東京都八王子市八幡町、駅の中古マンション物件詳細

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ライオンズマンション八王子第８
【朝日土地建物八王子店　1課】

中古マンション
3398万円（税込）

住所／東京都八王子市八幡町
交通／
JR中央線西八王子駅徒歩19分バス6分「本郷横丁」バス停下車徒歩4分
JR中央線八王子駅徒歩20分バス5分「本郷横丁」バス停下車徒歩1分
京王線京王八王子駅徒歩22分バス12分「本郷横丁」バス停下車徒歩1分
専有／65.36m²（19.77坪）
間取／
3ＬＤＫ

三面採光、角部屋、14階建て10階部分、眺望良好、JR中央線「西八王子」駅まで徒歩19分、JR中央線「八王子」駅まで徒歩20分、西東京バス「本郷横丁」バス停まで停歩1分、オートロック、TVモニター付きインターホン、エアコン

2024/04/13撮影【内外観】現地外観写真

頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）

月々のローン目安 92,399円
管理費 11,900円
修繕積立金 5,880円
月々合計額 110,179円
※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。

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【朝日土地建物八王子店　1課】

担当スタッフおすすめポイント！
お部屋は三面採光の角部屋でフロアも10階のため、眺望良好で解放感もあるお部屋です。マンションのエントランスから徒歩１分（約60ｍ）のところに「本郷横丁」バス停（西東京バス）があり、八王子駅まで約10分で向かうことも可能です。また八王子市立第二小学校までも約4分（約290m）のため、お子様の通学にも安心の立地です。＜リフォーム内容＞全室クロス張替え（天井・壁）、フローリング張替（洋室、LD、廊下）、洗面室・トイレ床フロアタイル張替、システムキッチン・ユニットバス交換、浴室乾燥機付、トイレ交換（温水洗浄機能付き）

備考
物件種別	中古マンション
交通	JR中央線西八王子駅徒歩19分バス6分「本郷横丁」バス停下車徒歩4分 JR中央線八王子駅徒歩20分バス5分「本郷横丁」バス停下車徒歩1分京王線京王八王子駅徒歩22分バス12分「本郷横丁」バス停下車徒歩1分
所在地	東京都八王子市八幡町
販売価格	3398万円（税込）	所在階	10階
総戸数	80戸	管理費	11,900円
建物構造	ＳＲＣ造地上14階地下1階建て	修繕積立金	5,880円
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.36m`²`（19.77坪）
バルコニー面積	14.61m²（4.41坪）	築年月	平成11年5月
駐車場	空有（敷地内） 1台18,000円	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（引渡予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシャワー洗濯機置場バストイレ別フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペースバルコニーエレベーター洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浴室暖房駐輪場管理人日勤エアコン浴室乾燥機シャンプードレッサー照明器具オートロックＴＶインターホン陽当り良好閑静な住宅街眺望良好リフォーム済み平坦地
借地料・期限・制限
学区	八王子市立第二小学校 297m 八王子市立第六中学校 1548m	物件番号	6079329
情報変更日	2024年4月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社八王子店　1課
2024/03 内装リフォーム済・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床増築0.00平米景観法航空法防火地域三面採光、角部屋、14階建て10階部分、眺望良好、JR中央線「西八王子」駅まで徒歩19分、JR中央線「八王子」駅まで徒歩20分、西東京バス「本郷横丁」バス停まで停歩1分、オートロック、TVモニター付きインターホン、エアコン、全室クロス張替え（天井・壁）、フローリング張替（洋室、LD、廊下）、洗面室・トイレ床フロアタイル張替、システムキッチン・ユニットバス交換、浴室乾燥機付、トイレ交換（温水洗浄機能付き）ローソン八王子南新町店 603m エコス大横店 527m こども診療所 395m 赤上消化器内科医院 308m 八王子市夜間救急診療所 931m 山本歯科医院八王子診療所 128m どうぶつのクリニック 267m 八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課 920m
取引有効期限	2024年05月17日

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物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。