南区大野台7丁目 ～大型ショッピング施設が並び生活便利な古淵駅まで平坦徒歩１６分！収納豊富な３LDKです～
販売価格3990万円■新築■駅徒歩１６分■ＬＤＫ１７帖■リビングイン階段■ウォークインクローゼット■発泡ウレタン断熱■静かな住宅地内■フラット３５Ｓ対応
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台７丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線古淵駅徒歩16分 小田急小田原線相模大野駅バス15分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩12分(3550m) JR横浜線相模原駅バス26分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩10分(5700m) |
| 土地面積 | 86.77m2（26.24坪） |
| 建物面積 | 86.74m2（26.23坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年4月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩１６分で通勤通学に便利です。 広々としているＬＤＫ１７帖でお寛ぎいただけます。 お子様の顔が見えるリビングイン階段も魅力です。 建物完成済みですので明るさや広さをご見学いただけます。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 須藤優人物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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2面バルコニー
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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２面採光
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
＜外観＞ついに内覧が可能となりました！実際の明るさや広さをゆっくりとご見学いただけます。
＜外観＞ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩１６分で通勤通学に便利です。
＜間取図＞ウォークインクローゼット等の収納豊富な３ＬＤＫです。
＜リビング＞東南向きの大きな窓がある明るいリビング空間です。（家具イメージ）
＜リビング＞ご家族様が集うＬＤＫは１７帖の広さがあります。（家具イメージ）
＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースでお食事を召し上がっていただけます。（家具イメージ）
＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
＜キッチン＞奥様に人気のビルトイン食器洗浄機とカップボード付きです。
＜洗面室＞水回りが１階に集中している使いやすい間取りです。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスでゆっくりとバスタイムをお過ごしいただけます。
＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥と冬場のヒートショックを軽減できる浴室暖房付です。
＜洋室＞バルコニーに面した明るい洋室６帖です。（家具イメージ）
＜収納＞各洋室に収納がありお洋服やお荷物をすっきりと収納できます。
＜バルコニー＞東南向きのＬ型バルコニーです。
＜洋室＞２階の洋室6.2帖です。
＜収納＞ご夫婦で使えるウォークインクローゼットも魅力です。
＜洋室＞２階に３部屋の洋室がありますので、お子様のお部屋も用意できます。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜玄関＞靴を整理整頓できるシューズボックス付きです。
＜外観＞周辺は平坦な地形ですので自転車や徒歩での移動もスムーズです。
＜カースペース＞車１台駐車可能です。
古淵駅まで約1250ｍ
フードワン大野台店まで約950ｍ
イトーヨーカドー 古淵店まで約940ｍ
ニトリモール相模原まで約980ｍ
スギ薬局相模原古淵店まで約1050ｍ
相模原南病院まで約370ｍ
＜キッチン＞ご家族５人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
＜キッチン＞食器類を綺麗に収納できるカップボード付きです。
＜給湯コントローラー＞自動お湯張りや追い炊きもボタン一つです。
＜眺望＞周辺は静かな住宅地が広がっています。
＜キッチン＞お料理好きの奥様に喜んでいただける三口ガスコンロです。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線古淵駅徒歩16分 小田急小田原線相模大野駅バス15分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩12分(3550m) JR横浜線相模原駅バス26分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩10分(5700m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台７丁目 | ||
| 販売価格 | 3990万円（税込） | 土地面積 | 86.77m2（26.24坪） |
| 建物面積 | 86.74m2（26.23坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年4月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 北東4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化調整区域 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、複層ガラス、2面以上バルコニー、TVインターホン、外壁モルタル、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、2沿線以上利用可、整形地、平坦地 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2025SBC-確02025H号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場1台分 車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、複層ガラス、2面以上バルコニー、TVインターホン、外壁モルタル、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、2沿線以上利用可、整形地、平坦地 ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 600m 24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場（18台）やイートインスペースを備え、スイーツやホットスナック、パンの品揃えが豊富です。 イトーヨーカドー古淵店 940m スギ薬局 相模原古淵店 1050m ニトリモール相模原 980m 家具・インテリア用品の「ニトリ」をはじめ、フードコートや様々な専門店が出店しています。営業時間は10:00〜21:00で、約1,090台の無料駐車場を完備しています。 相模原市南区役所 3360m 相模原市南区役所は、南区住民の生活を支える「行政サービスのワンストップ窓口」であり、地域支援・まちづくり・福祉・税務・証明発行等の幅広い業務を一手に担う拠点です。 手続きだけでなく、住民の相談や地域活動を支援する「地域の暮らしの中核」として機能しています。 医療法人直源会相模原南病院 370m ・認知症専門病棟あり ・家族相談などの支援体制も整備 ・相模原・町田周辺から広く受け入れ 東大沼内科クリニック 1130m どんぐりこどもクリニック 410m 小児科・アレルギー科を専門とする医療機関です。診療時間は午前8時45分から12時、午後3時30分から6時までで、予防接種や健診は午前8時30分から8時45分、午後1時30分から3時まで受け付けています。休診日は木曜、土曜午後、日曜、祝日です。 石渡歯科クリニック 470m 笠井獣医科 960m 相模原中央緑地 470m コナラやクヌギなどの雑木林が広がる自然豊かな緑地です。四季折々の自然を楽しめる散策路や芝生広場が整備されており、平坦な地形のため、子どもからお年寄りまで森林浴を楽しむことができます。また、「かながわの美林50選」にも選ばれています。 淵野辺公園 2650m スポーツ＋自然＋遊びがそろった総合公園なのが最大の特徴です。夏、プール 冬、アイススケート場。。年中楽しめる珍しい施設がある 認定こども園大野文化幼稚園 840m 1974年に設立された幼稚園で、明るく元気な子ども、自分のことは自分でできる子ども、積極的に取り組む意欲のある子ども、よく考え行動する子どもを育成することを目指しています。 |
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| 学区 | 大野台小学校 210m 相模原市立大野台小学校
【教育目標】
「豊かな心と自らを高める意思を持とうとする子ども」を育成する
考える子・やさしい子・はたらく子・たくましい子 大野台中学校 380m 相模原市立大野台中学校 【教育目標】 進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒になる。 助け合い、認め合い、高め合う生徒になる。 強い意志を持ち、心と身体をきたえる生徒になる。 自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒になる。 |
物件番号 | 6179144 |
| 情報変更日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 600m 24時間営業のコンビニエンスストアです。駐車場（18台）やイートインスペースを備え、スイーツやホットスナック、パンの品揃えが豊富です。 イトーヨーカドー古淵店 940m スギ薬局 相模原古淵店 1050m ニトリモール相模原 980m 家具・インテリア用品の「ニトリ」をはじめ、フードコートや様々な専門店が出店しています。営業時間は10:00〜21:00で、約1,090台の無料駐車場を完備しています。 相模原市南区役所 3360m 相模原市南区役所は、南区住民の生活を支える「行政サービスのワンストップ窓口」であり、地域支援・まちづくり・福祉・税務・証明発行等の幅広い業務を一手に担う拠点です。 手続きだけでなく、住民の相談や地域活動を支援する「地域の暮らしの中核」として機能しています。 医療法人直源会相模原南病院 370m ・認知症専門病棟あり ・家族相談などの支援体制も整備 ・相模原・町田周辺から広く受け入れ 東大沼内科クリニック 1130m どんぐりこどもクリニック 410m 小児科・アレルギー科を専門とする医療機関です。診療時間は午前8時45分から12時、午後3時30分から6時までで、予防接種や健診は午前8時30分から8時45分、午後1時30分から3時まで受け付けています。休診日は木曜、土曜午後、日曜、祝日です。 石渡歯科クリニック 470m 笠井獣医科 960m 相模原中央緑地 470m コナラやクヌギなどの雑木林が広がる自然豊かな緑地です。四季折々の自然を楽しめる散策路や芝生広場が整備されており、平坦な地形のため、子どもからお年寄りまで森林浴を楽しむことができます。また、「かながわの美林50選」にも選ばれています。 淵野辺公園 2650m スポーツ＋自然＋遊びがそろった総合公園なのが最大の特徴です。夏、プール 冬、アイススケート場。。年中楽しめる珍しい施設がある 認定こども園大野文化幼稚園 840m 1974年に設立された幼稚園で、明るく元気な子ども、自分のことは自分でできる子ども、積極的に取り組む意欲のある子ども、よく考え行動する子どもを育成することを目指しています。 |
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| 学区 | 大野台小学校 210m 相模原市立大野台小学校
【教育目標】
「豊かな心と自らを高める意思を持とうとする子ども」を育成する
考える子・やさしい子・はたらく子・たくましい子 大野台中学校 380m 相模原市立大野台中学校 【教育目標】 進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒になる。 助け合い、認め合い、高め合う生徒になる。 強い意志を持ち、心と身体をきたえる生徒になる。 自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒になる。 |
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JR横浜線古淵駅徒歩16分
小田急小田原線相模大野駅バス15分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩12分(3550m)
JR横浜線相模原駅バス26分 「古淵駅入口」バス停 下車徒歩10分(5700m)
・価格は3990万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ86.77m2（26.24坪）／86.74m2（26.23坪）。建物の間取りは大野台中学校 380m 相模原市立大野台中学校 【教育目標】 進んで学習し、個性豊かで実践力のある生徒になる。 助け合い、認め合い、高め合う生徒になる。 強い意志を持ち、心と身体をきたえる生徒になる。 自然や郷土を愛し、広い視野を持った生徒になる。です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、複層ガラス、2面以上バルコニー、TVインターホン、外壁モルタル、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、リビングイン階段、2沿線以上利用可、整形地、平坦地となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6179144”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市南区大野台７丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 111,345円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ橋本店 2課：042-771-3312
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