踊場駅 歩13分 横浜市戸塚区汲沢５丁目 カースペース２台駐車可能(車種による)
販売価格5280万円■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可 ■カースペース２台駐車可能(車種による)でセカンドカーや来客時にも便利！ ■陽当たり良好、閑静な住宅街！
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩18分 JR横須賀線戸塚駅バス9分 「汲沢団地」バス停 下車徒歩9分 |
| 土地面積 | 109.47m2（33.11坪） |
| 建物面積 | 100.82m2（30.49坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年8月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ 私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました 休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります 様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。
【朝日土地建物 二俣川店 2課】 峯岸龍夫物件設備
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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LDK18帖以上
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整形地
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平坦地
【外観】リビングやお部屋のボリューム感を実際に感じてみて下さい。新しい生活に近づきよりよい環境でのライフワークを応援します
【外観】お部屋の明るさやリビングの広さ、お手持ちの家具の配置など違う視点で見ると新居での家族の過ごし方も感じ取れます
【間取り】家事シェアで家族全員が意識しお互いを助け家族間のコミュニケーションが活発になり快適な生活を送れます
【玄関】リビングまでの帰宅動線がいい玄関は家族の自然なふれあいやお子さんの行動が把握しやすくなります
【リビング】一緒に過ごす時間を大切にできるリビングは個々のニーズに合わせても活用でき動線も確保され多種多様な空間です
【リビング】広いリビングでゆったりと。ワンフロア感覚で過ごせる動線は動きやすく掃除も簡単に済ませられます
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【キッチン】世代や家族構成によって食事内容や調理時間なども変化しそれに伴い設備や収納など充実してきました
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】小さな空間でもタオルや家族分の着替え、洗剤などまとめて収まる機能的なエリアです
【洗面・脱衣所】便利なランドリーラック、バスケットやワゴンなどコンパクトで無駄のないゆるやかな片づけでいつでも清潔感のあふれる空間に
【トイレ】様々な機能がつき掃除のしやすさも求めおまけに節水効果もあるトイレは高ポイントですね！
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】床に物を置かないようにするだけで掃除もしやすくなり有効面積も増え清潔感のあるお部屋になります
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【眺望現地】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
【設備】肌にも喉にもやさしく、ほこりやペットの毛なども舞い上げにくい床暖房
横浜市立汲沢小学校430ｍ
横浜市立汲沢中学校1010ｍ
ブルーライン踊場駅1000ｍ
サミット 踊場駅前店1100ｍ
Aコープ 中田店1300ｍ
生協戸塚病院1500ｍ
踊場公園500m
戸塚こばと幼稚園1200ｍ
汲沢保育園1000ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、厚木街道を渡ってすぐのお店です。
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩18分 JR横須賀線戸塚駅バス9分 「汲沢団地」バス停 下車徒歩9分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢５丁目 | ||
| 販売価格 | 5280万円（税込） | 土地面積 | 109.47m2（33.11坪） |
| 建物面積 | 100.82m2（30.49坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年8月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 北西4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、平坦地、小学校徒歩10分以内、通風良好、整形地、駐車場2台分(車種による)、都市ガス、浄水器、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、東南向き、全居室フローリング、LDK18帖以上、2階建、年内入居可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1T建04008号 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、日影制限有、景観法、高度地区、地区計画区域 ファミリーマート 汲沢八丁目店 680m 全日食チェーン 寿青果 837m クリエイトS・D戸塚中央汲沢店 451m ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 1699m Saclass(サクラス)戸塚 2137m 泉区役所 葛野コミュニティハウス 790m 踊場駅前郵便局 782m 戸塚警察署踊場交番 975m 汲沢中央診療所 510m 小泉小児クリニック 707m 小泉小児クリニック 707m 上田歯科医院 476m おどりば動物病院 739m 壱町ケ谷公園 201m 汲沢町第三公園 495m 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 505m |
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| 学区 | 横浜市立汲沢小学校 430m 横浜市立汲沢中学校 1010m |
物件番号 | 6195426 |
| 情報変更日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 汲沢八丁目店 680m 全日食チェーン 寿青果 837m クリエイトS・D戸塚中央汲沢店 451m ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 1699m Saclass(サクラス)戸塚 2137m 泉区役所 葛野コミュニティハウス 790m 踊場駅前郵便局 782m 戸塚警察署踊場交番 975m 汲沢中央診療所 510m 小泉小児クリニック 707m 小泉小児クリニック 707m 上田歯科医院 476m おどりば動物病院 739m 壱町ケ谷公園 201m 汲沢町第三公園 495m 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 505m |
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| 学区 | 横浜市立汲沢小学校 430m 横浜市立汲沢中学校 1010m |
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物件リクエスト
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横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩18分
JR横須賀線戸塚駅バス9分 「汲沢団地」バス停 下車徒歩9分
・価格は5280万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ109.47m2（33.11坪）／100.82m2（30.49坪）。建物の間取りは横浜市立汲沢中学校 1010mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、シャワー、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、オートバス、バルコニー、収納、フローリング、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器(報知機)、省エネルギー対策、平坦地、小学校徒歩10分以内、通風良好、整形地、駐車場2台分(車種による)、都市ガス、浄水器、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、東南向き、全居室フローリング、LDK18帖以上、2階建、年内入居可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4362まで。お電話で担当に”物件No.6195426”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市戸塚区汲沢５丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 2課：0120-81-6122
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