鴨居駅 歩１７分 横浜市神奈川区菅田町 手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付きの物件詳細
鴨居駅 歩１７分 横浜市神奈川区菅田町 手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き １号棟
販売価格4580万円１号棟 ■身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。お出かけ前の最終チェックも忘れずに。 ■浴室暖房付き！事前に浴室を暖めるのでヒートショック対策に有効です！ ■ガス乾燥機「乾太くん」付き！衣類乾燥を速く、心地よく。暮らしの質を高めてくれます
【外観】穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線鴨居駅徒歩17分 相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅バス15分 「小川橋」バス停 下車徒歩13分 JR横浜線小机駅徒歩37分 |
| 土地面積 | 69.50m2（21.02坪） |
| 建物面積 | 80.73m2（24.42坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年2月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ 内見予約（Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｖｉｅｗｉｎｇ Ｒｅｑｕｅｓｔ） フリーダイヤル（Ｔｏｌｌ Ｆｒｅｅ）０１２０－１２－４３６１ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━・◆・◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━・◆・◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【朝日土地建物 二俣川店 1課】 江澤聖物件設備
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システムキッチン
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陽当り良好
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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南向き
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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高気密高断熱住宅
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LDK18帖以上
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複数路線利用可
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南道路
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前面道路6m以上
【外観】穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【玄関】広々として明るい玄関ホールが、住まう方やご訪問者様を優しくお出迎え致します。
【戸建て】間取り図
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン
【キッチン】お料理しながら家族を見守ることができるキッチン。カップボードが設置されたキッチン
【浴室】お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
【洗面・脱衣所】日常使う場所だからこそ、機能性と収納力を兼ね備えた洗面台を採用です。毎日の朝の支度が楽しみになりますね。
【トイレ】温水洗浄便座付きで年中快適なトイレです。クロスや床の色味も落ち着ける空間です
【玄関】玄関開けて真っすぐ進めば大切な家族が待っています。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます
【眺望現地】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間です
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりと
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】お料理しながら家族を見守ることができるキッチン。カップボードが設置されたキッチン
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】子供部屋は自分で片づけやすい環境づくりで片付けやすく、お子さん自身の工夫が活きる収納
【収納】クローゼットにはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。
横浜市立東本郷小学校1070ｍ
横浜市立東鴨居中学校350ｍ
ＪＲ鴨居駅1300ｍ
鴨居第四公園450ｍ
黒滝幼稚園400ｍ
西菅田保育園1000ｍ
小川橋医院900ｍ
イオンフードスタイル 鴨居店1200ｍ
ユーコープ 竹山店 1400ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
省エネラベル
お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 鴨居駅 歩１７分 横浜市神奈川区菅田町 手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き １号棟】
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線鴨居駅徒歩17分 相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅バス15分 「小川橋」バス停 下車徒歩13分 JR横浜線小机駅徒歩37分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | ||
| 販売価格 | 4580万円（税込） | 土地面積 | 69.50m2（21.02坪） |
| 建物面積 | 80.73m2（24.42坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年2月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南11.05m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、対面キッチン、I型キッチン、グリル、シャワー、浴室に窓、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、フローリング、バルコニー、陽当り良好、モニター付インターホン、洗浄便座、緑豊かな住宅地、前面道路6m以上、南面道路、市街地が近い、都市近郊、地盤調査書有、南面バルコニー、南向き、通風良好、省エネルギー対策、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネ給湯器、高気密高断熱住宅、スマートキー、全居室フローリング、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機、バス1坪以上、床下収納、全居室収納スペース、24時間換気システム、2沿線以上利用可、年度内入居可、タンクレストイレ、高機能トイレ、節水型トイレ、都市ガス、2階建、シャッター雨戸、宅配ボックス、Low-Eガラス、収納、乾太くん（ガス式乾燥機６ｋｇ・収納棚付）、カップボード、シューズボックス（姿見）、、浴室暖房、屋外コンセント、エコカラット（機能内装タイル）、外部照明（明暗センサー）、ZEH水準適合住宅、、LDK18帖以上 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2025SBC-確00932H号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区、緑化地域 ＊＊～ 確かな売却への道 ～ 無料査定実施中 ～＊＊ リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！ 他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄ Ｐｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間 30分～1時間 「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間 2時間～4時間 お住まい探しが初めての方に最適です。 弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。 土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。 午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。 弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■ セブンイレブン 横浜菅田町店 67m OONOYA(オオノヤ) 菅田店 978m 牧野記念病院 801m みよしクリニック 1131m 横浜市役所 環境創造局 都田公園 4410m 黒滝幼稚園 266m |
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| 学区 | 横浜市立東本郷小学校 1070m 横浜市立東鴨居中学校 350m |
物件番号 | 6154865 |
| 情報変更日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 | |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 横浜菅田町店 67m OONOYA(オオノヤ) 菅田店 978m 牧野記念病院 801m みよしクリニック 1131m 横浜市役所 環境創造局 都田公園 4410m 黒滝幼稚園 266m |
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| 学区 | 横浜市立東本郷小学校 1070m 横浜市立東鴨居中学校 350m |
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JR横浜線鴨居駅徒歩17分
相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅バス15分 「小川橋」バス停 下車徒歩13分
JR横浜線小机駅徒歩37分
・価格は4580万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ69.50m2（21.02坪）／80.73m2（24.42坪）。建物の間取りは3ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年2月です。小学校と中学校それぞれの学区は横浜市立東本郷小学校 1070m横浜市立東鴨居中学校 350mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、対面キッチン、I型キッチン、グリル、シャワー、浴室に窓、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、フローリング、バルコニー、陽当り良好、モニター付インターホン、洗浄便座、緑豊かな住宅地、前面道路6m以上、南面道路、市街地が近い、都市近郊、地盤調査書有、南面バルコニー、南向き、通風良好、省エネルギー対策、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネ給湯器、高気密高断熱住宅、スマートキー、全居室フローリング、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機、バス1坪以上、床下収納、全居室収納スペース、24時間換気システム、2沿線以上利用可、年度内入居可、タンクレストイレ、高機能トイレ、節水型トイレ、都市ガス、2階建、シャッター雨戸、宅配ボックス、Low-Eガラス、収納、乾太くん（ガス式乾燥機６ｋｇ・収納棚付）、カップボード、シューズボックス（姿見）、、浴室暖房、屋外コンセント、エコカラット（機能内装タイル）、外部照明（明暗センサー）、ZEH水準適合住宅、、LDK18帖以上となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4361まで。お電話で担当に”物件No.6154865”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市神奈川区菅田町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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