相模原市南区古淵４丁目 1号棟
販売価格4990万円■新築■駅徒歩１０分■便利な住環境■ＬＤＫ１５帖■住宅性能評価「耐震等級３」取得■静かな住宅地内■開放感のある２階リビング
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵４丁目 |
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| 交通 | JR横浜線古淵駅徒歩10分 JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(2600m～2700m) 小田急江ノ島線相模大野駅バス12分 「市営斎場入口」バス停 下車徒歩12分(3100m～3200m) |
| 土地面積 | 72.65m2（21.97坪） |
| 建物面積 | 72.08m2（21.8坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和9年1月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩１０分で通勤通学に便利な立地です。 駅周辺には大型ショッピングモールがありお買い物も便利です。 安心の住宅性能評価「耐震等級３」を取得しています。 同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 須藤優人物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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閑静な住宅街
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バス1坪以上
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
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低層住居専用地域
＜完成予想イメージパース＞大型ショッピングモールのある便利な「古淵」駅徒歩１０分！
＜現地＞同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。
＜間取図＞開放感のある２階リビングでお寛ぎいただける２ＳＬＤＫです。
＜全体区画図＞全２棟 １号棟 カースペース車１台駐車可能です。
＜現地＞住宅地内の静かな住環境となっています。
＜現地＞安心の住宅性能評価「耐震等級３」を取得しています。
＜現地＞駅周辺には大型ショッピングモールがありお買い物も便利です。
＜現地＞南向きのバルコニーに面した明るいリビングでお寛ぎいただけます。
古淵駅まで約830ｍ
sanwa境川店まで約780ｍ
ニトリモール相模原まで約2010ｍ
大野小学校まで約690ｍ
鵜野森中学校まで約1460ｍ
相模原中央緑地まで約2190ｍ
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線古淵駅徒歩10分 JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(2600m～2700m) 小田急江ノ島線相模大野駅バス12分 「市営斎場入口」バス停 下車徒歩12分(3100m～3200m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵４丁目 | ||
| 販売価格 | 4990万円（税込） | 土地面積 | 72.65m2（21.97坪） |
| 建物面積 | 72.08m2（21.8坪） | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和9年1月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 南西3.65m 公道 接面7.29m |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
有（面積：1.34m²（0.40坪）） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2027年2月上旬 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、急行停車駅、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時) | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第R08SHC118881号 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法、準防火地域 ※駐車場１台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、急行停車駅、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時) 古淵駅 830m ローソン 相模原古淵店 460m sanwa境川店 780m クリエイトS・D相模原古淵店 570m ニトリモール相模原 2010m 相模原古淵郵便局 720m 阪クリニック 830m 相模原中央緑地 2190m あっぷるきっず本園 580m |
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| 学区 | 大野小学校 690m 鵜野森中学校 1460m |
物件番号 | 6205228 |
| 情報変更日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | 古淵駅 830m ローソン 相模原古淵店 460m sanwa境川店 780m クリエイトS・D相模原古淵店 570m ニトリモール相模原 2010m 相模原古淵郵便局 720m 阪クリニック 830m 相模原中央緑地 2190m あっぷるきっず本園 580m |
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| 学区 | 大野小学校 690m 鵜野森中学校 1460m |
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JR横浜線古淵駅徒歩10分
JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(2600m～2700m)
小田急江ノ島線相模大野駅バス12分 「市営斎場入口」バス停 下車徒歩12分(3100m～3200m)
・価格は4990万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ72.65m2（21.97坪）／72.08m2（21.8坪）。建物の間取りは鵜野森中学校 1460mです。入居予定日は期日指定 2027年2月上旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、急行停車駅、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6205228”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市南区古淵４丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 139,601円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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- 139,601円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ相模原店 2課：042-754-7422
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