町田市小山町 ～「多摩境」駅徒歩8分！お庭のある邸宅です～
販売価格5980万円～6080万円■新築■京王相模原線「多摩境」駅徒歩８分■南ひな壇に付き陽当たり・眺望良好■カースペース２台■ＬＤＫ１８帖以上■収納豊富■静かな住宅地
| 所在地 | 東京都町田市小山町 |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線多摩境駅徒歩8分 JR横浜線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m) JR相模線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m) |
| 土地面積 | 154.42m2（46.71坪）～178.67m2（54.04坪） |
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪）～99.14m2（29.98坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年11月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
都心へのアクセスが良好な京王相模原線「多摩境」駅徒歩８分！ 通勤通学に便利な立地が魅力です。 広々としているＬＤＫ１８帖でお寛ぎいただけます。 カースペースには車２台駐車可能です。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 西山政弘一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全2戸今回販売2戸
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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眺望良好
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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LDK18帖以上
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複数路線利用可
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平坦地
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低層住居専用地域
＜完成予想イメージパース＞都心へのアクセスが良好な京王相模原線「多摩境」駅徒歩８分です。
＜現地＞ゆとりの土地面積４５坪以上 カースペース車２台駐車可能です。
＜１号棟間取図＞ＬＤＫ18.9帖＆リビングイン階段が魅力の３ＬＤＫ＋Ｓ
＜２号棟間取図＞ＬＤＫ１８帖＆パントリー等の収納が豊富な４ＬＤＫ
＜現地＞交通量の少ない道路に面していますので安心いただけます。
＜現地＞南西側がひな壇に付き陽当たり・眺望良好です。
＜現地＞南西側には広いお庭もあります。
＜全体区画図＞全２棟
多摩境駅まで600ｍ～610ｍ
ビッグヨーサン町田小山店まで860ｍ～870ｍ
ベルク宮下本町店まで780ｍ～790ｍ
マツモトキヨシ宮下本町店まで800ｍ～810ｍ
セブンイレブン小山町店まで290ｍ～300ｍ
多摩境雲母保育園まで740ｍ～750ｍ
小山白ゆり幼稚園まで860ｍ～870ｍ
小山小学校まで930ｍ～940ｍ
小山中学校まで1940ｍ～1950ｍ
ふれあい町田ホスピタルまで1540ｍ～1550ｍ
小山白山公園まで770ｍ～780ｍ
省エネラベル
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新築戸建
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全2戸今回販売2戸 | ||
| 交通 |
京王相模原線多摩境駅徒歩8分 JR横浜線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m) JR相模線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m) |
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| 所在地 | 東京都町田市小山町 | ||
| 販売価格 | 5980万円～6080万円（税込） | 土地面積 | 154.42m2（46.71坪）～178.67m2（54.04坪） |
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪）～99.14m2（29.98坪） | 間取り | 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年11月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 幅員 3.30m 北東3.30m 公道 アスファルト舗装 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済（4.22m²～8.02m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2026年11月下旬 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 バス1坪以上 眺望良好 高台 低層住居専用地域 平坦地 複数路線利用可 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3865号他 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、敷地面積限度有、日影制限有、景観法、高度地区、都市再生特別措置法、不整形地(2号棟) ※駐車場２台分 車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 セブンイレブン 町田小山町店 300m セブンイレブン 町田小山町店 営業時間 : 24時間営業 「近くて便利」 日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。 京王ストア多摩境店 570m マツモトキヨシ相模原宮下本町店 810m ふれあい町田ホスピタル 1550m 多摩境内科クリニック 600m 多摩境内科クリニック 診療時間 ： 9：00～12：00 13：30～17：00 休診日 ： 祝日 【診療科目】 肥満・高血圧・喘息・通風・脂質異常症,・慢性疲労症候群, 総合診療科・ 物忘れ・認知症,・睡眠障害,・アレルギー性鼻炎,・企業健診・集団検診・ 肝炎ワクチン・肺炎球菌ワクチン・インフルエンザワクチン 小山白山公園 780m 小山白山公園は広い芝生広場やアスレチックや滑り台などの遊具、広場にあるステージなどがあり幼いお子様から小学生のお子様、家族連れでも楽しめる公園です。 町田多摩境雲母保育園 750m 町田多摩境雲母保育園 0歳～6歳未満児を対象とした保育園。 年齢別に別れている保育室では発達に合わせた保育を。仕切り扉を開けて異年齢同士の交流もできるように工夫されています。 |
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| 学区 | 小山小学校 940m 町田市立小山小学校
【教育目標】
確かな学力を身に付け、人権教育の理念を正しく理解し、心身ともに健康で豊かな心をもち、未来意を切り拓くたくましい人間の育成を目指す
〇考える子
〇挑戦する子
〇感謝する子 小山中学校 1950m 町田市立小山中学校 【教育目標】 一、 すすんで学び 創造性のある生徒 一、 豊かな心をもち 思いやりのある生徒 一、 心身ともに健康で意志の強い生徒 |
物件番号 | 6183951 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 町田小山町店 300m セブンイレブン 町田小山町店
営業時間 : 24時間営業
「近くて便利」
日常生活に欠かせない商品やサービスをお客様に提供し続けるセブンイレブン。「暮らしを支える生活インフレ」として誰もが安全・安心・快適に暮らせる街づくりの一端を担っています。
京王ストア多摩境店 570m マツモトキヨシ相模原宮下本町店 810m ふれあい町田ホスピタル 1550m 多摩境内科クリニック 600m 多摩境内科クリニック 診療時間 ： 9：00～12：00 13：30～17：00 休診日 ： 祝日 【診療科目】 肥満・高血圧・喘息・通風・脂質異常症,・慢性疲労症候群, 総合診療科・ 物忘れ・認知症,・睡眠障害,・アレルギー性鼻炎,・企業健診・集団検診・ 肝炎ワクチン・肺炎球菌ワクチン・インフルエンザワクチン 小山白山公園 780m 小山白山公園は広い芝生広場やアスレチックや滑り台などの遊具、広場にあるステージなどがあり幼いお子様から小学生のお子様、家族連れでも楽しめる公園です。 町田多摩境雲母保育園 750m 町田多摩境雲母保育園 0歳～6歳未満児を対象とした保育園。 年齢別に別れている保育室では発達に合わせた保育を。仕切り扉を開けて異年齢同士の交流もできるように工夫されています。 |
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| 学区 | 小山小学校 940m 町田市立小山小学校
【教育目標】
確かな学力を身に付け、人権教育の理念を正しく理解し、心身ともに健康で豊かな心をもち、未来意を切り拓くたくましい人間の育成を目指す
〇考える子
〇挑戦する子
〇感謝する子 小山中学校 1950m 町田市立小山中学校 【教育目標】 一、 すすんで学び 創造性のある生徒 一、 豊かな心をもち 思いやりのある生徒 一、 心身ともに健康で意志の強い生徒 |
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京王相模原線多摩境駅徒歩8分
JR横浜線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m)
JR相模線橋本駅バス11分 「多摩境駅」バス停 下車徒歩9分(2700m～2710m)
・価格は5980万円～6080万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ154.42m2（46.71坪）～178.67m2（54.04坪）／96.05m2（29.05坪）～99.14m2（29.98坪）。建物の間取りは小山中学校 1950m 町田市立小山中学校 【教育目標】 一、 すすんで学び 創造性のある生徒 一、 豊かな心をもち 思いやりのある生徒 一、 心身ともに健康で意志の強い生徒 です。入居予定日は期日指定 2026年11月下旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 バス1坪以上 眺望良好 高台 低層住居専用地域 平坦地 複数路線利用可 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） オープンキッチン 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディングとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6183951”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都町田市小山町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 3課：0120-23-7413
物件No. 6194961
資料請求