東京都町田市本町田、駅の新築戸建 物件詳細

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「町田」駅　町田市本町田　全16区画の開発分譲地♪　LDK18帖超・床暖房付！　WIC・パントリーなど収納も充実♪
【朝日土地建物 町田店　2課】

  • 新築戸建
  • 3980万円～4980万円（税込）
  • 住所／東京都町田市本町田
  • 交通／

    小田急小田原線町田駅バス14分 「原田向」バス停 下車徒歩7分(500m)

    JR横浜線町田駅バス14分 「原田向」バス停 下車徒歩7分(500m)

    JR横浜線古淵駅徒歩29分

  • 土地／125.05m2（37.82坪）～129.73m2（39.24坪）
  • 建物／96.34m2（29.14坪）～101.64m2（30.74坪）
  • 間取／
    2ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
  • ◇全16区画の開発分譲地♪ ◇カースペース１～２台駐車可能(号棟による)♪ ◇LDKはゆとりある18帖超に、冬でも足元からポカポカ床暖房が標準装備！ ◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機・WIC・パントリーなど充実の設備仕様です♪
【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 108,225円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
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    【朝日土地建物 町田店　2課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 全16棟が完成した時、一つの街が完成します♪
物件種別 新築戸建
交通

小田急小田原線町田駅バス14分 「原田向」バス停 下車徒歩7分(500m)

JR横浜線町田駅バス14分 「原田向」バス停 下車徒歩7分(500m)

JR横浜線古淵駅徒歩29分
所在地 東京都町田市本町田
販売価格 3980万円～4980万円 （税込）
土地面積 125.05m2（37.82坪）～129.73m2（39.24坪） 建物面積 96.34m2（29.14坪）～101.64m2（30.74坪）
間取り
2ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
 築年月 令和6年3月 （建物現況：完成済）
接道状況
北東5.00m　公道　
北5.00m　公道　
南5.00m　公道　
南西5.00m　公道　		 建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 有 1台
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 空室 引渡日（引渡予定日） 即時　
建築確認番号 第2023SBC-確00769M号他 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー セミオートバス シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バリアフリー 床暖房 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー 網戸付 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 急行停車駅 複数路線利用可 分譲地内 低層住居専用地域 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 リビングイン階段(1・4号棟) シューズクローク(1・2・4・8・15号棟) 洗面室収納(4・5・10・12号棟) 全居室６帖以上(4・15号棟) 納戸(1・2・4・5・9・13・15号棟) 陽当たり良好(1・5号棟を除く) 全室２面採光(5・10・12・16号棟を除く) ２面バルコニー(5・6号棟) 両面バルコニー(7・11・14号棟) 勝手口(5～7・11・14号棟) 全室南向き(5号棟) 南３室(5号棟) 駐車場２台分(車種による)(7・14・15号棟を除く) 南道路(3・4・16号棟) 南西向き道路(2・5・6号棟) 角地(2・3・6号棟) 高台(1・2・7～15号棟) 前面道路6ｍ以上(1・2・16号棟)
借地料・期限・制限 開発許可番号
学区 町田市立本町田小学校 810m
町田市立町田第三中学校 905m		 物件番号 6059268
情報変更日 2024年4月29日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 町田店　2課
備考
増築0.00平米
宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ最高限度有 景観法 高度地区 敷地内段差有(1・2・7～14号棟) 隅切り有(2・3・6号棟)
ファミリーマート 本町田南店 907m
LOPIA(ロピア) 町田店 1069m
町田市民病院 940m
町田クリニック 1005m
やすだこどもクリニック 1143m
虹色デンタルクリニック 773m
角井ペットクリニック 997m
町田市役所 木曽山崎コミュニティセンター・木曽山崎連絡所 1265m
取引有効期限 2024年05月14日
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    【朝日土地建物 町田店　2課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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