栄区小菅ヶ谷2丁目 新築分譲住宅 全９棟 ２号棟
販売価格5980万円お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ ■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■ ただ家を作るのではなく、 ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。 そんな想いを込めた、家づくり♪
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR根岸線本郷台駅徒歩14分 JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス9分 「大道」バス停 下車徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス17分 「大道」バス停 下車徒歩8分 |
| 土地面積 | 100.65m2（30.44坪） （傾斜部分：3.84m2） |
| 建物面積 | 96.87m2（29.3坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学、もちろんＯＫ！
【朝日土地建物 戸塚店 2課】 山田健太郎物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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２面採光
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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照明器具
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
【前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
【間取り】オープンな空間を生み出すこだわりの広がりとゆとり！家族と過ごす時間を大切にした間取り設計！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。 自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【トイレ】便器は節水、ウォシュレットはお掃除ラクラクおすすめ。
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】シンプルで使いやすい居室♪ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます！
【洋室】シンプルで使いやすい洋室。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多彩に活用できます！
【洋室】落ち着いた雰囲気が心地よい洋室。家具のレイアウトもしやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【室内眺望】窓の先に広がる景色を楽しみながら、開放感あふれる心地よい時間を過ごせます。
【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！シンプルかつ清潔感のデザイン！
【玄関収納】豊富な収納力で玄関まわりを美しく整理整頓。家族みんなの靴もすっきり収まります
【駐車場】敷地内に駐車スペースを確保。お買い物帰りの荷物の持ち運びもスムーズで便利です
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
ＪＲ本郷台駅 約950ｍ
横浜市立西本郷小学校 約230ｍ 付近は歩道が整備されており通学も安心です。
横浜市立西本郷中学校 約450ｍ 住宅街の中にあるため通学も安心です。
大船ルーテル保育園 約350ｍ モンテッソーリ教育とキリスト教を軸にした保育園です。
飯島東幼稚園 約1100ｍ 園バスが利用可能(エリア指定有)な幼稚園です。
ピーコックストア 本郷台店 約900ｍ 営業時間は7：00～24：00 営業時間も長く便利なスーパーです
クリエイトエスディー栄小菅ヶ谷店 約350ｍ 営業時間9：00-21：00 調剤薬局のあるドラッグストアです。
中坪公園 約400ｍ お砂場、滑り台などのびのびと遊べる公園です。
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【設備】食器洗浄器付システムキッチン
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
【設備】24時間換気システム
【設備】全室コンセント2ヶ所
【設備】モニター付インターホン
【構造】ベタ基礎
【構造】基礎パッキン工法
【構造】構造用合板
【構造】高性能断熱材
【構造】シックハウス対策
構造】フラット35
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物 戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物 戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
【浴室乾燥機】雨の日や花粉の季節にも嬉しい設備♪洗濯物の乾燥を快適にサポートします！
【給湯器ボタン】簡単操作でバスタイムをサポート♪毎日使う便利な住宅設備です！
【コンロ】毎日のお料理がもっと快適に。使いやすいコンロで家族の食卓を楽しく彩ります
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】リビングダイニングが見渡せる対面キッチン！ お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR根岸線本郷台駅徒歩14分 JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス9分 「大道」バス停 下車徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス17分 「大道」バス停 下車徒歩8分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目 | ||
| 販売価格 | 5980万円（税込） | 土地面積 | 100.65m2（30.44坪） （傾斜部分：3.84m2） |
| 建物面積 | 96.87m2（29.3坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 北東5.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
有（面積：25.58m²（7.73坪）×持分：1/9） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2026年11月下旬 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、TVインターホン、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、対面式キッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、トイレ2ヶ所、収納、パントリー、ウォークインクローゼット、2面採光、照明器具、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、リビングイン階段、2階建、スーパー徒歩10分以内、浴室暖房、浴室乾燥機、収納、全居室2面採光、全居室複層ガラスか複層サッシ、LDK15帖以上 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2026SBC-確00040H号 | |
| 備考 |
ゴミ置場持分2.4平米1/9有、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、不整形地、日影制限有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。 その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない 未公開物件も多数ございます。 色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・ 頭金無くても平気かなぁ・・ お家の買い替えってどうするんだろう・・ まずは何でもお気軽にご相談ください！ 有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！ 当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。 お問い合わせをお待ちしております！！ セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 521m SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 小菅ヶ谷店 367m クリエイトSD(エス・ディー) 栄小菅ケ谷店 300m 前田医院 621m 木村内科・胃腸内科 307m 内山小児科医院 843m 近藤歯科医院 477m 垣内動物病院 992m 本郷台西公園 455m 本郷台中央公園 931m 大船ルーテル保育園 380m |
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| 学区 | 横浜市立西本郷小学校 230m 横浜市立西本郷中学校 450m |
物件番号 | 6192755 |
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 戸塚店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 521m SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 小菅ヶ谷店 367m クリエイトSD(エス・ディー) 栄小菅ケ谷店 300m 前田医院 621m 木村内科・胃腸内科 307m 内山小児科医院 843m 近藤歯科医院 477m 垣内動物病院 992m 本郷台西公園 455m 本郷台中央公園 931m 大船ルーテル保育園 380m |
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| 学区 | 横浜市立西本郷小学校 230m 横浜市立西本郷中学校 450m |
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物件リクエスト
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JR根岸線本郷台駅徒歩14分
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス9分 「大道」バス停 下車徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス17分 「大道」バス停 下車徒歩8分
・価格は5980万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ100.65m2（30.44坪） （傾斜部分：3.84m2）／96.87m2（29.3坪）。建物の間取りは横浜市立西本郷中学校 450mです。入居予定日は期日指定 2026年11月下旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、TVインターホン、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、対面式キッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、トイレ2ヶ所、収納、パントリー、ウォークインクローゼット、2面採光、照明器具、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、リビングイン階段、2階建、スーパー徒歩10分以内、浴室暖房、浴室乾燥機、収納、全居室2面採光、全居室複層ガラスか複層サッシ、LDK15帖以上となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 戸塚店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-10-6352まで。お電話で担当に”物件No.6192755”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 167,297円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 2課：0120-10-6352
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所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目 沿線・駅 本郷台徒歩14分 土地面積 100.65m2（30.44坪）～147.73m2（44.68坪） （傾斜部分：3.84m2）㎡ 建物面積 96.87m2（29.3坪）～101.44m2（30.68坪）㎡ 間取り 3ＬＤＫ（築年月 2026/06） - 月々のお支払額
- 167,297円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 2課：0120-10-6352
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- 159,184円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ二俣川店 1課：0120-12-4361
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- 159,184円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 5課：0120-81-6125
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- 167,297円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 2課：0120-81-6122
物件No. 6198218
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