埼玉県所沢市寿町、駅の中古マンション物件詳細

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東急ドエル・コンセールタワー所沢
【朝日土地建物所沢店　2課】

中古マンション
5380万円（税込）

住所／埼玉県所沢市寿町
交通／
西武池袋線所沢駅徒歩10分
西武新宿線航空公園駅徒歩11分
西武池袋線西所沢駅徒歩15分
専有／79.43m²（24.02坪）
間取／
4ＬＤＫ
　ＬＤＫ14.2帖/洋6.2帖/洋6帖/洋4.4帖/洋4.2帖

●『所沢』駅徒歩10分の好立地！ ●25階建て21階部分南東角部屋のため、眺望良好！ ●南向きのため、陽当りも良好！ ●総戸数253戸のビッグコミュニティ！ ●リフォーム済マンション！ ●オートロック＆24時間有人管理で安心！ ●1階にスポーツクラブあり！

贅沢な立地のタワーマンション。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅です。【内外観】現地外観写真

頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）

月々のローン目安 146,294円
管理費 13,300円
修繕積立金 7,310円
月々合計額 166,904円
※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。

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【朝日土地建物所沢店　2課】

担当スタッフおすすめポイント！
西武池袋・新宿線『所沢』駅まで徒歩10分。通勤・通学に大変便利な立地でございます。多くの商業施設が徒歩圏内にあり、お買い物や娯楽に便利でございます。 21階部分の角部屋のため、眺望・陽当りは良好でございます。リビング・ダイニングは2.5ｍ超の天井高で、開放感がございます。オートロック＆24時間有人管理のため、防犯面で安心でございます。エレベーターは3基ございます。設備・仕様が充実しています。【食洗器・浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥、追い炊き機能】など。ぜひ現地をご覧ください。

備考
物件種別	中古マンション
交通	西武池袋線所沢駅徒歩10分西武新宿線航空公園駅徒歩11分西武池袋線西所沢駅徒歩15分
所在地	埼玉県所沢市寿町
販売価格	5380万円（税込）	所在階	21階
総戸数	253戸	管理費	13,300円
建物構造	ＲＣ造地上25階地下2階建て	修繕積立金	7,310円
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ14.2帖/洋6.2帖/洋6帖/洋4.4帖/洋4.2帖	専有面積	79.43m`²`（24.02坪）
バルコニー面積	18.35m²（5.55坪）	築年月	平成7年2月
駐車場	空有（敷地内）15,000～20,000円	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（引渡予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯浴室乾燥機給湯照明器具フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター角部屋陽当り良好管理人日勤 24時間換気システム眺望良好平坦地タワーマンションエレベーター２基以上洗髪洗面化粧台バリアフリー火災警報器（報知機）ワイドバルコニーダブルロックドアディンプルキーダウンライト宅配ボックス駐輪場 I型キッチンフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサーインターネット対応ＣＡＴＶ設備保証付き耐震構造始発駅リフォーム済み食器洗機
借地料・期限・制限
学区	所沢市立所沢小学校 580m 所沢市立所沢中学校 1179m	物件番号	6071572
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社所沢店　2課
2023/04 内装リフォーム済・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床・全室・クリーニング増築0.00平米景観法準防火地域専有面積：PS・MB面積0.53平米含【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業38年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。住宅管理費：1,500円/月ローソン所沢元町店 158m マルエツ所沢御幸町店 339m アイリスクリニック所沢 397m 柳内医院 325m 立川歯科医院 7m 桐原動物病院 796m 所沢市役所所沢出張所 371m
取引有効期限	2024年05月14日

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【朝日土地建物所沢店　2課】

物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。