新築分譲戸建 杉田 全２棟の物件詳細
新築分譲戸建 杉田 全２棟
販売価格5499万円～6399万円-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6121 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線杉田駅徒歩14分 JR根岸線新杉田駅徒歩20分 JR根岸線洋光台駅徒歩24分 |
| 土地面積 | 109.04m2（32.98坪）～117.61m2（35.57坪） |
| 建物面積 | 115.24m2（34.86坪）～119.39m2（36.11坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～4ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
【京急本線「杉田」駅まで徒歩14分！新築分譲戸建/全2棟】 衣類も食品ストックも収納しやすい、WIC・床下収納付きプラン◎ 開放感あふれる18帖超LDK！足元から暖まる床暖房付き♪
【朝日土地建物 横浜店 1課】 熊谷翔一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全2戸今回販売2戸
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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食器洗機
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２面採光
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浴室暖房
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省エネ給湯器
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床暖房
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LDK18帖以上
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複数路線利用可
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低層住居専用地域
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
1号棟間取り図
2号棟間取り図
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適なエリア！
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【外観】周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間！落ち着いたお洒落な外観で機能的な生活！
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！ ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！ 生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【外観】周辺にもきれいな家が立ち並びきれいで静かな住宅地です。清潔感のあるデザインになります！
【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
全体区画図
横浜市立杉田小学校まで約1440ｍ
横浜市立浜中学校まで約1110ｍ
京浜急行電鉄杉田駅まで徒歩14分(約1120ｍ)
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全2戸今回販売2戸 | ||
| 交通 |
京急本線杉田駅徒歩14分 JR根岸線新杉田駅徒歩20分 JR根岸線洋光台駅徒歩24分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目 | ||
| 販売価格 | 5499万円～6399万円（税込） | 土地面積 | 109.04m2（32.98坪）～117.61m2（35.57坪） |
| 建物面積 | 115.24m2（34.86坪）～119.39m2（36.11坪） | 間取り | 2ＳＬＤＫ～4ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 幅員 4.00m～5.90m 北西5.90m 公道 南西4.00m 公道 南西4.00m 公道 アスファルト舗装 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域、閑静な住宅地、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、下水道、システムキッチン、シャワー、省エネ給湯器、ペアガラス、リビングイン階段、浄水器、収納、床下収納、床暖房、浴室暖房、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、全居室フローリング、フローリング、2面採光、バルコニー、室内洗濯機置場、バストイレ別、トイレ2ヶ所、浴室に窓、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、LDK18帖以上、2階建 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1W建14355号他 | |
| 備考 |
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、※各棟駐車場一部ビルトイン車庫面積含、2号棟備蓄倉庫面積含 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ローソン 栗木一丁目店 609m 生活クラブステーション くりのきマルシェ 735m モリ薬局 746m プララ杉田専門店会 1053m 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス 320m 遠藤内科 731m 遠藤内科 731m 藤田小児科 1195m 浜歯科診療所 247m くりの木動物病院 376m 貝塚公園 358m 大崎公園 592m 岩崎学園附属磯子幼稚園 1020m |
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| 学区 | 杉田小学校 1440m 浜中学校 1110m |
物件番号 | 6189091 |
| 情報変更日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 横浜店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年10月23日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ローソン 栗木一丁目店 609m 生活クラブステーション くりのきマルシェ 735m モリ薬局 746m プララ杉田専門店会 1053m 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス 320m 遠藤内科 731m 遠藤内科 731m 藤田小児科 1195m 浜歯科診療所 247m くりの木動物病院 376m 貝塚公園 358m 大崎公園 592m 岩崎学園附属磯子幼稚園 1020m |
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| 学区 | 杉田小学校 1440m 浜中学校 1110m |
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物件リクエスト
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神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
京急本線杉田駅徒歩14分
JR根岸線新杉田駅徒歩20分
JR根岸線洋光台駅徒歩24分
・価格は5499万円～6399万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ109.04m2（32.98坪）～117.61m2（35.57坪）／115.24m2（34.86坪）～119.39m2（36.11坪）。建物の間取りは2ＳＬＤＫ～4ＳＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年10月です。小学校と中学校それぞれの学区は杉田小学校 1440m浜中学校 1110mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 低層住居専用地域、閑静な住宅地、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、下水道、システムキッチン、シャワー、省エネ給湯器、ペアガラス、リビングイン階段、浄水器、収納、床下収納、床暖房、浴室暖房、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、全居室フローリング、フローリング、2面採光、バルコニー、室内洗濯機置場、バストイレ別、トイレ2ヶ所、浴室に窓、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、LDK18帖以上、2階建となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 横浜店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-81-6121まで。お電話で担当に”物件No.6189091”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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