスもあり、共働き世帯にも心強い子育て環境が整っています。
0歳児から就学前までを対象とした幼保連携型認定こども園。広い園庭を備え、一時保育・延長保育・自園調理の給食にも対応。平日は7:00～20:00まで利用でき、子育て家庭に便利な環境です。
「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる人」の育成を目指し、地域との関わりや思いやりの心を大切にした教育を行っています。
「創造・敬愛・健康」を教育目標に、主体的に学ぶ力や思いやりの心、心身の健康を育成。地域との連携やICTを活用した授業にも取り組んでいます。
町田市小山ヶ丘にある地域密着型スーパー。生鮮食品や惣菜、ベーカリーなど品揃えが充実しており、セリアやスギ薬局なども併設されています。営業時間は9:30～22:30、駐車場272台完備です。
約2.38haの広さがあり、芝生広場や遊具、ベンチなどを備えた開放的な公園です。ブランコや砂場など子ども向けの遊具もあり、ファミリーでの外遊びに利用しやすい環境です。
レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットあり。
リビングにエアコンを標準装備。入居後すぐに快適な室内環境で過ごせます。新たにエアコンを購入・設置する費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。
毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の３口コンロを採用。
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。
浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽します。
メリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様でお子様だけの留守番時に安心ですね。
お庭の水やりや洗車、アウトドア用品のお手入れなどに便利な立水栓付き！屋外で気軽に水が使えるため、日々の暮らしをより快適にサポートします。
省エネラベル
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中古戸建
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| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 交通 |
京王相模原線多摩境駅徒歩8分 JR相模線橋本駅バス8分 「坂本橋」バス停 下車徒歩3分(670m) JR横浜線相模原駅バス10分 「宮下三丁目」バス停 下車徒歩8分(2400m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目 | ||
| 販売価格 | 3480万円（税込） | 土地面積 | 100.10m2（30.28坪） |
| 建物面積 | 79.73m2（24.11坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 平成10年2月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南5.00m 公道 南西3.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、浴室乾燥機、バルコニー、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、低層住居専用地域、リフォーム済み、通風良好、周辺交通量少なめ、平坦地、整形地、整備された歩道、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、上水道、下水道、食器洗乾燥機、浄水器、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、屋根裏収納、収納、全居室2面採光、2階建、即引渡可、即入居可、年内入居可、年度内入居可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | ||
| 備考 |
2026/08 内装リフォーム・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所 2026/08 外装リフォーム・外壁・屋根・ 宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法 ※駐車場1台分 車種による システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、浴室乾燥機、バルコニー、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、低層住居専用地域、リフォーム済み セブンイレブン町田小山町店 540m 京王ストア多摩境店 700m しんわ薬局 小山店 620m カインズ 町田多摩境店 1400m ミウィ橋本 1960m 町田西郵便局 540m 南大沢警察署小山駐在所 950m 岡部クリニック 1900m 多摩境内科クリニック 490m 多摩境きむらクリニック 950m 西村デンタルクリニック 490m 大室獣医科クリニック 340m 小山白山公園 860m 小山観音谷戸緑地 1070m 小山白ゆり幼稚園 370m |
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| 学区 | 相模原市立向陽小学校 1800m 相模原市立小山中学校 1790m |
物件番号 | 6206870 |
| 情報変更日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月24日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン町田小山町店 540m 京王ストア多摩境店 700m しんわ薬局 小山店 620m カインズ 町田多摩境店 1400m ミウィ橋本 1960m 町田西郵便局 540m 南大沢警察署小山駐在所 950m 岡部クリニック 1900m 多摩境内科クリニック 490m 多摩境きむらクリニック 950m 西村デンタルクリニック 490m 大室獣医科クリニック 340m 小山白山公園 860m 小山観音谷戸緑地 1070m 小山白ゆり幼稚園 370m |
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| 学区 | 相模原市立向陽小学校 1800m 相模原市立小山中学校 1790m |
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JR相模線橋本駅バス8分 「坂本橋」バス停 下車徒歩3分(670m)
JR横浜線相模原駅バス10分 「宮下三丁目」バス停 下車徒歩8分(2400m)
・価格は3480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ100.10m2（30.28坪）／79.73m2（24.11坪）。建物の間取りは相模原市立小山中学校 1790mです。入居予定日は即時 。設備・条件は個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、浴室乾燥機、バルコニー、TVインターホン、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、低層住居専用地域、リフォーム済み、通風良好、周辺交通量少なめ、平坦地、整形地、整備された歩道、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、上水道、下水道、食器洗乾燥機、浄水器、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、屋根裏収納、収納、全居室2面採光、2階建、即引渡可、即入居可、年内入居可、年度内入居可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7311まで。お電話で担当に”物件No.6206870”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目の中古戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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