東京都八王子市下恩方町、駅の中古戸建 物件詳細

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八王子市下恩方町
【朝日土地建物 八王子店　5課】

  • 中古戸建
  • 1480万円
  • 住所／東京都八王子市下恩方町
  • 交通／

    JR中央線高尾駅バス19分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分(257m)

    JR中央線八王子駅バス35分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分

    京王線京王八王子駅バス40分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分(257m)

  • 土地／141.84m2（42.9坪）（うち路地状部分：17.50m2）
  • 建物／83.22m2（25.17坪）
  • 間取／
    4ＬＤＫ
    　ＬＤＫ9帖/和6帖/洋6帖x2/和6帖
  • ◆全居室６帖以上の生活のしやすい間取プラン ◆全居室から利用できるワイドバルコニーは忙しいママの味方です。 ◆ワンちゃんが目いっぱい走り回れる広さの庭スペースもあります。 ◆カースペース２台
敷地内2台分の駐車スペースございます 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 40,244円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
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    【朝日土地建物 八王子店　5課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 自然豊かな環境に位置し、4LDKの広々とした間取りで家族に快適な居住空間を提供します。 各居室は6帖以上の広さがあり、プライベートな空間を確保できます。 さらに、保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩4分という利便性の高さが魅力です。 家族の生活に必要な施設が近くにありながら、自然に囲まれた穏やかな環境で、安心して子育てを行うことができます。
物件種別 中古戸建
交通

JR中央線高尾駅バス19分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分(257m)

JR中央線八王子駅バス35分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分

京王線京王八王子駅バス40分 「上川原宿」バス停 下車徒歩4分(257m)
所在地 東京都八王子市下恩方町
販売価格 1480万円
土地面積 141.84m2（42.9坪）（うち路地状部分：17.50m2） 建物面積 83.22m2（25.17坪）
間取り
4ＬＤＫ
　ＬＤＫ9帖/和6帖/洋6帖x2/和6帖		 築年月 平成9年1月 （建物現況：完成済）
接道状況 南東5.00m　私道　接面2.50m 建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
有（面積：294.00m²（88.93坪）×持分：1/13）
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 2台
都市計画 市街化 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡日（引渡予定日） 相談　
建築確認番号 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン バルコニー ワイドバルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場２台分 トイレ２ヶ所 独立洗面台 フローリング 各室収納スペース ダブルロックドア 庭 平坦地 低層住居専用地域
借地料・期限・制限
学区 八王子市立恩方第一小学校 316m
八王子市立恩方中学校 1900m		 物件番号 6080045
情報変更日 2024年5月12日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 八王子店　5課
備考
航空法 景観法 高度地区 高さ限度有　下恩方地区地区計画区域
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　 ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
ファミリーマート 八王子西インター店 656m
スーパーアルプス 恩方店 1026m
西てらかた医院 1603m
かわさきクリニック 592m
みなと歯科 1351m
エルザ動物病院 4175m
八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 5189m
取引有効期限 2024年06月01日
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    【朝日土地建物 八王子店　5課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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