物件情報について

• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
• 駅までの所要時間…徒歩の場合80mを1分として計算します。
• 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。
• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 周辺環境のmは物件からの距離となります。

• 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。

• 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
• 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
• 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。

• 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。

• 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
• 高基礎で建築する。
• 防護壁を設置する。
• 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。