新築戸建
新築分譲戸建 上大岡 全3棟
| 価格 | 4780万円～4980万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所４丁目 | ||
| 交通 | 京急本線上大岡駅バス17分 「日限地蔵入口」バス停 下車徒歩3分 JR横須賀線東戸塚駅バス16分 「水道橋下」バス停 下車徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス12分 「浩南台」バス停 下車徒歩17分 |
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| 土地 | 100.23m2（30.31坪）～100.33m2（30.34坪） | 建物 | 102.06m2（30.87坪）～107.54m2（32.53坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和6年1月 （建物現況：未完成） |
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物件No.6054920
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【京急本線「上大岡」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全3棟】 別所ICが近くお車のアクセス良好！子育てにも適した閑静な住環境。 ワイドバルコニー付・窓が多く開放的！家計と環境にやさしい省エネ給湯器採用◎ 対面キッチンのため家族との会話も弾みます♪
【朝日土地建物 横浜店 1課】 平本陽輝
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ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
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【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
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A号棟間取り図
B号棟間取り図
C号棟間取り図
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
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全体区画図
横浜市立別所小学校まで約590ｍ
横浜市立南が丘中学校まで約910ｍ
京浜急行電鉄上大岡駅までバス便17分「日限地蔵入口」停徒歩3分（約1780ｍ）
港南あひる保育園まで約680ｍ
横浜白山幼稚園まで約810ｍ
ユーコープ芹が谷店まで約1050ｍ
さつき台診療所まで約680ｍ
北浜医院まで約750ｍ
大久保三丁目第二公園まで約660ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。 水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
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物件No.6054920
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| 新築戸建：神奈川県横浜市南区別所４丁目の物件種別 | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | 京急本線上大岡駅バス17分 「日限地蔵入口」バス停 下車徒歩3分 JR横須賀線東戸塚駅バス16分 「水道橋下」バス停 下車徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス12分 「浩南台」バス停 下車徒歩17分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所４丁目 | ||
| 販売価格 | 4780万円～4980万円（税込） | ||
| 土地面積 | 100.23m2（30.31坪）～100.33m2（30.34坪） | 建物面積 | 102.06m2（30.87坪）～107.54m2（32.53坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
築年月 | 令和6年1月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 幅員 4.50m 東4.50m 私道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 有（面積：26.00m²（7.86坪）×持分：1/3） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2024年2月下旬 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確01479号他 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 バス1坪以上 省エネ給湯器 複層ガラス 洗浄便座 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 24時間換気システム 陽当り良好 閑静な住宅街 フローリング 全室フローリング 納戸 床下収納 各室収納スペース 浴室乾燥機 浴室暖房 ノンホルムアルデヒド モニター付インターホン ペアガラス 追焚き給湯 給湯 ２面採光 バルコニー ワイドバルコニー 複数路線利用可 急行停車駅 LDK20帖以上 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 ※各棟私道持分4.58平米×1/3有 ※A号棟不整形地有 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ローソン 横浜別所四丁目店 397m ミニピアゴ 横浜大久保3丁目店 882m さつき台診療所 719m 北浜医院 807m 鈴木歯科医院 311m すがわら動物病院 222m 港南区役所 東永谷地区センター 1359m |
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| 学区 | 別所小学校 590m 南が丘中学校 910m |
物件番号 | 6054920 |
| 情報変更日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 横浜店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月19日 | ||
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物件No.6054920
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