根岸駅 横浜市磯子区岡村2丁目 前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々
販売価格4780万円■陽当たり良好、閑静な住宅地 ■前面道路6ｍ以上でお車の出し入れも楽々 ■WICやパントリーなど収納スペースが豊富です！
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目 |
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| 交通 | JR根岸線根岸駅バス15分 「古泉」バス停 下車徒歩1分 京急本線上大岡駅バス18分 「古泉」バス停 下車徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅バス10分 「仲久保」バス停 下車徒歩10分 |
| 土地面積 | 100.48m2（30.39坪） |
| 建物面積 | 116.85m2（35.34坪） うち1F車庫 面積：20.70m2 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。
【朝日土地建物 二俣川店 2課】 峯岸龍夫物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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モニター付インターホン
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LDK18帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
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前面道路6m以上
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
【間取り】家事シェアで家族全員が意識しお互いを助け家族間のコミュニケーションが活発になり快適な生活を送れます
【玄関】リビングまでの帰宅動線がいい玄関は家族の自然なふれあいやお子さんの行動が把握しやすくなります
【リビング】一緒に過ごす時間を大切にできるリビングは個々のニーズに合わせても活用でき動線も確保され多種多様な空間です
【リビング】広いリビングでゆったりと。ワンフロア感覚で過ごせる動線は動きやすく掃除も簡単に済ませられます
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【キッチン】世代や家族構成によって食事内容や調理時間なども変化しそれに伴い設備や収納など充実してきました
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】小さな空間でもタオルや家族分の着替え、洗剤などまとめて収まる機能的なエリアです
【洗面・脱衣所】便利なランドリーラック、バスケットやワゴンなどコンパクトで無駄のないゆるやかな片づけでいつでも清潔感のあふれる空間に
【トイレ】様々な機能がつき掃除のしやすさも求めおまけに節水効果もあるトイレは高ポイントですね！
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】床に物を置かないようにするだけで掃除もしやすくなり有効面積も増え清潔感のあるお部屋になります
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【眺望現地】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
【収納】趣味のスペースになったりと自由に使用できるのがロフトです。「キッズサイズ」の入り口の先には好奇心とワクワクがくすぐられますね！
横浜市立岡村小学校980ｍ
横浜市立岡村中学校130ｍ
ＪＲ根岸駅1930ｍ
FUJI_根岸橋店800ｍ
京急ストア磯子岡村店1100ｍ
磯子中央病院1500ｍ
岡村三丁目公園 300ｍ
育美幼稚園750ｍ
東滝頭保育園700ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、厚木街道を渡ってすぐのお店です。
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR根岸線根岸駅バス15分 「古泉」バス停 下車徒歩1分 京急本線上大岡駅バス18分 「古泉」バス停 下車徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅バス10分 「仲久保」バス停 下車徒歩10分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目 | ||
| 販売価格 | 4780万円（税込） | 土地面積 | 100.48m2（30.39坪） |
| 建物面積 | 116.85m2（35.34坪） うち1F車庫 面積：20.70m2 | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 北東7.70m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、市街地が近い、都市近郊、緑豊かな住宅地、通風良好、浄水器、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、周辺交通量少なめ、前面道路6m以上、平坦地、整形地、2沿線以上利用可、ハイルーフ駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、バス1坪以上、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリー、全居室フローリング、LDK18帖以上、リビングイン階段、2階建、新築時・増改築時の設計図書、即入居可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25KAK建確03140号 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、景観法、高度地区 喜老守家 219m Fuji根岸橋店 720m さとう薬局 333m カパス横浜 2721m 今井医院 314m さいとう小児科 832m 石井歯科医院 301m 川口動物病院 87m 岡村三丁目公園 273m 磯子腰越公園 473m 横浜市東滝頭保育園 695m |
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| 学区 | 横浜市立岡村小学校 980m 横浜市立岡村中学校 130m |
物件番号 | 6203987 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | 喜老守家 219m Fuji根岸橋店 720m さとう薬局 333m カパス横浜 2721m 今井医院 314m さいとう小児科 832m 石井歯科医院 301m 川口動物病院 87m 岡村三丁目公園 273m 磯子腰越公園 473m 横浜市東滝頭保育園 695m |
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| 学区 | 横浜市立岡村小学校 980m 横浜市立岡村中学校 130m |
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JR根岸線根岸駅バス15分 「古泉」バス停 下車徒歩1分
京急本線上大岡駅バス18分 「古泉」バス停 下車徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅バス10分 「仲久保」バス停 下車徒歩10分
・価格は4780万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ100.48m2（30.39坪）／116.85m2（35.34坪） うち1F車庫 面積：20.70m2。建物の間取りは横浜市立岡村中学校 130mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、市街地が近い、都市近郊、緑豊かな住宅地、通風良好、浄水器、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、周辺交通量少なめ、前面道路6m以上、平坦地、整形地、2沿線以上利用可、ハイルーフ駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、バス1坪以上、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリー、全居室フローリング、LDK18帖以上、リビングイン階段、2階建、新築時・増改築時の設計図書、即入居可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4362まで。お電話で担当に”物件No.6203987”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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