東京都八王子市川口町559-4 、駅の土地物件詳細

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八王子市川口町
【朝日土地建物八王子店　3課】

土地
1380万円～1480万円

住所／東京都八王子市川口町559-4
交通／
JR中央線八王子駅バス26分「川口橋」バス停下車徒歩3分
JR五日市線武蔵五日市駅バス19分「川口橋」バス停下車徒歩3分
京王線京王八王子駅バス37分「川口橋」バス停下車徒歩3分
土地／133.05m²（40.24坪）～135.54m²（41坪）

◆自然の息吹が感じられる、開放的な24区画。心温まる暮らしの始まり ◆敷地面積40坪以上！区画の整った分譲地内、陽当り良好、現況更地です ◆「建築条件なし」ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築出来ます

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：2024-04-27～2024-04-29

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

2024年3月撮影【内外観】現地土地写真

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【朝日土地建物八王子店　3課】

担当スタッフおすすめポイント！
この地域は緑豊かで、一帯が開発されて分譲された新興住宅地です。街並みは整然としており、美しい景観が広がっています。四季折々の自然の美しさを感じることができる、静かで落ち着いた住環境が特徴です。駅までの距離は少し離れていますが、選ぶのは静寂と安らぎを備えた暮らしです。このエリアでは豊富なバス便が駅とのアクセスをサポートし、近隣の秋川街道へのアクセスも良好です。また、徒歩4分でコンビニ、車で12分でスーパーマーケットに行けます。保育園や小中学校も徒歩11分以内に位置し、子育て世代にとっても安心感のある環境です。周辺には美しい公園や自然豊かなエリアが広がり、散歩やレクリエーションに最適です。自然に囲まれた穏やかな環境で、日々の生活からリフレッシュできることでしょう。この地域の魅力は、心身ともに豊かな時間を過ごせることです。

備考
物件種別	土地
交通	JR中央線八王子駅バス26分「川口橋」バス停下車徒歩3分 JR五日市線武蔵五日市駅バス19分「川口橋」バス停下車徒歩3分京王線京王八王子駅バス37分「川口橋」バス停下車徒歩3分
所在地	東京都八王子市川口町559-4
販売価格	1380万円～1480万円	土地面積	133.05m`²`（40.24坪）～135.54m`²`（41坪）
接道状況	幅員 4.00m～6.00m 南西5.20m　公道　アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40% / 80%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	更地	引渡日（引渡予定日）	相談
建築条件	無	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水区画整理及び分譲地大規模分譲地電気陽当り良好低層住居専用地域平坦地前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
学区	八王子市立川口小学校 477m 八王子市立川口中学校 819m	物件番号	6075624
情報変更日	2024年4月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社八王子店　3課
増築0.00平米文化財保護法景観法高度地区航空法高さ限度有　上川・川口地区地区計画 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズですファミリーマート八王子川口町店 316m エコス川口店 2128m 青陽園診療所 2626m 西八王子病院 1761m 原田歯科医院 754m キロロ動物病院 433m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 2441m
取引有効期限	2024年05月13日
開発面積

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物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。