◇中央区淵野辺本町１丁目◇ 駅徒歩圏の開発分譲地 全棟2台駐車可 長期優良住宅の物件詳細
◇中央区淵野辺本町１丁目◇ 駅徒歩圏の開発分譲地 全棟2台駐車可 長期優良住宅 3号棟
販売価格4180万円■新築■全１５棟■南道路■陽当たり良好■開発分譲地■駅徒歩圏内■長期優良住宅■カースペース２台■４ＬＤＫ■勾配天井■住宅性能表示■フラット５０利用可能
＜外観＞全１５棟開発分譲地内の南道路に面して陽当たり良好です！カースペース２台有り。
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～19分 JR横浜線矢部駅徒歩24分 小田急小田原線町田駅バス23分 「山王下」バス停 下車徒歩7分～8分(6200m～6250m) |
| 土地面積 | 120.03m2（36.3坪） |
| 建物面積 | 95.84m2（28.99坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１８分で通勤通学に便利です。 南道路に面して陽当たり良好です！ 全１５棟開発分譲地の綺麗な街並みが広がります。 フラット５０も使える長期優良住宅を取得しています。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 須藤優人物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
＜外観＞全１５棟開発分譲地内の南道路に面して陽当たり良好です！カースペース２台有り。
＜外観＞長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も対応可能です。
＜間取図＞リビングイン階段が魅力の４ＬＤＫです。
＜全体区画図＞全１５棟 ３号棟 カースペース２台
＜リビング＞折り上げ天井でお洒落なＬＤＫ１７帖でお寛ぎいただけます。
＜リビング＞南向きの大きな窓がある明るいリビング空間です。
＜ダイニング＞お料理好きの奥様に喜んでいただけるオープンキッチンです。
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
＜キッチン＞奥様に人気のビルトイン食器洗浄機付です。
＜パントリー＞食料品や日用品をストックできるパントリーも魅力です。
＜洗面室＞キッチンと玄関からウォークスルーで使え家事動線がスムーズです。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスで、ゆっくりとバスタイムをお過ごしいただけます。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥と冬場のヒートショックを軽減できる浴室暖房機能付きです。
＜洋室＞バルコニーに面した明るい洋室5.25帖です。
＜バルコニー＞南向きで陽当たり良好です。
＜洋室＞勾配天井で開放的な洋室6.75帖です。
＜収納＞ご夫婦で使えるウォークインクローゼットも魅力です。
＜洋室＞２階に４部屋の洋室がありますので、お子様のお部屋も用意できます。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞身だしなみをチェックできるミラー付きです。
＜お庭＞ガーデニングをお楽しみいただけるお庭もあります。
＜カースペース＞車縦列に２台駐車可能です。
淵野辺駅まで約1450ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約1040ｍ
フードワン淵野辺店まで約1190ｍ
ニトリモール相模原まで約3530ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで約510ｍ
相模つばさ幼稚園まで約360ｍ
大野北小学校まで約740ｍ
大野北中学校まで約1010ｍ
さくらメディカルクリニックまで約1290ｍ
鹿沼公園まで約1980ｍ
＜立水栓＞洗車や水まきに便利な立水栓付きです。
＜キッチン＞ご家族５人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
＜眺望＞全１５棟開発分譲地内の静かな住環境です。
＜リビングイン階段＞お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～19分 JR横浜線矢部駅徒歩24分 小田急小田原線町田駅バス23分 「山王下」バス停 下車徒歩7分～8分(6200m～6250m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目 | ||
| 販売価格 | 4180万円（税込） | 土地面積 | 120.03m2（36.3坪） |
| 建物面積 | 95.84m2（28.99坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南5.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 畑 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK15帖以上、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第HPA-25-15025-1号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、農地法届出要、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場２台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン カウンターキッチン 対面式キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 省エネ給湯器 LDK15帖以上 和室 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 ウォークインクローゼット 床下収納 バルコニー ペアガラス TVインターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅地 24時間換気システム バス1坪以上 全居室2面採光 駐車場2台分 2沿線以上利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 長期優良住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 セブンイレブン 相模原上矢部店 510m グルメシティ淵野辺本町店 1040m グルメシティ淵野辺本町店は、24時間営業のスーパーマーケットです。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩圏内にあり、無料駐車場も完備しています。生鮮食品や日用品を取り扱い、地域の買い物客に便利な店舗です。 ニトリモール相模原店 3530m ニトリモール相模原店 営業時間 ： 10：00～21：00 ※一部店舗を除く 1階にヤマダデンキとスーパーマーケットのOK。 2階にはニトリや衣料品の取り扱い、3階にはフードコートやトイザらスベビザらス、100円ショップなどその他多くの店舗が入る複合商業施設であり、新生活を始める際のお買い物やお休みの日のご家族でのお買い物にも最適なショッピングモールです。 さくらメディカルクリニック 1290m さくらメディカルクリニック 診療時間 ： 8：30～12：00 14：30～18：00 休診日 ： 日曜・祝日 【診療科目】 内科・外科・血管外科・循環器科・整形外科・校門内科 たかはしクリニック 1290m たかはしクリニック 診療時間 ： 9：00～12：00 14：00～18：00 休診日 ： 金曜・日曜・祝日 【診療内容】 内科・循環器科・小児科・アレルギー科・リウマチ科 陸田歯科医院 830m みやの森どうぶつ病院 1020m 鹿沼公園 1980m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。 相模つばさ幼稚園 360m |
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| 学区 | 大野北小学校 740m 相模原市立大野北小学校
【教育目標】一人ひとりの個性が発揮され、みずみずしい感性と
豊かな人間性を育みながら、調和のとれた児童の育成をめざす 大野北中学校 1010m 相模原市立大野北中学校 【教育目標】 「やさしさ かしこさ たくましさ」 |
物件番号 | 6166884 |
| 情報変更日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 相模原上矢部店 510m グルメシティ淵野辺本町店 1040m グルメシティ淵野辺本町店は、24時間営業のスーパーマーケットです。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩圏内にあり、無料駐車場も完備しています。生鮮食品や日用品を取り扱い、地域の買い物客に便利な店舗です。 ニトリモール相模原店 3530m ニトリモール相模原店 営業時間 ： 10：00～21：00 ※一部店舗を除く 1階にヤマダデンキとスーパーマーケットのOK。 2階にはニトリや衣料品の取り扱い、3階にはフードコートやトイザらスベビザらス、100円ショップなどその他多くの店舗が入る複合商業施設であり、新生活を始める際のお買い物やお休みの日のご家族でのお買い物にも最適なショッピングモールです。 さくらメディカルクリニック 1290m さくらメディカルクリニック 診療時間 ： 8：30～12：00 14：30～18：00 休診日 ： 日曜・祝日 【診療科目】 内科・外科・血管外科・循環器科・整形外科・校門内科 たかはしクリニック 1290m たかはしクリニック 診療時間 ： 9：00～12：00 14：00～18：00 休診日 ： 金曜・日曜・祝日 【診療内容】 内科・循環器科・小児科・アレルギー科・リウマチ科 陸田歯科医院 830m みやの森どうぶつ病院 1020m 鹿沼公園 1980m 広場や遊具、テニスコートを備えた公園です。自然が豊かで、SL展示や釣りが楽しめる池もあります。 相模つばさ幼稚園 360m |
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| 学区 | 大野北小学校 740m 相模原市立大野北小学校
【教育目標】一人ひとりの個性が発揮され、みずみずしい感性と
豊かな人間性を育みながら、調和のとれた児童の育成をめざす 大野北中学校 1010m 相模原市立大野北中学校 【教育目標】 「やさしさ かしこさ たくましさ」 |
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JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～19分
JR横浜線矢部駅徒歩24分
小田急小田原線町田駅バス23分 「山王下」バス停 下車徒歩7分～8分(6200m～6250m)
・価格は4180万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ120.03m2（36.3坪）／95.84m2（28.99坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年6月です。小学校と中学校それぞれの学区は大野北小学校 740m 相模原市立大野北小学校
【教育目標】一人ひとりの個性が発揮され、みずみずしい感性と
豊かな人間性を育みながら、調和のとれた児童の育成をめざす大野北中学校 1010m 相模原市立大野北中学校 【教育目標】 「やさしさ かしこさ たくましさ」です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、LDK15帖以上、和室、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分、2沿線以上利用可、整形地、平坦地、低層住居専用地域、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6166884”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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- 116,940円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ橋本店 2課：042-771-3312
物件No. 6167643
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