東京都町田市東玉川学園1丁目、駅の土地 物件詳細

「玉川学園前」駅 歩13分 町田市東玉川学園1丁目 敷地61坪超 南西・北西角地×陽当たり良好 閑静で緑豊かな住宅地 平坦地
【朝日土地建物 町田店 2課】

  • 土地
  • 3790万円
  • 住所/東京都町田市東玉川学園1丁目
  • 交通/

    小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分

    東急こどもの国線こどもの国駅徒歩25分

    JR横浜線成瀬駅バス11分 「東玉川学園四丁目」バス停 下車徒歩2分(110m)

  • 土地/199.21m2(60.26坪)
  • ☆低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪ ☆緑豊かな住宅地でのんびり暮らしませんか♪ ☆南西・北西角地につき陽当たり・通風良好で開放感があります♪ ☆道路との段差のない平坦地です♪ ☆お出かけに便利な複数路線利用可です♪ ☆お買物施設や教育施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪ ☆ぜひお気軽にご相談ください♪
【内外観】前面道路含む現地写真
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    【朝日土地建物 町田店 2課】
  • 担当スタッフおすすめポイント!
  • 玉川学園前駅徒歩13分の立地です。 敷地が60坪超の為、お庭付きのお家を建てられます。 建築条件無しにつきお好きなハウスメーカーで夢のマイホームを建てましょう。
物件種別 土地
交通

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分

東急こどもの国線こどもの国駅徒歩25分

JR横浜線成瀬駅バス11分 「東玉川学園四丁目」バス停 下車徒歩2分(110m)

所在地 東京都町田市東玉川学園1丁目
販売価格 3790万円 土地面積 199.21m2(60.26坪)
接道状況 北西4.60m 公道 
南西5.00m 公道 
建蔽率 / 容積率 40% / 80%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 更地 引渡日(引渡予定日) 相談 
建築条件 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 LPG 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 南西・北西角地 低層住居専用地域 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 平坦地 南西向き道路 公道に面す 複数路線利用可 始発バス停
借地料・期限・制限 開発許可番号
学区 町田市立成瀬台小学校 1575m
町田市立成瀬台中学校 1358m
物件番号 6048638
情報変更日 2024年4月22日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 町田店 2課
備考
増築0.00平米
玉川学園地区建築協約有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ最高限度有 景観法 高度地区 玉川中央幼稚園まで約1325m
ファミリーマート 玉川学園店 837m
Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 玉川学園店 896m
小泉医院 958m
かなデンタルクリニック 681m
青木犬猫病院 863m
町田市役所 成瀬コミュニティセンター 1943m
取引有効期限 2024年05月14日
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    【朝日土地建物 町田店 2課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります(組合費・地代等は含みません)。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6%(元利均等方式)、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示(掲載)している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築(再建築)する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部(崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く)を鉄筋コンクリート造とする。
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