東京都八王子市絹ケ丘１丁目、駅の中古戸建 物件詳細

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八王子市絹ケ丘1丁目中古戸建
【朝日土地建物 八王子店　2課】

  • 中古戸建
  • 3180万円
  • 住所／東京都八王子市絹ケ丘１丁目
  • 交通／

    京王線北野駅徒歩13分

    京王線長沼駅徒歩10分

    JR横浜線片倉駅徒歩29分

  • 土地／228.11m2（69坪）
  • 建物／142.01m2（42.95坪）
  • 間取／
    6ＳＤＫ
    　
  • コンビニまで徒歩2分（90ｍ）！敷地面積69坪と広々とした邸宅です。 南側に庭もあり四季を楽しむ暮らしができます。 南道路で陽当たりもよく、車庫も兼ね備えたルーフトップがあります。 戸建にもルーフバルコニーがあり開放感と通風が良好な物件です。
1981年築。耐震性・耐火性に優れたRC造住宅です。 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 86,471円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
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    【朝日土地建物 八王子店　2課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 開放感のあるルーフバルコ二ーや、南側のお庭、車庫も兼ね備えたルーフトップなど内見時にご覧いただきたいポイントはたくさんあります。 築年数は古いですが、大成建設の住宅事業部で建てたかなりしっかりとした造りのお家です。リフォームして好みの内観にして住みたいという方にお勧めです。 スーパー「ビッグ・エー八王子長沼町」迄徒歩8分、毎日のお買い物もラクラク。 北野駅直結の「京王リトナード北野」にはスーパーや飲食店、雑貨店、銀行等が揃い生活利便性良好！北野駅周辺には交番があり、警察官が常駐しているので安心感がある。 北野駅は高尾山口方面・京王八王子方面への分岐駅で、どちらの線も利用可能。 保育園、幼稚園、小学校も徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にも安心な住環境です。
物件種別 中古戸建
交通

京王線北野駅徒歩13分

京王線長沼駅徒歩10分

JR横浜線片倉駅徒歩29分
所在地 東京都八王子市絹ケ丘１丁目
販売価格 3180万円
土地面積 228.11m2（69坪） 建物面積 142.01m2（42.95坪）
間取り
6ＳＤＫ
　		 築年月 昭和56年1月 （建物現況：完成済）
接道状況 南東5.00m　公道　接面13.50m 建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 ＲＣ造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 2台
都市計画 市街化 取引態様 専任媒介
現況 空室 引渡日（引渡予定日） 相談　
建築確認番号 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 フローリング ルーフバルコニー バルコニー 縁側 庭 勝手口 南側庭あり 陽当り良好 閑静な住宅街 南3室 南向き 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 南道路 整形地 平坦地 各室収納スペース バス1坪以上 低層住居専用地域
借地料・期限・制限
学区 八王子市立長沼小学校 765m
八王子市立打越中学校 1073m		 物件番号 6078255
情報変更日 2024年4月12日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 八王子店　2課
備考
景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 高さ限度有 敷地面積最低限度有　絹ヶ丘地区地区計画区域
戸建が多い住宅地で、通りから1本入っているため車通りは少なく静かに落ち着いた暮らしができます。京王線の長沼駅からは徒歩10分ですが、北野駅（徒歩13分）からは通りが広くて歩きやすく、夜でも道が明るいので安心感があります。北野駅は急行停車駅でもあるので便利で駅周辺にもスーパーや、カフェ、ファーストフード店などがあり充実しています。保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内ですので、学齢期のお子さまがいらっしゃる子育て中のご家庭にも良い立地にある物件です。
セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 89m
ビッグ・エー八王子長沼町店 567m
絹ケ丘整形外科・内科診療所 513m
北野台病院 529m
北野小児科 1093m
絹ヶ丘歯科医院 312m
渋谷動物病院 859m
八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 939m
取引有効期限 2024年05月19日
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    【朝日土地建物 八王子店　2課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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