売却保証システム

売却保証システムのご紹介不動産売却期間の
”売れない不安”が解消されます‼︎

ご希望の価格で販売スタートして売れなかったら買い取ってもらえるという仲介と買取のイイトコ取りのシステムです。
必要な期限までに必ずお客様の不動産を現金化できます。

まずはお気軽にご相談ください‼︎

売却保証システム”7つのポイント‼︎”

  1. POINT1

    ホームインスペクションを無料で実施させていただきます。

  2. POINT2

    買取時期は、お客様のご事情により、前倒しすることも可能です。

  3. POINT3

    当社の査定システムにて、市況に即した売却可能な査定額を算出いたします。

  4. POINT4

    1985年創業の地域密着の売却力!折込チラシ、WEBサイトなどの販売ツールを駆使し、地元に詳しい営業担当がご所有不動産の売却を強力に後押しします。

  5. POINT5

    必要な期限までに現金化できるので、資金計画の見通しが立てやすく、住み替え、買い替えの強い味方になります。

  6. POINT6

    査定額に基づき、当社営業担当とご相談の上、決定した価格で売却活動をいたします。

  7. POINT7

    まずはご相談。経験豊富な営業担当が不動産売却に関するお悩みを解決に導きます。

例えばこんなお悩みありませんか?

  • 相続税を払う期限までに現金化したい。
  • 転勤が決まったので、新居の購入までに確実に売って住み替えたい。
  • 家が売れるかどうか、心配で辛い…。
  • 相続税を払う期限までに現金化したい。

売却保証システムサービスの流れ

  1. STEP 01

    不動産の調査・査定

    即時買取も承ります

  2. STEP 02

    売却システム

    (専属専任・専任媒介契約の締結)

  3. STEP 03

    3ヶ月間の販売活動

    折込チラシ  ウェブサイト  営業スタッフ

  4. FINISH

    ご所有不動産が売却できた

    売買契約の締結

    仲介手数料を当社にお支払いいただきます。

    or

    ご所有不動産が売却できなかった

    当社もしくは関連会社が購入します

    買収のため仲介手数料は必要ありません。

売却保証システムの注意点

  • ※当社との専属専任・専任媒介契約(3ヶ月間)を条件とさせていただきます。
  • ※無料査定のご依頼は地域・物件により、お取扱ができない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • ※買取、ならびに買取価格は当社内審査が必要です。
  • ※買取を希望されない場合は引き続き販売活動を継続することも可能です。

売却保証システムの適用基準

  • ※所在地:東京、神奈川、埼玉(当社が日常的に営業・販売活動可能なエリアに限ります。 )
  • ※対象者:個人・法人(宅建業者を除く)
  • ※対象不動産:個人の居住用の土地・一戸建・マンション
  • ※買取期日:媒介契約に基づく販売期間(3ヶ月以上)終了後(お客様のご事情で前倒しも可能。 )
  • ※媒介条件:専属専任・専任媒介契約を締結
  • ※不動産基準:
    ・土地:敷地面積40㎡以上
    ・一戸建:敷地面積40㎡以上、築30年以内(但し、築年数に応じた制限有。 ) ◯別途、当社の規定する建物検査を受けていただきます。
    ・マンション:築30年以内、専有面積30㎡以上
    ・共通:法令及び条例等に適合していること。 ◯当社の審査後、適用となります。一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。
  • ※物件の条件など当社の審査によりご希望に添えない場合もあります。あらかじめご了承ください。
  • ※その他、詳しくは店舗へお問い合わせください。

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朝日土地建物株式会社