東京都八王子市宮下町、駅の土地 物件詳細

八王子市宮下町
【朝日土地建物 八王子店 5課】

  • 土地
  • 1450万円
  • 住所/東京都八王子市宮下町
  • 交通/

    JR中央線八王子駅バス21分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

    京王線京王八王子駅バス32分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

    JR五日市線秋川駅バス21分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

  • 土地/161.00m2(48.7坪)
  • 開放感溢れる北西角地、緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境 敷地面積48坪以上!条件外し相談可!陽当り良好、現況更地です 建築士との打ち合わせにより、お客様の好きな住まいを実現。
規格住宅を施工しやすい整形地、更地渡しです 【内外観】区画図
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    【朝日土地建物 八王子店 5課】
  • 担当スタッフおすすめポイント!
  • 自然と調和した暮らしを求める方にぴったりの場所です。広がる大空と美しい山々が、日々の生活を彩ります。このエリアは新滝山街道に近く、車でわずか12分の距離に八王子インターがあります。そして、農産物直売所『ファーム滝山』では、地元の農産物や畜産物を新鮮な状態で手に入れることができます。道の駅八王子滝山まで車で7分、スーパーまでも12分で行ける利便性の高さも魅力の一つです。 また、駅までのアクセスも便利で、充実したバス便が運行されています。バス停までの徒歩はわずか6分で、快適な移動が可能です。また、保育園や小中学校も徒歩11分圏内に位置しており、子育て世帯にとっても安心できる環境です。 周辺には谷地川が流れ、その両側には整備された遊歩道が広がっています。自然の中をのんびりと散策することができ、心身ともにリフレッシュできる場所です。 自然豊かな環境と便利な生活インフラが融合したこのエリアで、新たな人生の章を刻んでみませんか。伸びやかな大空の下で、豊かな暮らしを育んでいきましょう。
物件種別 土地
交通

JR中央線八王子駅バス21分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

京王線京王八王子駅バス32分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

JR五日市線秋川駅バス21分 西東京バス 「宮下橋」バス停 下車徒歩6分

所在地 東京都八王子市宮下町
販売価格 1450万円 土地面積 161.00m2(48.7坪)
接道状況 北西1.85m 公道 接面14.00m
南西5.00m 私道 
建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
有(面積:131.00(39.62坪)×持分:1/6)
土地権利 所有権
セットバック 要(30.10 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 更地 引渡日(引渡予定日) 即時 
建築条件 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 個別LPG 公営水道 公共下水 陽当り良好 角地 低層住居専用地域 平坦地 電気
借地料・期限・制限 開発許可番号
学区 八王子市立加住小学校 550m
八王子市立加住中学校 833m
物件番号 6069667
情報変更日 2024年5月2日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 八王子店 5課
備考
増築0.00平米
航空法 景観法 農地法届出要 高度地区 高さ限度有 敷地面積最低限度有 宮下・加住地区地区計画区域
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中!】―――  ・日程:随時見学可能 ・開催時間:10:00~ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル:0120-57-6315 ・メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
セブンイレブン 八王子宮下町店 1069m
スーパーアルプス 楢原店 2526m
高月病院 1354m
三愛病院 1050m
藤野歯科医院 2076m
くろだ動物病院 3258m
八王子市役所 資源循環部 戸吹清掃事業所・ごみ資源物収集 2260m
取引有効期限 2024年05月16日
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    【朝日土地建物 八王子店 5課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります(組合費・地代等は含みません)。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6%(元利均等方式)、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示(掲載)している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部(崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く)を鉄筋コンクリート造とする。
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