栄区桂台南２丁目 新築戸建て
販売価格5480万円お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ ■■安全性だけはやりすぎるくらいがちょうどいいと考える家■■ ただ家を作るのではなく、 ご家族さまの生活スタイルを創るという想いで家づくりをしています。 そんな想いを込めた、家づくり♪
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目 |
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| 交通 | JR根岸線港南台駅バス18分 「犬山」バス停 下車徒歩5分 JR横須賀線大船駅バス21分 「犬山」バス停 下車徒歩5分 京急本線金沢八景駅バス23分 「八軒谷戸」バス停 下車徒歩15分 |
| 土地面積 | 152.34m2（46.08坪） |
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和6年2月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学、もちろんＯＫ！
【朝日土地建物 戸塚店 2課】 網野将義物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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南向き
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駐車場２台分
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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南道路
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整形地
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平坦地
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低層住居専用地域
ＪＲ港南台駅 約3300ｍ
横浜市立上郷小学校 約910ｍ
横浜市立上郷中学校 約890ｍ
イトーヨーカドー 桂台店 約897ｍ
たまや上郷店 約1800ｍ
桂台保育園 約1000ｍ
静心幼稚園 約1900ｍ
吉田こどもクリニック 約779ｍ
草笛公園 約323ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して大きな面で家の重みを支えます。荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。 水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物 戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物 戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。
お支払いローンシミュレーション【新築戸建 ： 栄区桂台南２丁目 新築戸建て 】
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新築戸建
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| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR根岸線港南台駅バス18分 「犬山」バス停 下車徒歩5分 JR横須賀線大船駅バス21分 「犬山」バス停 下車徒歩5分 京急本線金沢八景駅バス23分 「八軒谷戸」バス停 下車徒歩15分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目 | ||
| 販売価格 | 5480万円（税込） | 土地面積 | 152.34m2（46.08坪） |
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年2月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南6.50m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2024年3月中旬 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 複数路線利用可 南道路 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 整形地 平坦地 バルコニー 南向き 全室2面採光 シューズクローク | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | ||
| 備考 |
栄湘南桂台地区地区計画 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 景観法 高度地区 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。 その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない 未公開物件も多数ございます。 色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・ 頭金無くても平気かなぁ・・ お家の買い替えってどうするんだろう・・ まずは何でもお気軽にご相談ください！ 有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！ 当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。 お問い合わせをお待ちしております！！ セブンイレブン 横浜栄桂台南1丁目店 821m イトーヨーカドー 桂台店 892m 緑ケ丘医院 915m 吉田こどもクリニック 785m 桂台歯科医院 369m 犬山動物病院 578m |
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| 学区 | 横浜市立上郷小学校 910m 横浜市立上郷中学校 890m |
物件番号 | 6069375 |
| 情報変更日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 戸塚店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
物件リクエスト
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神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR根岸線港南台駅バス18分 「犬山」バス停 下車徒歩5分
JR横須賀線大船駅バス21分 「犬山」バス停 下車徒歩5分
京急本線金沢八景駅バス23分 「八軒谷戸」バス停 下車徒歩15分
・価格は5480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ152.34m2（46.08坪）／105.99m2（32.06坪）。建物の間取りは横浜市立上郷中学校 890mです。入居予定日は期日指定 2024年3月中旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 複数路線利用可 南道路 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 整形地 平坦地 バルコニー 南向き 全室2面採光 シューズクロークとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 戸塚店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-10-6352まで。お電話で担当に”物件No.6069375”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。都市銀行、頭金0円、ボーナス払いなし、変動金利0.5%、420回払いの場合の月々のお支払い目安は142,253円です。詳しくは下記ローンシミュレータをご覧ください。神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 153,309円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 2課：0120-81-6122
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- 158,904円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 1課：0120-10-6351
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- 147,714円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ戸塚店 1課：0120-10-6351
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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