新築分譲戸建 石川台 全2棟の物件詳細
新築分譲戸建 石川台 全2棟 2号棟
販売価格8480万円-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6125 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線石川台駅徒歩11分 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩15分 都営浅草線西馬込駅徒歩23分 |
| 土地面積 | 79.76m2（24.12坪） |
| 建物面積 | 77.62m2（23.48坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和9年1月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
【池上線「石川台」駅まで徒歩11分！新築分譲戸建・全2棟】 広々６帖超えの納戸付き☆収納にも趣味部屋にも活用可能◎ お料理中もコミュニケーションが取りやすい、嬉しい対面キッチンを採用！ スーパー・コンビニ徒歩10分圏内♪毎日のお買い物に便利な好立地！
【朝日土地建物 横浜店 5課】 小島陸物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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２面採光
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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低層住居専用地域
住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました 相反しがちなことが相互作用でより良質に！本物だけが表現することができる質の高い機能美はよきものをつなげた古くからの伝統と最新技術の結晶です
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
2号棟間取り図
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！ 快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました 相反しがちなことが相互作用でより良質に！本物だけが表現することができる質の高い機能美はよきものをつなげた古くからの伝統と最新技術の結晶です
おうちの前面道路は交通量の少ない生活道路で駐車もらくらく。車庫入れ苦手なママや小さなお子様も安心です 何気ない日常の中でストレスの少ない生活はふとした時に大きな満足をきっとあたえてくれます！！
青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
大田区立池雪小学校まで約430ｍ
大田区立雪谷中学校まで約310ｍ
東急池上線石川台駅まで徒歩11分(約880ｍ)
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
東急池上線石川台駅徒歩11分 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩15分 都営浅草線西馬込駅徒歩23分 |
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| 所在地 | 東京都大田区東雪谷５丁目 | ||
| 販売価格 | 8480万円（税込） | 土地面積 | 79.76m2（24.12坪） |
| 建物面積 | 77.62m2（23.48坪） | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和9年1月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 西3.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済（3.00m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域、閑静な住宅地、下水道、システムキッチン、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、シャワー、フローリング、全居室フローリング、トイレ2ヶ所、バストイレ別、収納、床下収納、ペアガラス、TVインターホン、シャワー付き洗面化粧台、省エネ給湯器、浴室乾燥機、24時間換気システム、納戸、全居室収納スペース、独立洗面台、2面採光、全居室2面採光、室内洗濯機置場、バルコニー、浴室に窓、ウォークインクローゼット | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-2792号 | |
| 備考 |
準防火地域、高度地区、景観法、高さ限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6125 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ナチュラルローソン NL荏原病院店 320m 全日食チェーン 丸三ストアー石川台 579m 早川薬局 258m ガーデニングセンターケンマート 1790m エトモ鵜の木 2675m 調布地域庁舎 1287m 大田東雪谷五郵便局 591m 田園調布警察署道々橋交番 730m 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院 312m 並木医院 225m 村上内科 406m わかな歯科 148m 石川台どうぶつ病院 434m 東中公園 497m 水神公園 676m 雪ケ谷ルーテル幼稚園 256m |
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| 学区 | 池雪小学校 430m 雪谷中学校 310m |
物件番号 | 6202163 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 横浜店 5課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ナチュラルローソン NL荏原病院店 320m 全日食チェーン 丸三ストアー石川台 579m 早川薬局 258m ガーデニングセンターケンマート 1790m エトモ鵜の木 2675m 調布地域庁舎 1287m 大田東雪谷五郵便局 591m 田園調布警察署道々橋交番 730m 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院 312m 並木医院 225m 村上内科 406m わかな歯科 148m 石川台どうぶつ病院 434m 東中公園 497m 水神公園 676m 雪ケ谷ルーテル幼稚園 256m |
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| 学区 | 池雪小学校 430m 雪谷中学校 310m |
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東急池上線石川台駅徒歩11分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩15分
都営浅草線西馬込駅徒歩23分
・価格は8480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ79.76m2（24.12坪）／77.62m2（23.48坪）。建物の間取りは2ＳＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和9年1月です。小学校と中学校それぞれの学区は池雪小学校 430m雪谷中学校 310mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域、閑静な住宅地、下水道、システムキッチン、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、シャワー、フローリング、全居室フローリング、トイレ2ヶ所、バストイレ別、収納、床下収納、ペアガラス、TVインターホン、シャワー付き洗面化粧台、省エネ給湯器、浴室乾燥機、24時間換気システム、納戸、全居室収納スペース、独立洗面台、2面採光、全居室2面採光、室内洗濯機置場、バルコニー、浴室に窓、ウォークインクローゼットとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 横浜店 5課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-81-6125まで。お電話で担当に”物件No.6202163”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都大田区東雪谷５丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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新築戸建 新築分譲戸建 石川台 全2棟 販売価格8,480万円
-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6125 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
所在地 東京都大田区東雪谷５丁目 沿線・駅 石川台徒歩11分 土地面積 79.46m2（24.03坪）～79.76m2（24.12坪）㎡ 建物面積 77.62m2（23.48坪）～78.66m2（23.79坪）㎡ 間取り 2ＳＬＤＫ（築年月 2027/01） - 月々のお支払額
- 237,238円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 5課：0120-81-6125
物件No. 6202167
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