神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目、駅の中古マンション物件詳細

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セザールガーデン鷺沼　
【朝日土地建物登戸店 3課】

中古マンション
3490万円（税込）

住所／神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
交通／
東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅バス12分「宮前郵便局前」バス停下車徒歩6分(3920m)
JR南武線武蔵新城駅バス29分「宮前平駅」バス停下車徒歩15分(6560m)
専有／52.17m²（15.78坪）
間取／
2ＬＤＫ

☆鷺沼駅より徒歩5分圏内の好立地マンション！☆ 気になる水回り等交換済みの為、安心してお住まいになれます！！

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。【内外観】現地外観写真

頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）

月々のローン目安 94,901円
管理費 10,800円
修繕積立金 18,680円
月々合計額 124,381円
※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。

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【朝日土地建物登戸店 3課】

担当スタッフおすすめポイント！
☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆ ◆◇東急田園都市線『鷺沼』駅5分！近くにスーパーや公園あり！！『まずはお気軽にお問合せください』◇◆ ☆東急田園都市線『鷺沼』駅まで徒歩5分！(約400m) ☆複数路線利用可！ ☆内装は生まれ変わったリノベーションマンションです！ ☆南西向き！日中の暖かい光が降り注ぎます♪ ☆駅前にはスーパーマーケットや飲食、クリニックが充実！ ☆現在、空室のため、いつでもご見学できます！まずはお気軽にご覧ください♪ 朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪ お気軽にご相談ください！！ ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

備考
物件種別	中古マンション
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅バス12分「宮前郵便局前」バス停下車徒歩6分(3920m) JR南武線武蔵新城駅バス29分「宮前平駅」バス停下車徒歩15分(6560m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
販売価格	3490万円（税込）	所在階	1階
総戸数	17戸	管理費	10,800円
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	修繕積立金	18,680円
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	52.17m`²`（15.78坪）
バルコニー面積	17.28m²（5.22坪）	築年月	平成2年9月
駐車場	空無	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（引渡予定日）	相談
現況	空室	管理形態	全部委託 / 巡回
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機各室収納スペースバルコニーオートロックモニター付きインターホン人感センサーライトエレベーター駐輪場陽当り良好閑静な住宅街管理人巡回リフォーム済みハウスクリーニング平坦地複数路線利用可フラット35適合証明書家具付
借地料・期限・制限
学区	川崎市立鷺沼小学校 800m 川崎市立有馬中学校 1100m	物件番号	6068344
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取扱店舗	朝日土地建物株式会社登戸店 3課
2023/12 内装リフォーム済・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・壁・床増築0.00平米高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。ファミリーマート宮前小台一丁目店 180m 東急ストアフレルさぎ沼店 400m 鷺沼透光診療所 232m あると内科クリニック 277m むとう小児科クリニック 533m とかじ歯科 232m 森安動物病院 508m 宮前区役所区民サービス部鷺沼行政サービスコーナー 512m
取引有効期限	2024年05月19日

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【朝日土地建物登戸店 3課】

物件情報について

月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
高基礎で建築する。
防護壁を設置する。
建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。