東京都八王子市散田町２丁目50-12 1号棟 、駅の新築戸建 物件詳細

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八王子市散田町1期 1号棟
【朝日土地建物 八王子店　1課】

  • 新築戸建
  • 3660万円（税込）
  • 住所／東京都八王子市散田町２丁目50-12 1号棟
  • 交通／

    京王高尾線山田駅徒歩15分

    JR中央本線西八王子駅徒歩15分

    京王高尾線めじろ台駅徒歩16分

  • 土地／98.96m2（29.93坪）
  • 建物／78.66m2（23.79坪）
  • 間取／
    3ＬＤＫ
    　
  • 生活環境充実！2路線2駅へ徒歩圏内！利便性に富んだ2邸登場 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備 15帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間 長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
    ■現地見学会情報
    平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！
    開催期間：2024-04-27～2024-04-29
    開催時間：10:00～18:00
    事前に必ずお問合せ下さい
2024/02/25現地写真 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 99,523円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
  • この物件についてのお問い合わせ
    【朝日土地建物 八王子店　1課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 「2023年本当に住みやすい街大賞」1位の誇り高い西八王子駅まで徒歩15分。静寂で穏やかな住環境が贈るくつろぎと、利便性の調和がこの素晴らしい場所を特徴づけます。JR中央線の便で東京から高尾までスムーズなアクセス。徒歩圏内にはスーパーや内科が揃い、生活に便利な施設が充実。保育園や小中学校は徒歩8分以内、癒しの場「富士森公園」も12分。桜祭りや花火大会など四季折々のイベントが身近で楽しめます。周囲の魅力が織りなす、心安らぐ暮らしをお届けします。
物件種別 新築戸建
交通

京王高尾線山田駅徒歩15分

JR中央本線西八王子駅徒歩15分

京王高尾線めじろ台駅徒歩16分
所在地 東京都八王子市散田町２丁目50-12 1号棟
販売価格 3660万円 （税込）
土地面積 98.96m2（29.93坪） 建物面積 78.66m2（23.79坪）
間取り
3ＬＤＫ
　		 築年月 令和6年2月 （建物現況：完成済）
接道状況 東4.00m　公道　 建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 1台
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 空室 引渡日（引渡予定日） 即時　
建築確認番号 第R05SHC119323号 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 グルニエ 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー ペアガラス シャッター雨戸 陽当り良好 駐車場２台分 複数路線利用可 カウンターキッチン 浴室乾燥機 ディンプルキー ダブルロックドア 24時間換気システム バス1坪以上 全室南向き 全室2面採光 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） フラット35S適合証明書 各室収納スペース モニター付インターホン 外壁サイディング
借地料・期限・制限
学区 八王子市立山田小学校 547m
八王子市立第七中学校 312m		 物件番号 6061729
情報変更日 2024年4月21日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 八王子店　1課
備考
航空法 景観法 高度地区 高さ限度有
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　 ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
セブンイレブン 八王子散田1丁目店 881m
業務スーパー 西八王子店 689m
南多摩病院 1137m
原内科医院 756m
中村医院 1040m
散田東條歯科医院 229m
須崎動物病院 めじろ台診療所 1018m
八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 490m
取引有効期限 2024年05月12日
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    【朝日土地建物 八王子店　1課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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