相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件詳細
相模原市中央区淵野辺本町５丁目 2号棟
販売価格4380万円～JR横浜線「淵野辺駅」まで徒歩約24分！閑静ながらも近隣に公園もあり子育て世帯も暮らしやすい生活環境です～ ▼住宅性能評価取得物件 ▼長期優良住宅 ▼暮らしやすい生活環境
ゆったりとした敷地面積と陽当たりの良さが魅力的な全2棟の分譲住宅です。
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線淵野辺駅徒歩24分 JR横浜線古淵駅徒歩25分 小田急小田原線鶴川駅バス28分 「根岸」バス停 下車徒歩17分(7800m～7820m) |
| 土地面積 | 123.65m2（37.4坪） |
| 建物面積 | 97.08m2（29.36坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
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ＴＥＬ 0120-40-7311
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物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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南向き
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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庭
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制震構造
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始発駅
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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平坦地
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住宅性能評価
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前面道路6m以上
ゆったりとした敷地面積と陽当たりの良さが魅力的な全2棟の分譲住宅です。
完成済につきご内覧可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご家族も暮らしやすい豊富な収納スペースが魅力的な4LDKの間取りです。
【２号棟】駐車場並列2台分（車種によります）停めやすい前面道路！
優しい色調の建具や収納を採用した玄関スペース。明るく開放感がございます。
約17帖のリビングはグレージュのアクセントクロスを採用し、優しくデザイン性の高い空間に仕上げられております。
窓も多く陽が入りやすいリビングは風通しも良く暮らしに寄り添う設計です。
キッチン上部は下がり天井を採用しており、空間をラグジュアリーな印象に仕上げます。
収納力豊富で日々のお手入れもしやすいシステムキッチン。前面に壁のない設計で空間の広がりを邪魔しません。
洗面台は注文住宅でも人気の造作タイプ。利便性とデザイン性が考慮された設計です。
お風呂はゆったり1坪の広さがございます。アクセントカラーも落ち着きのある色合いです。
トイレは1.2階に完備。朝の混み合うお時間帯にも安心です。
洋室には各室収納スペースがあり、新しい棚等の増設も少なくすむためお部屋をめいっぱい広々とお使いいただけます。
ナチュラルな床材は明るく広々とした印象がございます。
洋室にもアクセントクロスを採用。派手過ぎずお好みのインテリアの雰囲気をお邪魔いたしません。
大型のウォークインクローゼットも完備。シーズンオフの衣類もきれいにすっきり収納いただけます。
玄関横にも大型のシューズインクローゼット。お出かけによく使う道具や衣類の収納にも便利にお使いいただけます。
キッチン背面にも収納があり、ちょっとしたパントリーとしてもお使いいただけます！
玄関すぐの洗面スペース。手洗い習慣に役立つ設備です。
バルコニーも広さが十分確保され、風通し陽当たりともに大変良好です。
淵野辺駅まで約1910ｍ
三和忠生店まで約830ｍ
忠生ショッピングセンター305まで約820ｍ
まなざし保育園まで約990ｍ
淵野辺東小学校まで約1290ｍ
共和中学校まで約1890ｍ
忠生公園まで約1840ｍ
カードリッチの交換で手軽に浄水済みのお水をお使いいただけるビルトイン浄水器付き水栓。
ボタン一つでお湯はりから追い炊きまで！オートバスコントロールパネルです。
お料理の効率化にも大変役立つ3口ガスコンロです。
アプリのインストールで様々な機能をお使いいただける専用タブレット採用。インターホンや宅内ご家族への内線、homehubとの連携で家電の操作も可能です。
ボタン一つでお湯はりから追い炊きまで！オートバスコントロールパネルです。
梅雨時のジメジメや冬の寒さ対策にも安心な浴室間乾燥暖房機です。
長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした国の認定住宅。
「耐震等級３」は、国土交通省が２０００年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の等級です。
冬に熱が逃げにくく、夏に日射熱が入りにくい設計なっています。冬場は暖房を使わなくても室温13℃を下回らないため、ヒートショックのリスクを軽減出来ます。
省エネラベル
お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 相模原市中央区淵野辺本町５丁目 2号棟】
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物件価格
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自己資金(頭金)
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金利
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返済年数
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月々のお支払い目安
円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線淵野辺駅徒歩24分 JR横浜線古淵駅徒歩25分 小田急小田原線鶴川駅バス28分 「根岸」バス停 下車徒歩17分(7800m～7820m) |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目 | ||
| 販売価格 | 4380万円（税込） | 土地面積 | 123.65m2（37.4坪） |
| 建物面積 | 97.08m2（29.36坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 西4.65m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、制震構造、耐震構造、整形地、平坦地、前面道路6m以上、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、収納、シューズクローク、LDK15帖以上、建設住宅性能評価取得(新築時)、ダブルロックドア、全居室複層ガラスか複層サッシ、下水道、上水道、室内洗濯機置場、全居室2面採光、南向き、2沿線以上利用可、始発駅、追焚き給湯、見学可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-50155号 | |
| 備考 |
増築0.00平米 宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分 車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、制震構造、耐震構造、整形地、平坦地、前面道路6m以上、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、LDK20帖以上 セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 620m sanwa忠生店 830m 忠生ショッピングセンター305 820m 忠生ショッピングセンター305 営業時間 ： 9：00～21：00 家電量販店のノジマ、スーパーマーケット三和、ホームセンターホームピックなどの入る複合商業施設です。 生活に必要なものが一度に揃う品揃えであり駐車場も大きいため車もお買い物に来やすいショッピングセンターです。 相模原市役所 中央区役所 大野北まちづくりセンター 2120m 大野北まちづくりセンターは、相模原市中央区に位置し、住民登録、戸籍届出、国民健康保険手続きなどの窓口サービスを提供しています。また、地域活動団体の支援やまちづくり会議の運営を通じて、地域の活性化に取り組んでいます。 忠生公園 1840m 忠生公園は多摩丘陵の典型的な谷戸の地形を生かした公園です。自然資源を生かした自然観察会や体験学習などができます。 公園内にある忠生公園自然観察センター(忠生がにやら自然館)には、講習室や展示室などがあり、自然教育活動、自然資源を扱った展示公開、自然保護活動で利用できます。 まなざし保育園 990m まなざし保育園は、町田市にある定員110名の認可保育園です。生後2ヶ月から5歳児を対象に、平日・土曜ともに7時から20時まで開所しています。「子どもの目線になって考えた保育」を理念とし、子どもたちの成長をサポートしています |
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| 学区 | 淵野辺東小学校 1290m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
共和中学校 1890m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心 |
物件番号 | 6177071 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 620m sanwa忠生店 830m 忠生ショッピングセンター305 820m 忠生ショッピングセンター305 営業時間 ： 9：00～21：00 家電量販店のノジマ、スーパーマーケット三和、ホームセンターホームピックなどの入る複合商業施設です。 生活に必要なものが一度に揃う品揃えであり駐車場も大きいため車もお買い物に来やすいショッピングセンターです。 相模原市役所 中央区役所 大野北まちづくりセンター 2120m 大野北まちづくりセンターは、相模原市中央区に位置し、住民登録、戸籍届出、国民健康保険手続きなどの窓口サービスを提供しています。また、地域活動団体の支援やまちづくり会議の運営を通じて、地域の活性化に取り組んでいます。 忠生公園 1840m 忠生公園は多摩丘陵の典型的な谷戸の地形を生かした公園です。自然資源を生かした自然観察会や体験学習などができます。 公園内にある忠生公園自然観察センター(忠生がにやら自然館)には、講習室や展示室などがあり、自然教育活動、自然資源を扱った展示公開、自然保護活動で利用できます。 まなざし保育園 990m まなざし保育園は、町田市にある定員110名の認可保育園です。生後2ヶ月から5歳児を対象に、平日・土曜ともに7時から20時まで開所しています。「子どもの目線になって考えた保育」を理念とし、子どもたちの成長をサポートしています |
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| 学区 | 淵野辺東小学校 1290m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
共和中学校 1890m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心 |
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物件リクエスト
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JR横浜線淵野辺駅徒歩24分
JR横浜線古淵駅徒歩25分
小田急小田原線鶴川駅バス28分 「根岸」バス停 下車徒歩17分(7800m～7820m)
・価格は4380万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ123.65m2（37.4坪）／97.08m2（29.36坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年6月です。小学校と中学校それぞれの学区は淵野辺東小学校 1290m 相模原市立淵野辺東小学校
【教育目標】
〇豊かな心
〇たくましい体
〇考える子
共和中学校 1890m 相模原市立共和中学校 【教育目標】 「新しい時代を切り拓く積極的な意欲」と「社会を生き抜く力」を備え た、心豊かで確かな学力を持つ生徒を育成する ○ 自ら学び、考え、創造することができる生徒 → 学び方 ○ 正しく判断し、進んで活動することができる生徒 → 活動する力 ○ 心身ともに健康で、自他を活かすことができる生徒 → 心身の健康 ○ 思いやりと感謝の心を持つことができる生徒 → 豊かな心です。入居予定日は即時 。設備・条件は個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、グリル、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、制震構造、耐震構造、整形地、平坦地、前面道路6m以上、長期優良住宅、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、収納、シューズクローク、LDK15帖以上、建設住宅性能評価取得(新築時)、ダブルロックドア、全居室複層ガラスか複層サッシ、下水道、上水道、室内洗濯機置場、全居室2面採光、南向き、2沿線以上利用可、始発駅、追焚き給湯、見学可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7311まで。お電話で担当に”物件No.6177071”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 116,940円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
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- 130,928円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
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- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ相模原店 1課：042-754-7411
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- 122,535円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
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資料請求 -
新築戸建 「淵野辺」駅 歩10分 相模原市中央区淵野辺本町2丁目 全13区画の開発分譲地♪ 住宅性能評価取得の耐震構造！ 食器洗機・スマートキー♪ 販売価格4,480万円
◇道路と段差のない平坦地です♪ ◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪ ◇食器洗機・浄水器・スマートキー等充実の設備です♪ ◇健康に配慮したシックハウス対策♪ ◇雨の日や花粉、PM2.5などで外に干せない時に便利な浴室乾燥機付き♪ ◇綺麗が長く続く外壁サイディングです♪
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目 沿線・駅 淵野辺徒歩10分 土地面積 65.85m2（19.91坪）～94.08m2（28.45坪）㎡ 建物面積 84.45m2（25.54坪）～104.33m2（31.55坪）㎡ 間取り 4ＬＤＫ（築年月 2025/10） - 月々のお支払額
- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ町田店 7課：0120-12-7417
物件No. 6146877
資料請求