神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目、駅の新築戸建 物件詳細

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アースの家　淵野辺本町三丁目
【朝日土地建物 相模原店　3課】

  • 新築戸建
  • 4185万円～4885万円（税込）
  • 住所／神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
  • 交通／

    JR横浜線淵野辺駅徒歩13分～14分

    小田急小田原線町田駅バス25分 「小学校入口」バス停 下車徒歩10分～11分(4400m～4450m)

    JR相模線上溝駅バス17分 「淵野辺駅入口」バス停 下車徒歩13分～14分(4200m～4250m)

  • 土地／92.45m2（27.96坪）～108.54m2（32.83坪）
  • 建物／93.15m2（28.17坪）～101.84m2（30.8坪）
  • 間取／
    4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
  • ■淵野辺駅まで１４分圏内■小中学校まで１２分■全居室に収納スペースを完備■４LDK＋ロフト付き■１・３・５・８号棟は２駐車可能なスペース（車種による）■ビルトイン食洗機■床暖房■浴室暖房乾燥機
コンビニ等便利施設が充実した区画に位置する物件 【内外観】現地外観写真
  • 頭金0万円の場合（金利0.775％ 35年払い）
  • 月々のローン目安 113,799円
  • ※返済金額はあくまで目安になります。詳しくはお問い合わせください。
  • この物件についてのお問い合わせ
    【朝日土地建物 相模原店　3課】
  • 担当スタッフおすすめポイント！
  • 快適な暮らしを叶える理想の住まい。便利な交通アクセス、近くの学校、充実の収納スペース、広々とした間取り、駐車スペースの充実、快適な設備。暖かく心地よい暮らしを実現するために、この快適な住まいをご用意しました。快適な家族の時間と豊かな生活をお楽しみください。 フリーダイヤルでどうぞ0120-40-7313 事前予約で平日もご案内いたします
物件種別 新築戸建
交通

JR横浜線淵野辺駅徒歩13分～14分

小田急小田原線町田駅バス25分 「小学校入口」バス停 下車徒歩10分～11分(4400m～4450m)

JR相模線上溝駅バス17分 「淵野辺駅入口」バス停 下車徒歩13分～14分(4200m～4250m)
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
販売価格 4185万円～4885万円 （税込）
土地面積 92.45m2（27.96坪）～108.54m2（32.83坪） 建物面積 93.15m2（28.17坪）～101.84m2（30.8坪）
間取り
4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
 築年月 令和5年4月 （建物現況：完成済）
接道状況 幅員 6.00m～15.00m
南西15.00m　公道　接面2.50m
南西15.00m　公道　接面5.89m
南西15.00m　公道　接面5.38m
アスファルト舗装		 建蔽率 / 容積率 60% / 200%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 駐車場 カースペース有 1台
都市計画 市街化 取引態様 媒介
現況 空室 引渡日（引渡予定日） 即時　
建築確認番号 第KBI-SGM22-10-6267号他 用途地域 第1種中高層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 床暖房 LDK18帖以上（1.3.4.5.6.8号棟） フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 浴室TV Ｗクローゼット（1.3.4.5.6.8号棟） 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー ディンプルキー ダブルロックドア 人感センサーライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光（6号棟除く） ２面採光 駐車場２台分（1.3.5.8号棟） 複数路線利用可 平坦地 前面道路6m以上 LDK15帖以上（2号棟）
借地料・期限・制限 開発許可番号
学区 淵野辺小学校 950m
大野北中学校 950m		 物件番号 6038332
情報変更日 2024年2月23日 次回更新予定日 毎週月曜日更新
取扱店舗 朝日土地建物株式会社 相模原店　3課
備考
日影制限有 準防火地域 景観法 都市再生特別措置法
※駐車場1台分 車種による（2.4.6号棟） ※駐車場2台分 車種による（1.3.5.8号棟）
ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 160m
グルメシティ淵野辺本町店 450m
半沢クリニック 1590m
新田医院 940m
たむら歯科医院 460m
相模原市役所 中央区役所 大野北まちづくりセンター 1220m
取引有効期限 2024年05月13日
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    【朝日土地建物 相模原店　3課】

物件情報について

  • 月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
  • 本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
  • 完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
  • 掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
  • お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
  • 月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
  • 頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
  • 月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.6％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
  • 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
  • ローン契約前には金融機関所定の審査がございます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合、またはお借入額・金利・期間が異なる場合があります。
  • 当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきます のでご了承下さい。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」または「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 表示（掲載）している間取図は売主又は元付け業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります。

【擁壁に覆われていない崖上・崖下にある土地について】

  • 崖上の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築する。
  • 崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。
  • 崖下の場合…本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
  • 崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
  • 高基礎で建築する。
  • 防護壁を設置する。
  • 建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。
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