伊勢原市下落合 新築一戸建て
販売価格4580万円モデルハウス見学可！◎カースペース３台◎『三方角地×南側庭付き』 ∫∫カースペース並列３台（車種による）∫∫ ＊車の出し入れがしやすい並列駐車可能な配置で、運転が苦手な方でも安心です＊ ∫∫三方角地で南側庭付き∫∫ ＊敷地面積約５６坪とゆったりとしており、三方角地の為日当たり通風良好です＊ ∫∫長期優良住宅認定のデザイナーズ住宅∫∫ ＊複数の認定基準をクリアした安心の住宅で、室内もあったら嬉しい設備が充実してます＊ 【＊地域密着を合言葉に１９８５年創業＊】 私共、朝日土地建物グループは東京都・神奈川県・埼玉県で１３店舗展開しております！ ご相談は朝日土地建物（株）海老名支店営業２課まで！
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市下落合 |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線愛甲石田駅徒歩29分 小田急小田原線伊勢原駅徒歩47分 小田急小田原線本厚木駅 車5.2km |
| 土地面積 | 185.20m2（56.02坪） |
| 建物面積 | 106.30m2（32.15坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年11月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
下落合エリアに誕生した新築分譲住宅です。 カースペース並列３台駐車可能で南側にはお庭もありゆったりとした邸宅です。 ３方角地の為、日当たり通風良好でリビング吹き抜けもあり開放感を感じられます。
【朝日土地建物 海老名店 2課】 佐々木大翔物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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眺望良好
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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吹き抜け
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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庭
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LDK20帖以上
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急行停車駅
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角地
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平坦地
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【間取図】
【区画図】
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
こじんまりとしていて アットホームな保育園です。 夏祭りや運動会のほか豆まきやひなまつりなど イベントがたくさんありますよ。
愛甲石田駅から徒歩15分です。綺麗で、給食や設備の良さは1番です。
岡の上にある中学校です。 最寄の駅は、愛甲石田ですね。 この付近には成瀬の名が付いた学校があります。
駐車場が広いです。野菜も販売しています。安いです。
いつも仕事帰りお世話になっています。お魚が新鮮でセール品の品物も他スーパーに比べて断然グッドです。
店内が明るく綺麗で通路が広いので買い物しやすいです。
駐車場があるので車での通院に便利です。
駐車場もあり、トイレも設備されています。緑がきれいな公園です。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【撮影日】８月２７日※近隣モデルハウスにて仕様のご説明させていただきます。
【ビルトイン食洗機】洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！
【モニター付きインターフォン】来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【浴室換気乾燥機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
【フルオートバスシステム】浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。
【ウォシュレット付き】洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き。
【省エネラベル】ZEH水準住宅となります
長期優良住宅として認定を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました
建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
高減衰ゴムを使用した本ダンパーは、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震動実験でも熊本地震前震（震度7相当）を1回、本震（震度7相当）を6回加えても倒壊しないことを実証しました。
室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。※現場やエリアによって仕様が異なる場合がございます。※こちらの記載は断熱等性能等級5の基準になり、等級6はさらに高い基準が定められています。
複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。また、ガラスとガラスの間にある空気層が室内の暖房熱を逃がさず、カビの原因となる結露の発生も抑えます。さらに省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にもやさしいガラスです。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩29分 小田急小田原線伊勢原駅徒歩47分 小田急小田原線本厚木駅 車5.2km |
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| 所在地 | 神奈川県伊勢原市下落合 | ||
| 販売価格 | 4580万円（税込） | 土地面積 | 185.20m2（56.02坪） |
| 建物面積 | 106.30m2（32.15坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年11月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 北東4.50m 公道 南西5.40m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2026年11月下旬 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、陽当り良好、駐車場2台分、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、給湯、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、浴室に窓、追焚き給湯、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、南西向き、全居室2面採光、フローリング、複層ガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、和室、リビングイン階段、2階建、通風良好、眺望良好、山が見える、閑静な住宅地、角地、急行停車駅、対面式キッチン、上水道、下水道、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、庭、吹き抜け、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、年内入居可、見学可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第R08SHC111863号 | |
| 備考 |
景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有 ◇◆住まいの安心のおとりつぎ◆◇ 朝日土地建物グループは神奈川・東京・埼玉で展開し42年目になり7万件以上のお取引実績がございます。 土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。 その地域ナンバーワンを目指しており、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。 □海老名支店営業２課までお気軽にご相談ください□ ファミリーマート 伊勢原下落合店 386m スーパーアルプス 伊勢原下落合店 547m クリエイトSD(エス・ディー) 伊勢原下落合店 666m コーナンビーバートザン厚木店 1845m アクロスプラザ伊勢原 676m 医療法人誠知クリニック 2841m 伊勢原石田内科クリニック 1965m ひかりこどもクリニック 2354m 清田動物病院 2057m 戸沢橋スポーツ広場 2323m 丸山城址公園 3095m 伊勢原ふたば保育園 1913m |
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| 学区 | 伊勢原市立石田小学校 1330m 伊勢原市立成瀬中学校 2988m |
物件番号 | 6191958 |
| 情報変更日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 海老名店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月01日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 伊勢原下落合店 386m スーパーアルプス 伊勢原下落合店 547m クリエイトSD(エス・ディー) 伊勢原下落合店 666m コーナンビーバートザン厚木店 1845m アクロスプラザ伊勢原 676m 医療法人誠知クリニック 2841m 伊勢原石田内科クリニック 1965m ひかりこどもクリニック 2354m 清田動物病院 2057m 戸沢橋スポーツ広場 2323m 丸山城址公園 3095m 伊勢原ふたば保育園 1913m |
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| 学区 | 伊勢原市立石田小学校 1330m 伊勢原市立成瀬中学校 2988m |
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小田急小田原線愛甲石田駅徒歩29分
小田急小田原線伊勢原駅徒歩47分
小田急小田原線本厚木駅 車5.2km
・価格は4580万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ185.20m2（56.02坪）／106.30m2（32.15坪）。建物の間取りは伊勢原市立成瀬中学校 2988mです。入居予定日は期日指定 2026年11月下旬。設備・条件は個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、陽当り良好、駐車場2台分、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、給湯、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、浴室に窓、追焚き給湯、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、南西向き、全居室2面採光、フローリング、複層ガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、和室、リビングイン階段、2階建、通風良好、眺望良好、山が見える、閑静な住宅地、角地、急行停車駅、対面式キッチン、上水道、下水道、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、庭、吹き抜け、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、年内入居可、見学可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 海老名店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-50-9212まで。お電話で担当に”物件No.6191958”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県伊勢原市下落合の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ海老名店 3課：0120-50-9213
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ海老名店 2課：0120-50-9212
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- 125,613円
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- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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