多摩区菅城下の物件詳細
多摩区菅城下
販売価格5280万円～5480万円☆開放的な空間で素敵なおうち時間！『便利な３LDK』ゆとりある邸宅です☆ 明るく開放感あふれるLDK16帖！
京王相模原線『京王稲田堤駅』まで徒歩8分！平坦なアプローチで便利な立地です。
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下 |
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| 交通 | 京王相模原線京王稲田堤駅徒歩8分 JR南武線稲田堤駅徒歩11分 小田急小田原線読売ランド前駅バス10分 「菅北浦三丁目」バス停 下車徒歩4分 |
| 土地面積 | 54.66m2（16.53坪）～57.96m2（17.53坪） |
| 建物面積 | 99.84m2（30.2坪）～102.77m2（31.08坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年5月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
☆ここが 『 朝日土地建物（株） 登戸支店 』 イチ押しポイント！！☆ ◆◇ 新築分譲住宅全4棟 ◇◆ ☆京王相模原線『京王稲田堤駅』まで徒歩8分！ ☆複数路線利用可能で便利な立地です！ ☆コンビニやスーパーも近く便利な生活環境です！ ☆平坦な立地で、移動も楽々です！ ☆閑静な住宅街で落ち着いた住環境が魅力的！ まずはお気軽にご覧ください♪ 朝日土地建物（株）登戸支店 営業1課まで！！ 併せて 『 住宅ローン説明会 』 も開催中♪ お気軽にご相談ください！！ ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆
【朝日土地建物 登戸店 1課】 武田宗汰一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全4戸今回販売4戸
- A号棟
57.96m2/102.77m25,480万円 - B号棟
54.66m2/99.84m25,280万円
- C号棟
54.83m2/99.84m25,280万円 - D号棟
56.53m2/102.77m25,280万円
物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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閑静な住宅街
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眺望良好
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浴室乾燥機
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モニター付インターホン
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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角地
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平坦地
京王相模原線『京王稲田堤駅』まで徒歩8分！平坦なアプローチで便利な立地です。
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。前面道路は広いので、お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
間取り図A号棟
区画図
前面道路は広々！お車の出し入れも楽々ですね！
陽の降り注ぐリビングはご家族様の団らんの場。やすらぎの空間をご体感ください。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
お子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室！一坪タイプのバスルームですので足を伸ばして湯船に浸かることができます。
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンになっております！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。洗髪洗面化粧台ですので、水栓がシャワータイプで伸ばして使用できます。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
京王相模原線『京王稲田堤駅』まで550ｍ
南武線『稲田堤駅』まで800ｍ
川崎市立菅小学校まで500ｍ
川崎市立菅中学校まで800ｍ
京王ストア稲田堤店まで450ｍ
ファミリーマート川崎仙谷店まで220ｍ
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。ご家族みんなが毎日使う、お家の顔となる清潔感ある玄関です。
窓があり換気性能も良好！温水洗浄機能付きで清潔感あるトイレ！
遮るものなくずっと陽当たりの良いバルコニー！風通しもよく洗濯物も早く乾きそうです！
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
荷物はすべてお部屋の収納スペースに！お部屋がスッキリ広く使えます！各居室に収納を備えております。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
季節物も綺麗に収納できてお部屋をスッキリ見せることができます。
落ち着いた内装で、インテリアが映える上質なリビングです。
アクセントクロスがお部屋の印象を明るくしてくれます。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
サイズ感問わず洗濯機を置けます。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね。
自動でお風呂の湯はりから保温までできます。追い炊き機能付きで、節水にもなります。
浴室暖房でヒートショック対策も安心です。
忙しい時、お皿洗いが面倒になってしまった時でも食洗器があればひと安心です。
三口コンロ付きで料理の幅も広がります。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全4戸今回販売4戸 | ||
| 交通 |
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩8分 JR南武線稲田堤駅徒歩11分 小田急小田原線読売ランド前駅バス10分 「菅北浦三丁目」バス停 下車徒歩4分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下 | ||
| 販売価格 | 5280万円～5480万円（税込） | 土地面積 | 54.66m2（16.53坪）～57.96m2（17.53坪） |
| 建物面積 | 99.84m2（30.2坪）～102.77m2（31.08坪） | 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年5月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 幅員 4.00m 北4.00m 公道 西4.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 160% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅街 24時間換気システム 眺望良好 整形地 角地 平坦地 急行停車駅 複数路線利用可 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース システムキッチン 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 室内物干し 浴室に窓 対面キッチン バルコニー モニター付インターホン ペアガラス | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1S建03011号他 | |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、準防火地域 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店 営業1課までお気軽にお問合せ下さい。 京王稲田堤駅まで550m（徒歩8分） ファミリーマート 川崎仙谷店まで220m（徒歩3分） 京王ストア稲田堤店まで450m（徒歩6分） 日本調剤稲田堤薬局まで452m（徒歩6分） くろがねや 稲城押立店まで2394m（徒歩30分） アメリア稲城ショッピングセンターまで1382m（徒歩18分） 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナーまで490m（徒歩7分） 稲田堤郵便局まで784m（徒歩10分） 多摩警察署菅交番まで613m（徒歩8分） コハル内科まで523m（徒歩7分） コハル内科まで523m（徒歩7分） 稲田小児科まで655m（徒歩9分） ささき歯科クリニックまで397m（徒歩5分） 稲田堤動物病院まで727m（徒歩10分） 菅小谷緑地まで280m（徒歩4分） 多摩区役所 道路公園センターまで1055m（徒歩14分） よつばKids稲田堤まで294m（徒歩4分） |
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| 学区 | 川崎市立菅小学校まで500m（徒歩8分） 川崎市立菅中学校まで800m（徒歩11分） |
物件番号 | 6191365 |
| 情報変更日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 登戸店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年09月23日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | 京王稲田堤駅まで550m（徒歩8分） ファミリーマート 川崎仙谷店まで220m（徒歩3分） 京王ストア稲田堤店まで450m（徒歩6分） 日本調剤稲田堤薬局まで452m（徒歩6分） くろがねや 稲城押立店まで2394m（徒歩30分） アメリア稲城ショッピングセンターまで1382m（徒歩18分） 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナーまで490m（徒歩7分） 稲田堤郵便局まで784m（徒歩10分） 多摩警察署菅交番まで613m（徒歩8分） コハル内科まで523m（徒歩7分） コハル内科まで523m（徒歩7分） 稲田小児科まで655m（徒歩9分） ささき歯科クリニックまで397m（徒歩5分） 稲田堤動物病院まで727m（徒歩10分） 菅小谷緑地まで280m（徒歩4分） 多摩区役所 道路公園センターまで1055m（徒歩14分） よつばKids稲田堤まで294m（徒歩4分） |
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| 学区 | 川崎市立菅小学校まで500m（徒歩8分） 川崎市立菅中学校まで800m（徒歩11分） |
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京王相模原線京王稲田堤駅徒歩8分
JR南武線稲田堤駅徒歩11分
小田急小田原線読売ランド前駅バス10分 「菅北浦三丁目」バス停 下車徒歩4分
・価格は5280万円～5480万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ54.66m2（16.53坪）～57.96m2（17.53坪）／99.84m2（30.2坪）～102.77m2（31.08坪）。建物の間取りは3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上3階建て・築年月は令和8年5月です。小学校と中学校それぞれの学区は川崎市立菅小学校まで500m（徒歩8分）川崎市立菅中学校まで800m（徒歩11分）です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅街 24時間換気システム 眺望良好 整形地 角地 平坦地 急行停車駅 複数路線利用可 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース システムキッチン 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 室内物干し 浴室に窓 対面キッチン バルコニー モニター付インターホン ペアガラスとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 登戸店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-51-7061まで。お電話で担当に”物件No.6191365”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県川崎市多摩区菅城下の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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