新築戸建
新築分譲戸建 杉田 全3棟
| 価格 | 5380万円～5880万円（税込） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原４丁目 | ||
| 交通 | 京急本線杉田駅徒歩5分 JR根岸線新杉田駅徒歩11分 JR根岸線洋光台駅徒歩25分 |
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| 土地 | 109.10m2（33坪）～221.39m2（66.97坪） | 建物 | 97.70m2（29.55坪）～98.54m2（29.8坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年12月 （建物現況：未完成） |
- 携帯・PHSからもOKです！（通話無料）
物件No.6037474
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担当スタッフのココがポイント！
【忙しい朝、遅い帰宅時も安心の京急『杉田』駅徒歩5分/全3棟】 小・中学校徒歩10分圏内、お子様が大きくなっても暮らせる住環境。 お部屋もスッキリと片付く各室収納スペース付き♪ 対面キッチンで家族との会話も楽しめます！
【朝日土地建物 横浜店 2課】 菱沼大我
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ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
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家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！！！
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。 自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。 最新のユニットバスは設備も充実です。
リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！ 満たされる時間をじっくり堪能できそうです 洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
各号棟に６５㎡を超えるガーデンスペースがございます。BBQはもちろんドッグランやスポーツの練習なども出来そうです
C号棟は約７４㎡のガーデンスペース！！お部屋の帖数に換算すると約４５帖です！！！セカンドリビングとして青空のしたで団欒が楽しめます
現地からの眺望！！１階部分からでもこの抜け感です。1階のLDKはきっとのびのびと心地の良い空間になりそうです
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。 玄関周りをスッキリとできる大容量収納
とにかくお庭がほしい！広ければ広いほどいい！とお考えの方に是非ご覧いただきたいお家です！お庭だけではなく駅徒歩５分の立地も必見です。
青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
新全体区画図
横浜市立杉田小学校まで約520ｍ
横浜市立浜中学校まで約770ｍ
京浜急行電鉄杉田駅まで徒歩5分(約400ｍ)
中原幼稚園まで約760ｍ
杉田幼児園まで約1100ｍ
東急ストア杉田店まで約500ｍ
プララSUGITAまで約460ｍ
林内科医院まで約510ｍ
松ノ内公園まで約530ｍ
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！ 満たされる時間をじっくり堪能できそうです 洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！ 快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
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物件No.6037474
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| 新築戸建：神奈川県横浜市磯子区中原４丁目の物件種別 | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 | 京急本線杉田駅徒歩5分 JR根岸線新杉田駅徒歩11分 JR根岸線洋光台駅徒歩25分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原４丁目 | ||
| 販売価格 | 5380万円～5880万円（税込） | ||
| 土地面積 | 109.10m2（33坪）～221.39m2（66.97坪） | 建物面積 | 97.70m2（29.55坪）～98.54m2（29.8坪） |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ |
築年月 | 令和5年12月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 幅員 4.40m 南4.40m 公道 アスファルト舗装 |
建蔽率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2023年12月下旬 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確00574号他 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 複層ガラス バス1坪以上 洗浄便座 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 各室収納スペース 床下収納 フローリング 全室フローリング バルコニー ２面採光 低層住居専用地域 LDK18帖以上 納戸 Ｗクローゼット 閑静な住宅街 陽当り良好 省エネ給湯器 浄水器 食器洗機 バリアフリー 駐車場２台分 シャンプードレッサー 眺望良好 海が見える 全室2面採光 ワイドバルコニー 浴室乾燥機 モニター付インターホン | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 敷地面積最低限度有 高さ限度有 高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 敷地内段差有 ※各棟別途土砂災害特べつ警戒区域面積有 ※各棟共有地：12.43ｍ2×1/3別有 ※路地状部分有(A・B棟) ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ファミリーマート 小浦杉田駅前店 344m 杉田 とうきゅう 429m 桜井小児科内科 228m 林内科医院 525m 藤田小児科 516m 江間歯科医院 87m 曽屋動物病院 248m 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス 722m |
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| 学区 | 杉田小学校 520m 浜中学校 770m |
物件番号 | 6037474 |
| 情報変更日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件取扱い店舗 | 朝日土地建物株式会社 横浜店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2023年12月21日 | ||
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物件No.6037474
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