八王子市小宮町第4
販売価格3880万円～4380万円小宮駅徒歩4分の好立地に誕生する全17区画の新築戸建！ 長期優良住宅認定に加え、住宅性能評価書を取得し、耐震等級3を確保。 住まいの品質と地震への強さを重視した、安心して長く暮らせる住まいです。
| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 |
|---|---|
| 交通 | JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分 JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分 JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分 |
| 土地面積 | 130.02m2（39.33坪）～136.08m2（41.16坪） |
| 建物面積 | 100.02m2（30.25坪）～104.54m2（31.62坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力。 ドラッグストアやホームセンター、コンビニが徒歩10分以内に揃い、日用品の買い物や急な買い出しにも便利です。 穏やかな暮らしと日々の利便性を両立できます。
【朝日土地建物 橋本店 1課】 鶴原夏輝一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全17戸今回販売7戸
- ６号棟
130.61m2/100.44m23,980万円 - 7号棟
136.08m2/104.54m23,880万円 - 8号棟
130.02m2/100.44m24,080万円
- 12号棟
134.48m2/100.44m24,280万円
- 13号棟
130.09m2/100.02m24,380万円
- 16号棟
130.09m2/102.06m24,380万円 - 15号棟
130.09m2/100.03m24,380万円
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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LDK15帖以上
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LDK18帖以上
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LDK20帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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角地
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
８号棟写真
6号棟 間取り図
7号棟 間取り図
8号棟 間取り図
12号棟 間取り図
13号棟 間取り図
16号棟 間取り図
全体区画図
８号棟写真
８号棟写真
８号棟写真
８号棟写真
８号棟写真
８号棟写真
８号棟写真
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８号棟写真
八王子市立 小宮小学校
八王子市立 石川中学校
JR八高線 小宮駅
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全17戸今回販売7戸 | ||
| 交通 |
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分 JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分 JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 | ||
| 販売価格 | 3880万円～4380万円（税込） | 土地面積 | 130.02m2（39.33坪）～136.08m2（41.16坪） |
| 建物面積 | 100.02m2（30.25坪）～104.54m2（31.62坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 幅員 5.00m 南東5.00m 私道 北東5.00m 私道 北西5.00m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
有（面積：400.38m²（121.11坪）×持分：1/17） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 整形地 角地 低層住居専用地域 平坦地 複数路線利用可 耐震構造 住宅性能評価 長期優良住宅 ２面採光 即引渡可 ２沿線以上利用可 敷地延長・変形地 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 パントリー ウォークスルークローゼット システムキッチン シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 フルオートバス LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） グリル 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 LDK20帖以上 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 4LDK以上の広い間取り ガスコンロ バルコニー ディンプルキー モニター付インターホン シャッター雨戸 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ オートバス 即入居可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第26UDI1W建02616号他 | |
| 備考 |
増築0.00平米 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、航空法 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです セブンイレブン 八王子小宮店 261m スーパーアルプス宇津木台店 1034m クリエイト薬局八王子小宮町店 439m コーナンPRO 八王子小宮店 685m 多摩平1丁目仲通り商店会 3542m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1454m 八王子宇津木台郵便局 1233m 八王子警察署小宮町駐在所 85m 医療法人社団竹口病院 2548m 小宮メディカルクリニック 669m 宇津木台クリニック 1158m 久保山歯科医院 628m 梶原動物病院 495m 粟の須緑地 546m 小宮緑道 669m わらべうつき台保育園 1031m |
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| 学区 | 八王子市立小宮小学校 805m 八王子市立石川中学校 1590m |
物件番号 | 6205485 |
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 橋本店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 八王子小宮店 261m スーパーアルプス宇津木台店 1034m クリエイト薬局八王子小宮町店 439m コーナンPRO 八王子小宮店 685m 多摩平1丁目仲通り商店会 3542m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1454m 八王子宇津木台郵便局 1233m 八王子警察署小宮町駐在所 85m 医療法人社団竹口病院 2548m 小宮メディカルクリニック 669m 宇津木台クリニック 1158m 久保山歯科医院 628m 梶原動物病院 495m 粟の須緑地 546m 小宮緑道 669m わらべうつき台保育園 1031m |
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| 学区 | 八王子市立小宮小学校 805m 八王子市立石川中学校 1590m |
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東京都八王子市小宮町エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都八王子市小宮町・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分
JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分
JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分
・価格は3880万円～4380万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ130.02m2（39.33坪）～136.08m2（41.16坪）／100.02m2（30.25坪）～104.54m2（31.62坪）。建物の間取りは八王子市立石川中学校 1590mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 整形地 角地 低層住居専用地域 平坦地 複数路線利用可 耐震構造 住宅性能評価 長期優良住宅 ２面採光 即引渡可 ２沿線以上利用可 敷地延長・変形地 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 パントリー ウォークスルークローゼット システムキッチン シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 フルオートバス LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） グリル 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 LDK20帖以上 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 4LDK以上の広い間取り ガスコンロ バルコニー ディンプルキー モニター付インターホン シャッター雨戸 ダウンライト 全居室複層ガラスか複層サッシ オートバス 即入居可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 橋本店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-62-4311まで。お電話で担当に”物件No.6205485”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市小宮町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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