神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目、駅の中古マンション物件詳細

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南生田アメニティホームズ２番
【朝日土地建物登戸店 3課】

中古マンション
4890万円（税込）

住所／神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目
交通／
小田急小田原線生田駅徒歩12分
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス33分「東長沢」バス停下車徒歩12分(7900m)
小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス17分「東長沢」バス停下車徒歩12分(4300m)
専有／102.19m²（30.91坪）
間取／
4ＬＤＫ

☆ゆとりある空間で優雅な生活を☆ 専有面積102平米超☆全居室６帖超・LDK20.4帖！

小田急線「生田駅」まで徒歩10分！100平米超の4LDK！【内外観】現地外観写真

頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）

月々のローン目安 132,970円
管理費 21,592円
修繕積立金 19,222円
月々合計額 173,784円
※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。

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【朝日土地建物登戸店 3課】

担当スタッフおすすめポイント！
☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆ ◆◇リノベ済み！生まれ変わった清潔感ある室内を是非ご体感ください。◇◆ ☆専有面積102.19平米、全居室6帖超、LDK20.4帖のゆとりの空間 ☆リノベ済み住宅住戸【システムキッチン交換・ユニットバス交換・フローリング張替え・etc】 ☆ペット飼育可（細則有） ☆日常の生活の手助け『コンシェルジュ勤務』 ☆管理体制良好・長期修繕計画ありまずはお気軽にご覧ください♪ 朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪ お気軽にご相談ください！！ ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

備考
物件種別	中古マンション
交通	小田急小田原線生田駅徒歩12分 JR南武線武蔵溝ノ口駅バス33分「東長沢」バス停下車徒歩12分(7900m) 小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス17分「東長沢」バス停下車徒歩12分(4300m)
所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目
販売価格	4890万円（税込）	所在階	10階
総戸数	69戸	管理費	21,592円
建物構造	ＲＣ造地上12階建て	修繕積立金	19,222円
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	102.19m`²`（30.91坪）
バルコニー面積	13.85m²（4.18坪）	築年月	平成6年2月
駐車場	空無	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（引渡予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器追焚き給湯　LDK20.4帖 LDK20帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）タンクレストイレ浴室乾燥機各室収納スペース　全居室6帖以上ＴＶインターホンエレベーター宅配ボックスペット相談陽当り良好バイク置場管理人日勤　ハウスクリーニング
借地料・期限・制限
学区	川崎市立南生田小学校 1100m 川崎市立南生田中学校 1000m	物件番号	6077821
情報変更日	2024年4月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社登戸店 3課
2023/11 内装リフォーム済・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床増築0.00平米宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。トランクルーム：20,000円/月セブンイレブン川崎栗谷店 591m いなげや川崎生田店 652m 医療法人社団法人生田クリニック 1138m 渡辺小児科医院 872m 大森医院 763m ビーコン歯科口腔外科医院 808m ファミリー動物病院 797m 川崎市役所こども未来局三田小学校わくわくプラザ 1479m
取引有効期限	2024年05月17日

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【朝日土地建物登戸店 3課】

物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。