上大岡駅 横浜市南区六ツ川２丁目 ＺＥＨ水準省エネ住宅
販売価格4380万円■ガス乾燥機「乾太くん」付き！衣類乾燥を速く、心地よく。暮らしの質を高めてくれます！ ■人目を気にせずくつろげる２階リビング。自然と家族が集まりくつろぐことができます！ ■オートバス性能。ライフスタイルに合わせた使い方ができ、家事の効率にも繋がり時間を有効活用できます！
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩30分 京急本線弘明寺駅バス4分 「上六ツ川」バス停 下車徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩32分 |
| 土地面積 | 100.02m2（30.25坪） （傾斜部分：27.66m2） |
| 建物面積 | 92.12m2（27.86坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年11月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。
【朝日土地建物 二俣川店 2課】 峯岸龍夫物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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照明器具
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LDK18帖以上
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複数路線利用可
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南道路
【外観】リビングやお部屋のボリューム感を実際に感じてみて下さい。新しい生活に近づきよりよい環境でのライフワークを応援します
【外観】お部屋の明るさやリビングの広さ、お手持ちの家具の配置など違う視点で見ると新居での家族の過ごし方も感じ取れます
【間取り】家事シェアで家族全員が意識しお互いを助け家族間のコミュニケーションが活発になり快適な生活を送れます
【玄関】リビングまでの帰宅動線がいい玄関は家族の自然なふれあいやお子さんの行動が把握しやすくなります
【リビング】一緒に過ごす時間を大切にできるリビングは個々のニーズに合わせても活用でき動線も確保され多種多様な空間です
【リビング】広いリビングでゆったりと。ワンフロア感覚で過ごせる動線は動きやすく掃除も簡単に済ませられます
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【キッチン】世代や家族構成によって食事内容や調理時間なども変化しそれに伴い設備や収納など充実してきました
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】小さな空間でもタオルや家族分の着替え、洗剤などまとめて収まる機能的なエリアです
【洗面・脱衣所】便利なランドリーラック、バスケットやワゴンなどコンパクトで無駄のないゆるやかな片づけでいつでも清潔感のあふれる空間に
【トイレ】様々な機能がつき掃除のしやすさも求めおまけに節水効果もあるトイレは高ポイントですね！
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】床に物を置かないようにするだけで掃除もしやすくなり有効面積も増え清潔感のあるお部屋になります
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【眺望現地】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
【キッチン】小さいものが多く迷子になりがちなお助け食材の管理も大容量カップボードが解決します！
【リビング】家事をしながらリビング学習にも目を配れるスタディカウンターあります！
横浜市立 六つ川西小学校1020ｍ
横浜市立六ツ川中学校1330ｍ
ブルーライン上大岡駅2400ｍ
マルエツ六ツ川店800ｍ
そうてつローゼン六ツ川店1000ｍ
中山医院 900ｍ
六ツ川二丁目第二公園70m
なかよし保育園1200ｍ
南白ゆり幼稚園 1400ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、厚木街道を渡ってすぐのお店です。
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩30分 京急本線弘明寺駅バス4分 「上六ツ川」バス停 下車徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩32分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目 | ||
| 販売価格 | 4380万円（税込） | 土地面積 | 100.02m2（30.25坪） （傾斜部分：27.66m2） |
| 建物面積 | 92.12m2（27.86坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年11月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南4.50m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、通風良好、周辺交通量少なめ、南面道路、2沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、浄水器、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、南西向き、全居室フローリング、LDK18帖以上、2階建、年内入居可、浴室暖房、ペニンシュラキッチン、乾太くん（ガス式乾燥機）、スマートキー、宅配ボックス、照明器具、ZEH水準省エネ住宅、私道持分有、通行掘削承諾書有、地下車庫16.64平米別有 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2026SBC-確00616H号 | |
| 備考 |
敷地内段差有 ローソン こども医療センター店 606m マルエツ 六ッ川店 973m 中山医院 872m 六ツ川二丁目第二公園 71m こども園よこはま風の遊育園 201m |
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| 学区 | 横浜市立六つ川西小学校 1020m 横浜市立六ツ川中学校 1330m |
物件番号 | 6195446 |
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ローソン こども医療センター店 606m マルエツ 六ッ川店 973m 中山医院 872m 六ツ川二丁目第二公園 71m こども園よこはま風の遊育園 201m |
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| 学区 | 横浜市立六つ川西小学校 1020m 横浜市立六ツ川中学校 1330m |
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横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩30分
京急本線弘明寺駅バス4分 「上六ツ川」バス停 下車徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩32分
・価格は4380万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ100.02m2（30.25坪） （傾斜部分：27.66m2）／92.12m2（27.86坪）。建物の間取りは横浜市立六ツ川中学校 1330mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、通風良好、周辺交通量少なめ、南面道路、2沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、浄水器、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、南西向き、全居室フローリング、LDK18帖以上、2階建、年内入居可、浴室暖房、ペニンシュラキッチン、乾太くん（ガス式乾燥機）、スマートキー、宅配ボックス、照明器具、ZEH水準省エネ住宅、私道持分有、通行掘削承諾書有、地下車庫16.64平米別有となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4362まで。お電話で担当に”物件No.6195446”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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