中央区光が丘３丁目 ～お買い物施設が並ぶバス通りまで徒歩3分。公園も近く、子育て世代に嬉しい住環境です～の物件詳細
中央区光が丘３丁目 ～お買い物施設が並ぶバス通りまで徒歩3分。公園も近く、子育て世代に嬉しい住環境です～ 1号棟
販売価格4280万円■新築■長期優良住宅■カースペース並列２台■ＬＤＫ２０帖■シューズインクローク■パントリー■納戸■住宅性能表示取得■フラット５０利用可能■便利な住環境
駐車２台可 南西６ｍ道路に面して陽当たり良好
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線淵野辺駅バス3分 「上溝団地」バス停 下車徒歩15分(3100m～3110m) JR横浜線相模原駅バス24分 「緑が丘一丁目」バス停 下車徒歩3分(4200m～4210m) JR相模線番田駅徒歩30分 |
| 土地面積 | 115.35m2（34.89坪） |
| 建物面積 | 105.58m2（31.93坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年8月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
広々としているＬＤＫ２０帖でお寛ぎいただけます。 シューズインクロークやパントリー、納戸等の収納も豊富です。 カースペースには車並列２台駐車が可能です。 長期優良住宅を取得していますのでフラット５０も利用可能です。
【朝日土地建物 相模原店 2課】 西山政弘物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK20帖以上
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角地
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平坦地
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前面道路6m以上
駐車２台可 南西６ｍ道路に面して陽当たり良好
＜現地＞南西6.2ｍ道路に面した角地で陽当たり良好です。
＜間取図＞広々としたＬＤＫ２０帖＆収納豊富な３ＬＤＫです。
＜全体区画図＞全２棟 １号棟 カースペース並列２台有り
＜現地＞シューズインクロークやパントリー、納戸等の収納も豊富です。
＜現地＞長期優良住宅を取得していますので、フラット５０も利用可能です。
家族が自然と集まるリビングは、毎日の暮らしを心地よく彩る安らぎの空間です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの雰囲気にコーディネートできます。
＜現地＞お子様が楽しく遊べる公園が徒歩２分です。
毎日の料理が楽しくなる、使い勝手に配慮したキッチン。家族との会話を楽しみながら、心地よい時間をお過ごしいただけます。
三つ口コンロを備えた使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に進めることができ、毎日の調理を効率よくサポートします。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさが大切なトイレ。快適な暮らしをサポートする落ち着いた空間です。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイムを過ごせる浴室。快適で心地よい時間を楽しめるリラックス空間です。
浴室乾燥機完備です。雨の日のお洗濯も楽々ですね。
来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを備え、安心感のある暮らしをサポートします。
明るく快適な居室は、毎日の生活をより豊かにしてくれる場所。心地よい時間を過ごせる空間です。
住まう方の生活スタイルに合わせて自由に使える居室。家具やインテリアで自分らしい空間づくりを楽しめます。
落ち着いた雰囲気の居室は、ゆっくりとくつろげるプライベート空間。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
収納力のある住まいは、室内をすっきり保ちやすく、快適でゆとりある暮らしにつながります。
日々増える荷物もすっきり片付けられる収納スペース。居住空間を広く快適に使える便利な設備です。
日々増える荷物もすっきり片付けられる収納スペース。居住空間を広く快適に使える便利な設備です。
住まいに開放感をプラスするバルコニー。日当たりや風通しを感じながら、心地よい時間を過ごせる場所です。
＜省エネ性能ラベル＞ＺＥＨ水準
淵野辺駅まで約3110ｍ
ダイエーグルメシティ光が丘店まで約630ｍ
ニトリモール相模原まで約3400ｍ
セブンイレブン相模原緑が丘１丁目店まで約490ｍ
虹ヶ丘幼稚園まで約360ｍ
光が丘小学校まで約850ｍ
緑が丘中学校まで約440ｍ
里見公園まで約110ｍ
淵野辺公園まで約1370ｍ
住まいの第一印象を演出する玄関。ご家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るく清潔感のある空間です。
収納力のある住まいは、室内をすっきり保ちやすく、快適でゆとりある暮らしにつながります。
清潔感のあるシンク、お手入れも楽々です。
物件の魅力はもちろん、周辺環境もあわせてご案内いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
省エネラベル
お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 中央区光が丘３丁目 ～お買い物施設が並ぶバス通りまで徒歩3分。公園も近く、子育て世代に嬉しい住環境です～ 1号棟】
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物件価格
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自己資金(頭金)
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金利
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返済年数
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月々のお支払い目安
円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR横浜線淵野辺駅バス3分 「上溝団地」バス停 下車徒歩15分(3100m～3110m) JR横浜線相模原駅バス24分 「緑が丘一丁目」バス停 下車徒歩3分(4200m～4210m) JR相模線番田駅徒歩30分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目 | ||
| 販売価格 | 4280万円（税込） | 土地面積 | 115.35m2（34.89坪） |
| 建物面積 | 105.58m2（31.93坪） | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年8月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 北西4.70m 公道 南西6.20m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、納戸、パントリー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、駐車場2台分、角地、平坦地、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第R08SHC108220号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法 ※駐車場2台分 車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、納戸、パントリー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、駐車場2台分、角地、平坦地、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上 セブンイレブン 相模原緑が丘1丁目店 490m グルメシティ光が丘店 630m グルメシティ光が丘店 営業時間 ： ２４時間営業 遅くまで働く方や夜中に突然何かが必要になった時に便利な24時間営業のスーパーマーケットです。 生鮮食品や食料品の他にトップバリュ商品も取り揃えており、お手頃価格で家計にも優しいお店です ドラッグセイムス 緑が丘店 190m 医薬品・日用品・化粧品に加え 食品・飲料・ベビー用品・お酒なども扱う → 「コンビニ＋薬局＋ミニスーパー」的な使い方ができる。毎月の特売・キャンペーン多数。 ニトリモール相模原店 3400m 里見公園 110m 淵野辺公園 1370m スポーツ＋自然＋遊びがそろった総合公園なのが最大の特徴です。夏、プール 冬、アイススケート場。。年中楽しめる珍しい施設がある 虹ケ丘幼稚園 360m ・文武両道型のカリキュラム 毎日体操や学習に取り組む（逆立ちなどもできる子が多い） 学習＋運動＋音楽など幅広い活動 |
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| 学区 | 光が丘小学校 850m 相模原市立光が丘小学校
【教育目標】
明るく健康な子
思いやりのある子
進んで学ぶ子 緑が丘中学校 440m 相模原市立緑が丘中学校 【教育目標】 自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生 自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒 自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒 自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒 貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒 |
物件番号 | 6173288 |
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年11月18日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | セブンイレブン 相模原緑が丘1丁目店 490m グルメシティ光が丘店 630m グルメシティ光が丘店 営業時間 ： ２４時間営業 遅くまで働く方や夜中に突然何かが必要になった時に便利な24時間営業のスーパーマーケットです。 生鮮食品や食料品の他にトップバリュ商品も取り揃えており、お手頃価格で家計にも優しいお店です ドラッグセイムス 緑が丘店 190m 医薬品・日用品・化粧品に加え 食品・飲料・ベビー用品・お酒なども扱う → 「コンビニ＋薬局＋ミニスーパー」的な使い方ができる。毎月の特売・キャンペーン多数。 ニトリモール相模原店 3400m 里見公園 110m 淵野辺公園 1370m スポーツ＋自然＋遊びがそろった総合公園なのが最大の特徴です。夏、プール 冬、アイススケート場。。年中楽しめる珍しい施設がある 虹ケ丘幼稚園 360m ・文武両道型のカリキュラム 毎日体操や学習に取り組む（逆立ちなどもできる子が多い） 学習＋運動＋音楽など幅広い活動 |
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| 学区 | 光が丘小学校 850m 相模原市立光が丘小学校
【教育目標】
明るく健康な子
思いやりのある子
進んで学ぶ子 緑が丘中学校 440m 相模原市立緑が丘中学校 【教育目標】 自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生 自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒 自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒 自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒 貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒 |
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物件リクエスト
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JR横浜線淵野辺駅バス3分 「上溝団地」バス停 下車徒歩15分(3100m～3110m)
JR横浜線相模原駅バス24分 「緑が丘一丁目」バス停 下車徒歩3分(4200m～4210m)
JR相模線番田駅徒歩30分
・価格は4280万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ115.35m2（34.89坪）／105.58m2（31.93坪）。建物の間取りは3ＳＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年8月です。小学校と中学校それぞれの学区は光が丘小学校 850m 相模原市立光が丘小学校
【教育目標】
明るく健康な子
思いやりのある子
進んで学ぶ子緑が丘中学校 440m 相模原市立緑が丘中学校 【教育目標】 自ら学び、考え、行動し、心豊かに生きる緑中生 自主：意欲的に学び、自ら考え、物事に真剣に取り組むことができる生徒 自律：基本的な学習習慣や生活習慣を身に付け、節度ある行動ができる生徒 自治：思いやりやいたわりの気持ちを持ち、相手の身になって行動できる生徒 貢献；福祉や勤労を尊び、みんなのために進んで働くことができる生徒です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、全居室フローリング、フローリング、火災警報器(報知機)、床下収納、シューズクローク、納戸、パントリー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、2面採光、駐車場2台分、角地、平坦地、設計住宅性能評価取得、前面道路6m以上となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7312まで。お電話で担当に”物件No.6173288”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県相模原市中央区光が丘３丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目 沿線・駅 淵野辺徒歩10分 土地面積 65.85m2（19.91坪）～94.08m2（28.45坪）㎡ 建物面積 84.45m2（25.54坪）～104.33m2（31.55坪）㎡ 間取り 3ＳＬＤＫ（築年月 2025/10） - 月々のお支払額
- 125,333円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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- 116,940円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ橋本店 2課：042-771-3312
物件No. 6167643
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