鴨居駅 横浜市神奈川区菅田町 環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載
販売価格4980万円～5280万円■環境とお財布にやさしいエコジョーズ搭載 ■都市ガス仕様で家計にも優しい住まい ■カースペース２台駐車可能(車種による)でセカンドカーや来客時にも便利！
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線鴨居駅バス14分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線小机駅徒歩35分 相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩39分 |
| 土地面積 | 128.17m2（38.77坪）～154.28m2（46.66坪） |
| 建物面積 | 101.42m2（30.67坪）～103.91m2（31.43坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■ オウチ時間で人生を豊かにするために 家族構成や環境などを考慮し子育て・共働き・静かな老後まで ライフステージが変わっても暮らしやすい生活を応援します 住宅ローンも数多くの種類を扱っておりますので、お客様に合わせた最適なプランを選ぶことが出来ます また、お客様のご希望の金融機関もお取扱いが出来ますので一度ご相談ください ■ お車の無料提携駐車場ございます ■ 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ
【朝日土地建物 二俣川店 1課】 武藤優和一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全6戸今回販売3戸
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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食器洗機
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駐車場２台分
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モニター付インターホン
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高気密高断熱住宅
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LDK18帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
【外観】穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！！住生活を大事にした環境の整った場所
全体区画図
間取り図
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！ ※家具等はイメージです
【キッチン】食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね ※家具等はイメージです
【浴室】お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。 ※家具等はイメージです
【洗面・脱衣所】日常使う場所だからこそ、機能性と収納力を兼ね備えた洗面台を採用です。毎日の朝の支度が楽しみになりますね。 ※家具等はイメージです
【トイレ】温水洗浄便座付きで年中快適なトイレです。クロスや床の色味も落ち着ける空間です ※家具等はイメージです
【玄関】玄関開けて真っすぐ進めば大切な家族が待っています。
【バルコニー】家族Ｏｎｌｙのプライベート空間スカイバルコニー付き ※家具等はイメージです
【バルコニー】スカイバルコニーであなただけ、ご家族だけの空間を ※家具等はイメージです
【眺望現地】朝から青空が広がると気持ちが良いですね！心も体も整えてくれますね！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間です ※家具等はイメージです
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりと ※家具等はイメージです
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります ※家具等はイメージです
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！ ※家具等はイメージです
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！ ※家具等はイメージです
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！ ※家具等はイメージです
【収納】クローゼットにはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。 ※家具等はイメージです
横浜市立菅田の丘小学校730ｍ
横浜市立菅田中学校1000ｍ
ＪＲ鴨居駅2400ｍ
菅田西長谷公園300ｍ
羽沢幼稚園1400ｍ
保育園こりす700ｍ
小川橋医院290ｍ
FUJI菅田店1000ｍ
そうてつローゼン笹山店2200ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全6戸今回販売3戸 | ||
| 交通 |
JR横浜線鴨居駅バス14分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分 JR横浜線小机駅徒歩35分 相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩39分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | ||
| 販売価格 | 4980万円～5280万円（税込） | 土地面積 | 128.17m2（38.77坪）～154.28m2（46.66坪） |
| 建物面積 | 101.42m2（30.67坪）～103.91m2（31.43坪） | 間取り | 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 5.20m～5.50m 南西5.50m 私道 北西5.20m 公道 北東5.50m 私道 東5.50m 私道 アスファルト舗装 公道 北西側 幅員：5.30m |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化調整区域 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機)、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートバス、省エネルギー対策、24時間換気システム、収納、バルコニー、室内洗濯機置場、追焚き給湯、浴室に窓、シャワー、システムキッチン、フローリング、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK18帖以上、全居室フローリング、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、網戸付き、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、TVインターホン、高気密高断熱住宅、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分(車種による)、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、整形地、平坦地、フラット35S利用可、バス便豊富、都市ガス | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第GAI建築確認00-2600175号他 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、景観法 ローソン 横浜菅田町店 367m まいばすけっと横浜菅田町 428m 株式会社ひかり 922m 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 3465m 神奈川区役所 菅田地区センター 458m 小川橋医院 292m 薩田内科クリニック 1730m 上菅田医院 2033m あるが歯科クリニック 144m 小澤動物病院 1142m 菅田第三公園 424m 菅田みどりの丘公園 527m 保育園こりす 650m |
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| 学区 | 横浜市立菅田の丘小学校 730m 横浜市立菅田中学校 1000m |
物件番号 | 6185763 |
| 情報変更日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ローソン 横浜菅田町店 367m まいばすけっと横浜菅田町 428m 株式会社ひかり 922m 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 3465m 神奈川区役所 菅田地区センター 458m 小川橋医院 292m 薩田内科クリニック 1730m 上菅田医院 2033m あるが歯科クリニック 144m 小澤動物病院 1142m 菅田第三公園 424m 菅田みどりの丘公園 527m 保育園こりす 650m |
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| 学区 | 横浜市立菅田の丘小学校 730m 横浜市立菅田中学校 1000m |
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JR横浜線鴨居駅バス14分 「小川橋」バス停 下車徒歩4分
JR横浜線小机駅徒歩35分
相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩39分
・価格は4980万円～5280万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ128.17m2（38.77坪）～154.28m2（46.66坪）／101.42m2（30.67坪）～103.91m2（31.43坪）。建物の間取りは横浜市立菅田中学校 1000mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 火災警報器(報知機)、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートバス、省エネルギー対策、24時間換気システム、収納、バルコニー、室内洗濯機置場、追焚き給湯、浴室に窓、シャワー、システムキッチン、フローリング、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、LDK18帖以上、全居室フローリング、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、網戸付き、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、TVインターホン、高気密高断熱住宅、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分(車種による)、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、整形地、平坦地、フラット35S利用可、バス便豊富、都市ガスとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 二俣川店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-12-4361まで。お電話で担当に”物件No.6185763”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市神奈川区菅田町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 142,119円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 2課：0120-10-6352
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- 133,726円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ中山店 1課：045-938-5911
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- 139,852円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ二俣川店 1課：0120-12-4361
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- 139,852円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 1課：0120-81-6121
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- 144,916円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ中山店 2課：045-938-5912
物件No. 6183705
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