不動産売却のご相談と無料査定 お客様の不動産が今いくらで売れるかお教えいたします。
不動産販売なら朝日土地建物で！安心・スムーズな不動産売却が出来ます。ご相談はお気軽に！
売却をご希望するお客様は、各種多様な目的です。
お1人お1人に適切なアドバイスとプランをご案内・ご提供しています。
- 朝日土地建物ならではの売却のポイント
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- 売主さまに対しての
建物無料診断！
- お客様がご売却を検討されている
物件周辺の不動産相場をお調べします。売却の参考にして下さい。
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- 売却物件に対する
購入希望者情報提供！
- 当社でお客様の売却物件に対する購入
希望者の有無等の情報をお調べいたします。
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- 多様な広告媒体で
ご売却をサポート！
- 不動産広告に力を入れています。
ご売却の物件をチラシやインターネットで数多くの掲載をしています。
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- 当営業スタッフの
安心サポート！
- お客様が分からない事は当社営業マンが全てお答えします。
どんなささいな事でもお気軽にご相談下さい。
Question1：相談から売却まではどう進むの？
朝日土地建物での売却までの流れをご説明します。
Question2： 売却先はどうやって探すの？
朝日土地建物では、多様な媒体で売主様に代わり販売活動を行っています。
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- 購入物件をお探し中のお客様にご紹介
- 東京・神奈川・埼玉に13店舗を構える朝日土地建物。
購入物件を探されている多くのお客様にスタッフが直接ご案内。
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- 当社ホームページでの掲載
- 当社が制作・運営するのホームページにて売主様の売却物件を掲載致します。
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- 各種ポータルサイトに掲載
- SUUMO（スーモ）・ホームズ・アットホームWEB・Yahoo!不動産 などの各不動産検索サイトへ掲載。売却物件の露出を高めます。
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- 新聞折り込チラシ
- 地域密着型不動産会社として根強い朝日土地建物。
購入検討者の多い地域への折込チラシの配布中です。
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- ポスティング広告
- 地域へのポスティングを実施し、
ピンポイントで的を得た広告活動を行っています。
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- 現地見学会の開催
- 売主様のご都合などご相談の上、販売現地には旗をたて、広告に掲載し購入希望者様に見学して頂けます。
- お預かりした大切な物件はアサヒデザインで検査を行い、
無料診断いたします！
- ※アサヒデザインは国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人(株)日本住宅保証検査機構の検査事業者です。
- 検査後、報告書を売り主様にご提示します
- 瑕疵担保責任ってなに？
- 瑕疵担保責任とは…売主は売買対象物(宅地または建物)引渡し完了日から2ヶ月以内に隠れた瑕疵(雨漏り・傾きなど)が発見された場合、買主に対して負う責任のことです。売主はその責任と負担において瑕疵の修復をしなければなりません。売主(個人)が責任を負う期間は引渡し後2ヶ月以内です。(当社の場合)
- ここがポイント！その1
- 無償の物件検査を受けることでご自宅の状況が分かりますので、自信を持って売却に臨めます。
- ここがポイント！その2
- 適合住宅であった場合は、保証書を発行する事もでき安心感もあり、不動産売却をより有利に行えます。
- 【無料診断にあたって】 ①当社で専属・専任媒介契約をしていただけること。当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。②当社の媒介価格が当社査定価格の110%以内であること。当社の媒介価格が1,000万円以上であること。③一戸建ての場合、小屋裏・床下点検口がいずれもあること。④建設工事完了後1年を超える住宅または人の居住の用に供したことのある住宅が対象。⑤JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。⑥昭和56年6月1日以降に確認済証が交付された住宅であること。※保証書を発行する場合は買主様負担となります。(不適合物件の場合、ご相談させて頂きます。)
