神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目、駅の新築戸建 物件詳細

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～エキトホ6分～ 寒川町岡田2丁目　新築分譲住宅 ～号棟
【朝日土地建物 海老名店　1課】

  • 新築戸建
  • 4180万円（税込）
  • 住所／神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目
  • 交通／

    JR相模線寒川駅徒歩6分

    JR東海道本線(東京～熱海)茅ヶ崎駅バス25分 「寒川駅入口」バス停 下車徒歩6分

    JR相模線香川駅徒歩30分

  • 土地／110.29m2（33.36坪）
  • 建物／98.74m2（29.86坪）～98.95m2（29.93坪）
  • 間取／
    4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
  • ☆～ エ キ チ カ 徒 歩 6 分 ～ 長期優良住宅の家☆ 南西側 約5.7ｍ道路につき、陽当り良好です！！ 駅まで平坦で歩けて、人気の都市ガスも整備されております♪ ― 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。― 安心と実績の創業39年 朝日土地建物 株式会社 ＃エキチカ ＞＞最寄りの相模線 寒川駅まで徒歩6分の好立地です☆ 駅までは平坦であるけますので、通勤・通学に大変便利です♪ ＃南西道路 ＞＞前面道路は南西側に面しており、陽当り良好です☆ 幅員が約5.7ｍと広々しており、お車の出し入れも楽々です♪ ＃長期優良住宅 ＞＞長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です☆ 耐震性能も高く、安心してお住まいいただける住宅です♪ ＃都市ガス ＞＞日々のランニングコストを抑えられる人気の都市ガスエリア☆ ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪ ＃周辺施設 ＞＞周辺には商業施設が点在しており、大変便利な環境です☆ コンビニまで約160ｍ、スーパーまで約280ｍ、ドラッグストアまで約300ｍ♪
【現地外観写真】 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 113,663円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
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    【朝日土地建物 海老名店　1課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 相模線 寒川駅まで平坦徒歩6分の好立地で限定3棟の分譲になります！ 陽当り良好な南西道路に面しており人気の都市ガスエリアになります☆ 住宅低能評価×長期優良住宅の、安心してお住まいいただける住宅です♪
物件種別 新築戸建
交通

JR相模線寒川駅徒歩6分

JR東海道本線(東京～熱海)茅ヶ崎駅バス25分 「寒川駅入口」バス停 下車徒歩6分

JR相模線香川駅徒歩30分
所在地 神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目
販売価格 4180万円 （税込）
土地面積 110.29m2（33.36坪） 建物面積 98.74m2（29.86坪）～98.95m2（29.93坪）
間取り
4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
 築年月 令和6年3月 （建物現況：完成済）
接道状況 幅員 5.70m
南西5.70m　公道　
アスファルト舗装		 建蔽率 / 容積率 60% / 200%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 2台無料
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 引渡日（引渡予定日） 即時　
建築確認番号 第R05SHC124075号他 用途地域 第1種住居地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 吹き抜け 駐車場２台分 整形地 平坦地 住宅性能評価 フラット35適合証明書 閑静な住宅街 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅
借地料・期限・制限 開発許可番号
学区 寒川小学校 540m
寒川東中学校 730m		 物件番号 6059643
情報変更日 2023年11月23日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 海老名店　1課
備考
増築0.00平米
景観法 高度地区 準防火地域 日影制限有 文化財保護法 駐車2台可（車種による）
* * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。 その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない 未公開物件も多数ございます。
取引有効期限 2024年05月18日
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    【朝日土地建物 海老名店　1課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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