高津区下作延４丁目 3号棟
販売価格7580万円～8180万円最寄り駅徒歩10分＆複数路線利用可能 18帖超えの広々LDK 豊富な収納スペース
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅徒歩9分 JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩10分 東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分 |
| 土地面積 | 59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪） |
| 建物面積 | 100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年12月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
☆ここが 『 朝日土地建物 登戸店 』 イチ押しポイント！！☆ ◆◇小学校、中学校徒歩圏内で子育て世代にもおすすめ！！『お気軽にお問い合わせください』◇◆ ☆3駅3路線が徒歩圏内！ ☆食洗器や浴室乾燥機など充実の住宅設備！ ☆安心のフラット３５利用可能！ ☆家族がゆったり集まれる18帖超えの広々LDK ☆充実の保証！地盤保証20年、建物10年保証！ ☆スーパーや公園も近く、整った生活環境！ まずはお気軽にご覧ください♪ 朝日土地建物登戸店 営業３課 0120-51-7063 まで！！ 併せて 『 住宅ローン説明会 』 も開催中♪ お気軽にご相談ください！！ ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます。
【朝日土地建物 登戸店 3課】 石橋弘成一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全3戸今回販売3戸
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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２面採光
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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床暖房
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LDK15帖以上
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LDK18帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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平坦地
外観パース
田園都市線『溝の口』駅まで徒歩約9分！駅まで近く通勤時間など短縮できますね！
間取り図
区画図
デザインされた窓からの採光が照らし出す空間、作り手の拘りと空間設計の妙が見せるクオリティ
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーン。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心！
川崎市立下作延小学校まで約850m学習や集団生活を通して、自ら考え実践し、心豊かに心身ともにたくましく育つことを目指している小学校です。
川崎市立西高津中学校まで約1400ｍ自ら学び考え、粘り強く挑戦する力を育む教育に取り組む中学校です。思いやりの心を大切にし、豊かな人間性と健やかな心身を育む教育を行っています。
東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」まで約750m駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。
JR南武線「武蔵溝ノ口駅」まで約850m駅前には商業施設や商店街などがあり、買い物客でにぎわっています。
オーケー 溝ノ口店まで約650m
マックスバリュ津田山店まで約1100m
下作延中央公園まで約400m
セブンイレブン 川崎下作延店まで約600m
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全3戸今回販売3戸 | ||
| 交通 |
東急田園都市線溝の口駅徒歩9分 JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩10分 東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目 | ||
| 販売価格 | 7580万円～8180万円（税込） | 土地面積 | 59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪） |
| 建物面積 | 100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：m2 | 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年12月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 幅員 3.08m 東3.08m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 160% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 要（各2.37m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ セットバック要 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 平坦地 急行停車駅 複数路線利用可 ２面採光 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 洗面室収納 パントリー 床暖房 システムキッチン 食器洗機 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 浄水器 火災警報器（報知機） オープンキッチン 浴室暖房 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー モニター付インターホン ペアガラス Low-Eガラス | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第26KAK建確00606号他 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区、セットバック要 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店 営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。 溝の口駅 750m セブンイレブン 川崎津田山店 461m まいばすけっと下作延5丁目 548m セントラル薬局溝の口不動 476m 【6/17オープン】ロイヤルホームセンター246溝口 1911m エトモ溝の口 952m 川崎市高津区役所 586m 川崎下作延郵便局 635m 高津警察署津田山駅前交番 901m 武井クリニック 488m 木暮クリニック 579m 北浜こどもクリニック 591m ハート歯科 452m かわさきもみの木動物病院 675m 久本薬医門公園 943m 川崎市子ども夢パーク 1146m 和ごころ溝口保育園 253m |
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| 学区 | 川崎市立下作延小学校 850m 川崎市立西高津中学校 1400m |
物件番号 | 6204935 |
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 登戸店 3課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | 溝の口駅 750m セブンイレブン 川崎津田山店 461m まいばすけっと下作延5丁目 548m セントラル薬局溝の口不動 476m 【6/17オープン】ロイヤルホームセンター246溝口 1911m エトモ溝の口 952m 川崎市高津区役所 586m 川崎下作延郵便局 635m 高津警察署津田山駅前交番 901m 武井クリニック 488m 木暮クリニック 579m 北浜こどもクリニック 591m ハート歯科 452m かわさきもみの木動物病院 675m 久本薬医門公園 943m 川崎市子ども夢パーク 1146m 和ごころ溝口保育園 253m |
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| 学区 | 川崎市立下作延小学校 850m 川崎市立西高津中学校 1400m |
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物件リクエスト
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神奈川県川崎市高津区下作延４丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩10分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
・価格は7580万円～8180万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪）／100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：m2。建物の間取りは川崎市立西高津中学校 1400mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ セットバック要 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 平坦地 急行停車駅 複数路線利用可 ２面採光 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 洗面室収納 パントリー 床暖房 システムキッチン 食器洗機 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 浄水器 火災警報器（報知機） オープンキッチン 浴室暖房 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー モニター付インターホン ペアガラス Low-Eガラスとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 登戸店 3課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-51-7063まで。お電話で担当に”物件No.6204935”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県川崎市高津区下作延４丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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所在地 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目 沿線・駅 溝の口徒歩9分 土地面積 59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪）㎡ 建物面積 100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：15.64m2㎡ 間取り 3ＳＬＤＫ（築年月 2026/12） - 月々のお支払額
- 212,059円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ中山店 2課：045-938-5912
物件No. 6197605
資料請求 -
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- 215,388円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ登戸店 3課：044-922-4393
物件No. 6186512
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