鴨居駅 横浜市神奈川区菅田町
販売価格3980万円～4880万円■お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンを採用しました。節水で環境にも優しいビルトイン食器洗乾燥機付き！ ■便利で使いやすいオートバス性能。ライフスタイルに合わせた使い方ができ、家事の効率にも繋がり時間を有効活用できます！ ■お子様がいると着替えも多く洗濯物も増えてしまいますが、、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機を完備！
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線鴨居駅バス8分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線中山駅バス22分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス26分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分 |
| 土地面積 | 107.87m2（32.63坪）～128.06m2（38.73坪） |
| 建物面積 | 81.56m2（24.67坪）～95.64m2（28.93坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年5月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。 内見予約（Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｖｉｅｗｉｎｇ Ｒｅｑｕｅｓｔ） フリーダイヤル（Ｔｏｌｌ Ｆｒｅｅ）０１２０－１２－４３６２ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━・◆・◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━・◆・◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【朝日土地建物 二俣川店 2課】 吉田柊耶一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全2戸今回販売2戸
物件設備
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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低層住居専用地域
【外観】リビングやお部屋のボリューム感を実際に感じてみて下さい。新しい生活に近づきよりよい環境でのライフワークを応援します
【外観】お部屋の明るさやリビングの広さ、お手持ちの家具の配置など違う視点で見ると新居での家族の過ごし方も感じ取れます
【間取り】家事シェアで家族全員が意識しお互いを助け家族間のコミュニケーションが活発になり快適な生活を送れます
横浜市立菅田の丘小学校880ｍ
横浜市立菅田中学校1160ｍ
ＪＲ鴨居駅2300ｍ
FUJI菅田店1100ｍ
Aコープ緑竹山店2200ｍ
小川橋医院400ｍ
菅田西長谷公園90ｍ
保育園こりす850ｍ
黒滝幼稚園1300ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、厚木街道を渡ってすぐのお店です。
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全2戸今回販売2戸 | ||
| 交通 |
JR横浜線鴨居駅バス8分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線中山駅バス22分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス26分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | ||
| 販売価格 | 3980万円～4880万円（税込） | 土地面積 | 107.87m2（32.63坪）～128.06m2（38.73坪） |
| 建物面積 | 81.56m2（24.67坪）～95.64m2（28.93坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年5月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 3.93m 南東3.93m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済（0.22m²～3.85m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー、シャワー、独立洗面台、バストイレ別、システムキッチン、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、フローリング、複層ガラス、モニター付インターホン、陽当り良好、閑静な住宅街、I型キッチン、省エネ・エコ住宅、浄水器、バス1坪以上、浴室乾燥機、床下収納、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室に窓、全居室複層ガラスか複層サッシ、対面キッチン、２沿線以上利用可、低層住居専用地域、セットバック済、地盤調査書有、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、全居室フローリング、リビングイン階段（１号棟）、ハイルーフ駐車場、食器洗乾燥機、フラット35S、2階建、隣家との間隔が大きい、エコジョーズ、床スラブ厚、ベタ基礎、24時間換気システム、シックハウス対策、建物１０年保証、地盤２０年保証、東南向き、駐車場２台分（車種による・２号棟） | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25KAK建確02162号他 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区、緑化地域、外壁後退、法２２条区域 ＊＊～ 確かな売却への道 ～ 無料査定実施中 ～＊＊ リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！ 他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄ Ｐｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間 30分～1時間 「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間 2時間～4時間 お住まい探しが初めての方に最適です。 弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。 土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。 午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。 弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■ セブンイレブン 横浜菅田町北店 470m ビッグ・エー横浜西菅田団地店 816m 福村内科 1798m 菅田台町公園 308m 横浜市西菅田保育園 587m |
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| 学区 | 横浜市立菅田の丘小学校 880m 横浜市立菅田中学校 1160m |
物件番号 | 6157451 |
| 情報変更日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 横浜菅田町北店 470m ビッグ・エー横浜西菅田団地店 816m 福村内科 1798m 菅田台町公園 308m 横浜市西菅田保育園 587m |
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| 学区 | 横浜市立菅田の丘小学校 880m 横浜市立菅田中学校 1160m |
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物件リクエスト
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JR横浜線鴨居駅バス8分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分
JR横浜線中山駅バス22分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分
JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス26分 「西菅田団地」バス停 下車徒歩7分
・価格は3980万円～4880万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ107.87m2（32.63坪）～128.06m2（38.73坪）／81.56m2（24.67坪）～95.64m2（28.93坪）。建物の間取りは横浜市立菅田中学校 1160mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー、シャワー、独立洗面台、バストイレ別、システムキッチン、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、フローリング、複層ガラス、モニター付インターホン、陽当り良好、閑静な住宅街、I型キッチン、省エネ・エコ住宅、浄水器、バス1坪以上、浴室乾燥機、床下収納、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室に窓、全居室複層ガラスか複層サッシ、対面キッチン、２沿線以上利用可、低層住居専用地域、セットバック済、地盤調査書有、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、全居室フローリング、リビングイン階段（１号棟）、ハイルーフ駐車場、食器洗乾燥機、フラット35S、2階建、隣家との間隔が大きい、エコジョーズ、床スラブ厚、ベタ基礎、24時間換気システム、シックハウス対策、建物１０年保証、地盤２０年保証、東南向き、駐車場２台分（車種による・２号棟）となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4362まで。お電話で担当に”物件No.6157451”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市神奈川区菅田町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 105,750円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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