町田市小山ヶ丘6丁目
販売価格4840万円◆即日見学可能です！ ◆橋本駅・多摩境駅利用可能！ ◆広々70坪以上の土地にカースペース２台、ウッドデッキを設置！ ◆吹き抜けのある20帖以上のリビング！
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR相模線橋本駅徒歩25分 京王相模原線橋本駅徒歩25分 JR横浜線相原駅徒歩23分 |
| 土地面積 | 235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2） |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
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物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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２面採光
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吹き抜け
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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庭
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始発駅
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LDK20帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
スタイリッシュな外観デザインは、とてもお洒落で満足度の高い暮らしがご実現頂けると思います。
黒と木目を基調にした美しい外観デザイン。飽きることなく住み続けられる自慢のマイホームです。
全居室に2面採光を採用した、全室が明るく開放感、風通し良好な間取です。
販売状況等お気軽にお問い合わせください。
グリーンの芝生がとても鮮やか、天気の良い日はご家族そろってお庭でランチもいいですね。
とても広々とした玄関スペース。シューズクロークも完備し、自転車やベビーカー等も置けるゆとりです。
ベビーカーやご趣味のゴルフバック、アウトドア道具等もスッキリ収まるシューズクロークを完備した広々玄関。
吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
広々としたキッチンスペースで、大きな冷蔵庫が置けそうです。さらにあるとうれしいカップボードが標準で設置しております。
カップボード標準設置。食器や調理器具、キッチン用品などをすっきり収納できる便利な設備です。キッチン周りを整理整頓でき、使いやすく快適な家事空間を実現します。
20帖あるリビングは3面採光を採用。家族が良く集まり長く過ごす場所を明るい居住空間に仕上げました。
自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。
ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
１日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。
温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出した快適な空間。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。
車種によりますが2台のお車が縦列で駐車可能。その他自転車やオートバイ等も置けるゆとりがあります。
ウッドデッキは、室内と屋外をつなぐ開放感あふれるスペースです。お子様の遊び場やガーデニング、家族でのくつろぎの場など、多彩な用途で活用でき、暮らしにゆとりと彩りを与えます。
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
JR横浜線・相模線、京王相模原線の3路線が乗り入れるターミナル駅。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、将来はリニア中央新幹線の駅設置も予定され、さらなる発展が期待されるエリアです。
品揃え豊富な食品スーパーで、生鮮食品や惣菜、ベーカリーなどを幅広く取り扱っています。ビバモール内にあり、9:00～21:00営業、駐車場978台を完備しているため、車での買い物にも便利です。
橋本駅北口直結のショッピングセンター。ロピアや無印良品、飲食店、橋本図書館など多彩な施設が揃い、買い物や日常生活に便利です。
24時間営業のコンビニで、ATMなども利用可能。駐車場も完備しており、車での立ち寄りにも便利です。
広々とした芝生の園庭と多彩な遊具を備え、のびのびと遊べる環境が魅力です。未就園児向けの「つぼみ組」や園庭開放など、子育て支援にも取り組んでいます。
「よく考える子・心豊かな子・たくましい子」を教育目標に、ICTを活用した主体的な学びや道徳教育、体力向上などに取り組んでいます。
「知性を磨き、心情を培い、意志を鍛える」を教育目標に、確かな学力・正しい判断力・たくましい実践力を育てる教育を推進しています。
たっぷりな収納力があり、複数で共有して使用したり独り占めすることも可能です。
毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の３口コンロを採用。
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。
レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットあり。
浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、安全で安心なお水をご使用頂けます。
都市ガスは一般的にプロパンガスより配送等の人件費がかからずランニングコストを抑えられる傾向あり。
ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。その効果として、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高めることに一役買っているのです。
耐水性（耐水候性）があるためモルタルと比べて経年劣化しづらいのが特徴。また板を複数枚張り合わせる工法の為ひび割れなどが目立ちません。
全蛇口に対応する浄水装置を室外から設置することで家中まるごと浄活水。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR相模線橋本駅徒歩25分 京王相模原線橋本駅徒歩25分 JR横浜線相原駅徒歩23分 |
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| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目 | ||
| 販売価格 | 4840万円（税込） | 土地面積 | 235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2） |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 東6.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、吹き抜け | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2025SBC-確01627Y号 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区 ※駐車場2台分 車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、吹き抜け セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 70m ヤオコー 八王子鑓水店 1090m マツモトキヨシ 町田多摩境店 500m ミウィ橋本 2100m 町田すみれ幼稚園 1300m |
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| 学区 | 町田市立小山ケ丘小学校 950m 町田市立堺中学校 1280m |
物件番号 | 6205637 |
| 情報変更日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 70m ヤオコー 八王子鑓水店 1090m マツモトキヨシ 町田多摩境店 500m ミウィ橋本 2100m 町田すみれ幼稚園 1300m |
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| 学区 | 町田市立小山ケ丘小学校 950m 町田市立堺中学校 1280m |
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東京都町田市小山ヶ丘６丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都町田市小山ヶ丘６丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR相模線橋本駅徒歩25分
京王相模原線橋本駅徒歩25分
JR横浜線相原駅徒歩23分
・価格は4840万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2）／109.30m2（33.06坪）。建物の間取りは町田市立堺中学校 1280mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、吹き抜けとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7311まで。お電話で担当に”物件No.6205637”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都町田市小山ヶ丘６丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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