八王子市小宮町第4 7号棟
販売価格3880万円小宮駅徒歩4分の好立地に誕生する全17区画の新築戸建！ 長期優良住宅認定に加え、住宅性能評価書を取得し、耐震等級3を確保。 住まいの品質と地震への強さを重視した、安心して長く暮らせる住まいです。
| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 |
|---|---|
| 交通 | JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分 JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分 JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分 |
| 土地面積 | 136.08m2（41.16坪） |
| 建物面積 | 104.54m2（31.62坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力。 ドラッグストアやホームセンター、コンビニが徒歩10分以内に揃い、日用品の買い物や急な買い出しにも便利です。 穏やかな暮らしと日々の利便性を両立できます。
【朝日土地建物 橋本店 1課】 鶴原夏輝物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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LDK20帖以上
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複数路線利用可
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう
間取り図
区画図
朝の出発も気持ちよく整い、帰宅時にほっとできる落ち着きの玄関
リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を
過ごす時間が長いこそ、こだわりたいリビング。きっと叶えてくれます。
ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
食卓も大空間のリビングで笑顔に包まれそうですね！
使い勝手の良いシステムキッチンがお料理のサポートをいたします！
コンロは３口になっております！お料理時間も短くなりもう一品食卓を彩れそうですね！
毎日の調理を支える清潔感あるシンクです！
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
収納場所に困りがちな日用品、お洋服なども整理できます！
明るく美しい洗面化粧台が日常に彩りを添え心地よい暮らしを叶えます！
家族で使いやすいゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適に整います！
浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビ予防の「浴室乾燥」でもっと便利に！入浴時、暖房機能で、入浴前から浴室を素早く温め、ヒートショックの原因の温度差を軽減！
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね
広々空間で家族一緒に寝れますね！
陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
衣類もたくさんしまえます！お洋服が増えても大丈夫です！
おうち時間に彩を。素敵な居室空間です。
こども部屋にもちょうどいい広さになっております！
収納力豊富なクローゼットで室内すっきり
子供の成長を見守るやさしい洋室
衣類を美しく整理できる便利な収納空間
お部屋に応じて使い分けることもでき未来を考えるとわくわくしますね！
休日はゆったり過ごせる洋室です
収納ボックスを置いて自分好みにできますね！
1つじゃ足りないとお声の多いお手洗い。二階にもありますので混まなくて良いですね！
開放感あるバルコニーはお洗濯時はもちろん、少し空を眺めたい時も必要ですね！
八王子市立 小宮小学校
八王子市立 石川中学校
JR八高線 小宮駅
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分 JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分 JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分 |
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| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 | ||
| 販売価格 | 3880万円（税込） | 土地面積 | 136.08m2（41.16坪） |
| 建物面積 | 104.54m2（31.62坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南東5.00m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
有（面積：400.38m²（121.11坪）×持分：1/17） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、平坦地、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、駐車場2台分、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、バルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、24時間換気システム、耐震構造、長期優良住宅、住宅性能評価、パントリー、陽当り良好、敷地延長・変形地、上水道、下水道、シャワー、フルオートバス、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、ウォークスルークローゼット、全居室2面採光、フローリング、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、4LDK以上の広い間取り、即引渡可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第26UDI1W建02616号 | |
| 備考 |
増築0.00平米 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、航空法 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-62-4311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです セブンイレブン 八王子小宮店 261m スーパーアルプス宇津木台店 1034m クリエイト薬局八王子小宮町店 439m コーナンPRO 八王子小宮店 685m 多摩平1丁目仲通り商店会 3542m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1454m 八王子宇津木台郵便局 1233m 八王子警察署小宮町駐在所 85m 医療法人社団竹口病院 2548m 小宮メディカルクリニック 669m 宇津木台クリニック 1158m 久保山歯科医院 628m 梶原動物病院 495m 粟の須緑地 546m 小宮緑道 669m わらべうつき台保育園 1031m |
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| 学区 | 八王子市立小宮小学校 805m 八王子市立石川中学校 1590m |
物件番号 | 6205280 |
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 橋本店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 八王子小宮店 261m スーパーアルプス宇津木台店 1034m クリエイト薬局八王子小宮町店 439m コーナンPRO 八王子小宮店 685m 多摩平1丁目仲通り商店会 3542m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 石川市民センター 1454m 八王子宇津木台郵便局 1233m 八王子警察署小宮町駐在所 85m 医療法人社団竹口病院 2548m 小宮メディカルクリニック 669m 宇津木台クリニック 1158m 久保山歯科医院 628m 梶原動物病院 495m 粟の須緑地 546m 小宮緑道 669m わらべうつき台保育園 1031m |
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| 学区 | 八王子市立小宮小学校 805m 八王子市立石川中学校 1590m |
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JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩4分
JR中央線日野駅バス14分 「多摩大橋」バス停 下車徒歩7分
JR横浜線八王子駅バス23分 「宇津木台中央」バス停 下車徒歩17分
・価格は3880万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ136.08m2（41.16坪）／104.54m2（31.62坪）。建物の間取りは八王子市立石川中学校 1590mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、平坦地、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、駐車場2台分、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、浴室乾燥機、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、バルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、24時間換気システム、耐震構造、長期優良住宅、住宅性能評価、パントリー、陽当り良好、敷地延長・変形地、上水道、下水道、シャワー、フルオートバス、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、ウォークスルークローゼット、全居室2面採光、フローリング、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、4LDK以上の広い間取り、即引渡可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 橋本店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-62-4311まで。お電話で担当に”物件No.6205280”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市小宮町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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