埼玉県入間市東藤沢７丁目、駅の中古マンション物件詳細

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ウィンベルコーラス狭山ヶ丘
【朝日土地建物所沢店　2課】

中古マンション
2490万円（税込）

住所／埼玉県入間市東藤沢７丁目
交通／
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩11分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩12分
西武池袋線小手指駅徒歩40分
専有／62.54m²（18.91坪）
間取／
3ＬＤＫ
　ＬＤＫ13帖/洋5.9帖/洋5.6帖/洋4.5帖

■「狭山ヶ丘」駅歩11分「武蔵藤沢」駅歩12分の好立地! ■新耐震基準マンション! ■南東角部屋につき陽当り・通風・眺望良好! ■両面バルコニー付! ■オートロック付、管理体制良好!

シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。【内外観】現地外観写真

頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）

月々のローン目安 67,708円
管理費 10,300円
修繕積立金 13,130円
月々合計額 91,138円
※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。

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【朝日土地建物所沢店　2課】

担当スタッフおすすめポイント！
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩11分、同線「武蔵藤沢」駅まで徒歩12分の立地。通勤・通学に便利なマンションです。 3階部分南東角部屋のため、陽当り・通風・眺望は良好でございます。コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩9分と、お買い物環境は整っています。小学校まで徒歩6分、保育園まで徒歩8分、緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境で、子育て環境も充実しております。オートロック付きで管理体制も良好です。新規リフォームマンションなので快適な生活が送れます。ぜひ現地をご覧ください。

備考
物件種別	中古マンション
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩11分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩12分西武池袋線小手指駅徒歩40分
所在地	埼玉県入間市東藤沢７丁目
販売価格	2490万円（税込）	所在階	3階
総戸数	98戸	管理費	10,300円
建物構造	ＲＣ造地上8階建て	修繕積立金	13,130円
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ13帖/洋5.9帖/洋5.6帖/洋4.5帖	専有面積	62.54m`²`（18.91坪）
バルコニー面積	10.36m²（3.13坪）	築年月	平成8年3月
駐車場	空有（敷地内） 1台6,000～10,000円	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（引渡予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯浴室乾燥機給湯各室収納スペースバルコニーオートロックエレベーター閑静な住宅街管理人日勤始発駅バリアフリー省エネ給湯器火災警報器（報知機）収納平坦地 24時間換気システムバイク置場設備保証付きダウンライト駐輪場陽当り良好ディンプルキー I型キッチン照明器具フローリング食器洗機全室フローリング外観タイル張り耐震構造両面バルコニー
借地料・期限・制限
学区	入間市立藤沢東小学校 462m 入間市立上藤沢中学校 1749m	物件番号	6070247
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社所沢店　2課
2024/04 内装リフォーム完了予定・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床・全室・クリーニング増築0.00平米景観法【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。セブンイレブン入間下藤沢東店 360m Big-A 所沢狭山ケ丘店 720m 所沢緑ケ丘病院 1265m 新美内科 507m 本田小児科内科クリニック 951m にいみ歯科クリニック 497m ドクターオザワ動物病院 822m 所沢市役所市民課サービスコーナー狭山ケ丘サービスコーナー 1195m
取引有効期限	2024年05月13日

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【朝日土地建物所沢店　2課】

物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。