「古淵」駅 歩9分 相模原市南区古淵4丁目 住宅性能評価×耐震構造♪ 各室収納スペース♪ スマートキー♪ 全室2面採光♪ バス便豊富(町田駅まで)♪ 1号棟
販売価格4990万円1号棟 ◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪ ◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチンです♪ ◇浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利です♪ ◇シックハウス対策に配慮した安心して暮らせる住まいです♪ ◇各居室に収納スペースを備えお部屋をすっきりとお使いいただけます♪ ◇全室2面採光で明るく風通しの良い住空間です♪ ◇紫外線や雨風に強く美観を保ちやすい外壁サイディング仕様です♪ ◇小学校･コンビニ･スーパーが徒歩圏内に揃い毎日の生活に便利な住環境です♪
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵４丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線古淵駅徒歩9分 小田急小田原線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m) JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m) |
| 土地面積 | 72.65m2（21.97坪） |
| 建物面積 | 72.08m2（21.8坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和9年1月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
住宅性能評価取得の耐震構造で地震に備えた安心の住まいです♪ 家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段、コミュニケーションが生まれやすく 家族のつながりを感じられる住まいです♪(2号棟)
【朝日土地建物 町田店 6課】 大貫良将物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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モニター付インターホン
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
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古淵駅まで約652ｍ～688ｍ
小田急線町田駅まで約2430ｍ～2451ｍ
JR横浜線町田駅まで約2618ｍ～2639ｍ
大野小学校まで約547ｍ～582ｍ
鵜野森中学校まで約1336ｍ～1355ｍ
あっぷるきっず本園まで約440ｍ～475ｍ
ローソン相模原古淵店まで約316ｍ～351ｍ
三和 境川店まで約640ｍ～675ｍ
省エネラベル
お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 「古淵」駅 歩9分 相模原市南区古淵4丁目 住宅性能評価×耐震構造♪ 各室収納スペース♪ スマートキー♪ 全室2面採光♪ バス便豊富(町田駅まで)♪ 1号棟】
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線古淵駅徒歩9分 小田急小田原線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m) JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵４丁目 | ||
| 販売価格 | 4990万円（税込） | 土地面積 | 72.65m2（21.97坪） |
| 建物面積 | 72.08m2（21.8坪） | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和9年1月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 南西4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済（1.34m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、追焚き給湯、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、シックハウス対策、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、バス便豊富(町田駅まで)、納戸、パントリー、陽当り良好、全居室南東向き、南西向き道路 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第R08SHC118881号 | |
| 備考 |
セットバック持ち分1.34平米×1/1別有＝1.34平米、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ最高限度有、景観法 イオン相模原ショッピングセンター 847m イオン相模原ショッピングセンターまで約799ｍ～847ｍ ローソン 相模原古淵店 351m ローソン 相模原古淵店まで約316m～351m sanwa境川店 675m sanwa境川店まで約640m～675m クリエイトS・D相模原古淵店 468m クリエイトS・D相模原古淵店まで約433m～468m 島忠ホームズ相模原店 1228m 島忠ホームズ相模原店まで約1198ｍ～1228ｍ イトーヨーカドー古淵店 785m イトーヨーカドー古淵店まで約749ｍ～785ｍ 相模原南区役所 大野中まちづくりセンター 496m 相模原南区役所 大野中まちづくりセンターまで約460ｍ～496ｍ 相模原古淵郵便局 616m 相模原古淵郵便局まで約581m～616m 相模原南警察署古淵駅前交番 724m 相模原南警察署古淵駅前交番まで約689m～724m 医療法人直源会相模原南病院 1505m 医療法人直源会相模原南病院まで約1470m～1505m ムカエ内科 753m ムカエ内科まで約718m～753m 小出クリニック 1241m 小出クリニックまで約1222m～1241m こぶちファミリー歯科クリニック 605m こぶちファミリー歯科クリニックまで約570m～605m ペテモどうぶつ医療センター相模原 721m ペテモどうぶつ医療センター相模原まで約686m～721m 古淵南公園 423m 古淵南公園まで約388ｍ～423ｍ 相模すぎのこ幼稚園 830m 相模すぎのこ幼稚園まで約795ｍ～830ｍ あっぷるきっず本園 475m あっぷるきっず本園まで約440m～475m |
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| 学区 | 相模原市立大野小学校 582m 相模原市立大野小学校まで約547m～582m 相模原市立鵜野森中学校 1355m 相模原市立鵜野森中学校まで約1336m～1355m |
物件番号 | 6199348 |
| 情報変更日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 町田店 6課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | イオン相模原ショッピングセンター 847m イオン相模原ショッピングセンターまで約799ｍ～847ｍ ローソン 相模原古淵店 351m ローソン 相模原古淵店まで約316m～351m sanwa境川店 675m sanwa境川店まで約640m～675m クリエイトS・D相模原古淵店 468m クリエイトS・D相模原古淵店まで約433m～468m 島忠ホームズ相模原店 1228m 島忠ホームズ相模原店まで約1198ｍ～1228ｍ イトーヨーカドー古淵店 785m イトーヨーカドー古淵店まで約749ｍ～785ｍ 相模原南区役所 大野中まちづくりセンター 496m 相模原南区役所 大野中まちづくりセンターまで約460ｍ～496ｍ 相模原古淵郵便局 616m 相模原古淵郵便局まで約581m～616m 相模原南警察署古淵駅前交番 724m 相模原南警察署古淵駅前交番まで約689m～724m 医療法人直源会相模原南病院 1505m 医療法人直源会相模原南病院まで約1470m～1505m ムカエ内科 753m ムカエ内科まで約718m～753m 小出クリニック 1241m 小出クリニックまで約1222m～1241m こぶちファミリー歯科クリニック 605m こぶちファミリー歯科クリニックまで約570m～605m ペテモどうぶつ医療センター相模原 721m ペテモどうぶつ医療センター相模原まで約686m～721m 古淵南公園 423m 古淵南公園まで約388ｍ～423ｍ 相模すぎのこ幼稚園 830m 相模すぎのこ幼稚園まで約795ｍ～830ｍ あっぷるきっず本園 475m あっぷるきっず本園まで約440m～475m |
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| 学区 | 相模原市立大野小学校 582m 相模原市立大野小学校まで約547m～582m 相模原市立鵜野森中学校 1355m 相模原市立鵜野森中学校まで約1336m～1355m |
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JR横浜線古淵駅徒歩9分
小田急小田原線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m)
JR横浜線町田駅バス9分 「桧台入口」バス停 下車徒歩8分(590m～611m)
・価格は4990万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ72.65m2（21.97坪）／72.08m2（21.8坪）。建物の間取りは相模原市立鵜野森中学校 1355m 相模原市立鵜野森中学校まで約1336m～1355mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、追焚き給湯、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、シックハウス対策、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、バス便豊富(町田駅まで)、納戸、パントリー、陽当り良好、全居室南東向き、南西向き道路となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 町田店 6課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-23-7416まで。お電話で担当に”物件No.6199348”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市南区古淵４丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 139,601円
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