東京都八王子市小比企町1636-3 、駅の中古戸建 物件詳細

八王子市小比企町
【朝日土地建物 八王子店 2課】

  • 中古戸建
  • 2799万円(税込)
  • 住所/東京都八王子市小比企町1636-3
  • 交通/

    京王高尾線山田駅徒歩7分

    京王高尾線京王片倉駅徒歩22分バス4分 「中小比企」バス停 下車徒歩1分

    JR中央線八王子駅バス9分 「中小比企」バス停 下車徒歩1分

  • 土地/103.48m2(31.3坪)
  • 建物/90.91m2(27.5坪)
  • 間取/
    4LDK
     
  • ・京王線「山田駅」徒歩9分! ・2024年6月にリフォーム予定の4LDKの物件 ・全居室6帖以上の間取りなので、広々お使いいただけます。 ・雨漏りや、シロアリ被害、給排水管の故障などの不具合があっても2年間の保証がついてるため安心して住み始めることが可能です。
    ■現地見学会情報
    平日でもご案内可能です!!お気軽にお問合せください!!
    開催期間:2024-05-18~2024-05-19
    開催時間:10:00~18:00
    事前に必ずお問合せ下さい
2024/04/26撮影 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合(金利0.775% 35年払い)
  • 月々のローン目安 76,111円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
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    【朝日土地建物 八王子店 2課】
  • 担当スタッフおすすめポイント!
  • この物件は、京王高尾線「山田駅」の徒歩圏内に位置し、2024年6月にリフォーム施工予定なので、内装が綺麗な状態で住むことが可能です。 駐車場は2台分あるのでお車をお持ちの方にとっては嬉しいですね。さらに2年間の保証も付いています。 各居室が6帖以上あり、それぞれに収納スペースがあることに加え、キッチン・脱衣所に床下収納と屋根裏収納があるため、便利にお使いいただけます。 周辺には便利な交通アクセスや生活施設も充実しており、快適な生活を送るには最適な物件です。 <リフォーム内容> ・水回り:キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品 ・外装:外壁塗装、屋根塗装 ・内装:クロス張替、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング、IHコンロ新品、クッションフロア貼替、白蟻点検、給湯器交換
物件種別 中古戸建
交通

京王高尾線山田駅徒歩7分

京王高尾線京王片倉駅徒歩22分バス4分 「中小比企」バス停 下車徒歩1分

JR中央線八王子駅バス9分 「中小比企」バス停 下車徒歩1分

所在地 東京都八王子市小比企町1636-3
販売価格 2799万円 (税込)
土地面積 103.48m2(31.3坪) 建物面積 90.91m2(27.5坪)
間取り
4LDK
 
築年月 平成17年2月 (建物現況:完成済)
接道状況 南東4.55m 公道  建蔽率 / 容積率 40% / 80%
60% / 200%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 2台
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 空室 引渡日(引渡予定日) 期日指定 2024年6月中旬
建築確認番号 用途地域 第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 グルニエ フローリング 全室フローリング シャワー グリル モニター付インターホン 駐車場2台分 平坦地 低層住居専用地域 Wクローゼット 各室収納スペース L型キッチン シャンプードレッサー 火災警報器(報知機) シャッター雨戸 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 バルコニー IHクッキングヒーター 床下収納 3面採光
借地料・期限・制限
学区 八王子市立由井第三小学校 513m
八王子市立由井中学校 1800m
物件番号 6080250
情報変更日 2024年5月12日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 八王子店 2課
備考
2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床
2024/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・
景観法 航空法 高度地区 高さ限度有
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中!】―――  ・日程:随時見学可能 ・開催時間:10:00~ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル:0120-57-6312 ・メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
セブンイレブン 京王山田駅前店 480m
フードワン 片倉店 1237m
あけぼのクリニツク 457m
富士森内科みなみのクリニック 1674m
はしもと小児科 1701m
山田歯科医院 771m
アンジュ動物病院 924m
八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 1574m
取引有効期限 2024年05月29日
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    【朝日土地建物 八王子店 2課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります(組合費・地代等は含みません)。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6%(元利均等方式)、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示(掲載)している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部(崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く)を鉄筋コンクリート造とする。
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