踊場駅 歩17分 横浜市戸塚区汲沢6丁目 快適かつ安心して暮らせる長期優良住宅
販売価格4550万円■快適かつ安心して暮らせる長期優良住宅 ■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可 ■カースペース２台駐車可能(車種による)でセカンドカーや来客時にも便利！
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩23分 横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅徒歩30分 |
| 土地面積 | 105.82m2（32.01坪） |
| 建物面積 | 83.84m2（25.36坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年9月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ オウチ時間で人生を豊かにするために 家族構成や環境などを考慮し子育て・共働き・静かな老後まで ライフステージが変わっても暮らしやすい生活を応援します 住宅ローンも数多くの種類を扱っておりますので、お客様に合わせた最適なプランを選ぶことが出来ます また、お客様のご希望の金融機関もお取扱いが出来ますので一度ご相談ください ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ
【朝日土地建物 二俣川店 3課】 金子雄河物件設備
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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バス1坪以上
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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低層住居専用地域
横浜市立葛野小学校890ｍ
横浜市立汲沢中学校660ｍ
ブルーライン踊場駅1360ｍ
汲沢町公園 1030ｍ
汲沢保育園 1442ｍ
幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 1090ｍ
汲沢中央診療所 980ｍ
サミット踊場駅前店 1514ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩23分 横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅徒歩30分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目 | ||
| 販売価格 | 4550万円（税込） | 土地面積 | 105.82m2（32.01坪） |
| 建物面積 | 83.84m2（25.36坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年9月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 東4.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機)、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートバス、24時間換気システム、収納、室内洗濯機置場、追焚き給湯、シャワー、フローリング、陽当り良好、バルコニー、トイレ2ヶ所、対面式キッチン、2階建、長期優良住宅、都市ガス、システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、LDK15帖以上、床下収納、全居室収納スペース、リビングイン階段、ワイドバルコニー、TVインターホン、閑静な住宅地、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、急行停車駅、低層住居専用地域、フラット35S利用可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第HPA-26-05274-1号 | |
| 備考 |
文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区 ローソン 横浜戸塚汲沢町店 802m 全日食チェーン 寿青果 943m クリエイトSD(エス・ディー) 戸塚汲沢店 937m ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 1699m 立場中央商店会 2497m 泉区役所 葛野コミュニティハウス 962m 横浜深谷郵便局 1149m 戸塚警察署深谷交番 1115m 汲沢中央診療所 1086m 小泉小児クリニック 1283m 小泉小児クリニック 1283m 白神歯科クリニック 874m 金重動物病院 902m 中田町葛野公園 721m 壱町ケ谷公園 777m 白梅保育園 683m |
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| 学区 | 横浜市立葛野小学校 890m 横浜市立汲沢中学校 660m |
物件番号 | 6191032 |
| 情報変更日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 3課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月20日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ローソン 横浜戸塚汲沢町店 802m 全日食チェーン 寿青果 943m クリエイトSD(エス・ディー) 戸塚汲沢店 937m ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 1699m 立場中央商店会 2497m 泉区役所 葛野コミュニティハウス 962m 横浜深谷郵便局 1149m 戸塚警察署深谷交番 1115m 汲沢中央診療所 1086m 小泉小児クリニック 1283m 小泉小児クリニック 1283m 白神歯科クリニック 874m 金重動物病院 902m 中田町葛野公園 721m 壱町ケ谷公園 777m 白梅保育園 683m |
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| 学区 | 横浜市立葛野小学校 890m 横浜市立汲沢中学校 660m |
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物件リクエスト
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横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩23分
横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅徒歩30分
・価格は4550万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ105.82m2（32.01坪）／83.84m2（25.36坪）。建物の間取りは横浜市立汲沢中学校 660mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機)、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートバス、24時間換気システム、収納、室内洗濯機置場、追焚き給湯、シャワー、フローリング、陽当り良好、バルコニー、トイレ2ヶ所、対面式キッチン、2階建、長期優良住宅、都市ガス、システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、LDK15帖以上、床下収納、全居室収納スペース、リビングイン階段、ワイドバルコニー、TVインターホン、閑静な住宅地、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、急行停車駅、低層住居専用地域、フラット35S利用可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 3課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-22-4363まで。お電話で担当に”物件No.6191032”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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