練馬区南大泉30期
販売価格7499万円■「保谷」駅徒歩14分の好立地! ■子育てファミリー向けの3LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ至近! ■カースペース1台!
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線保谷駅徒歩14分 西武新宿線武蔵関駅徒歩29分 西武池袋線大泉学園駅徒歩17分 |
| 土地面積 | 88.41m2（26.74坪） |
| 建物面積 | 85.81m2（25.95坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年5月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。 キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、 お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。 新築ならではの綺麗な設備、3LDKのゆとりある間取り、 そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。 ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
【朝日土地建物 所沢店 3課】 清水勇来物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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2面バルコニー
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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床暖房
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LDK15帖以上
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整形地
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平坦地
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低層住居専用地域
リビング（CGによる空室イメージに家具の配置例を合成しています）
暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家
間取り図
毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。
リビング（CGによる空室イメージに家具の配置例を合成しています）
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。
1階、2階ともに快適なウォシュレットを完備しております。
通風・採光を考慮した快適な住まいです。
バルコニーに面した明るい洋室
どこにいても明るさを感じられる、2面採光で風通しも良く心地良い暮らしができる住まい。
収納豊富なウォークインクローゼットです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
前面道路は車通りも少ないので車の出し入れもしやすいですね。
バルコニーからの眺望
全体区画図
西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
練馬区立大泉第二小学校
練馬区立大泉第二中学校まで
目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
1階、2階ともに快適なウォシュレットを完備しております。
広い調理スペースが女性に人気のキッチンです ３口コンロでお料理のしやすさも特徴的。
スタイリッシュなデザインのレンジフード
ママに嬉しい食洗機付き。食後の後片付けは食洗機に任せて家族との時間をゆっくり過ごせますね
追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き
床暖房完備
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯干しやカビの抑制が出来ます。
シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
西武池袋線保谷駅徒歩14分 西武新宿線武蔵関駅徒歩29分 西武池袋線大泉学園駅徒歩17分 |
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| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 | ||
| 販売価格 | 7499万円（税込） | 土地面積 | 88.41m2（26.74坪） |
| 建物面積 | 85.81m2（25.95坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年5月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南5.00m 公道 接面8.90m |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 100% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 陽当り良好、低層住居専用地域、整形地、閑静な住宅地、平坦地、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、パントリー、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面以上バルコニー、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1W建10878号 | |
| 備考 |
景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区、敷地面積最低限度有、都市計画公園区域内、土地区画整理事業を施行すべき区域 【朝日土地建物 所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。 【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。 ファミリーマート 練馬西税務署前店 658m ビッグ・エー練馬東大泉店 624m オミノ薬局 二号店 641m ソレイユ保谷 1120m 練馬区役所 南大泉青少年館 406m 医療法人社団純正会東大泉病院 522m 小林クリニック 628m うんのクリニック 896m みのりデンタルクリニック 276m 町田家畜病院 478m 大泉井頭公園 171m 大泉井頭公園 171m ミルキーホーム南大泉園 494m |
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| 学区 | 練馬区立大泉第二小学校 392m 練馬区立大泉第二中学校 1028m |
物件番号 | 6186359 |
| 情報変更日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 所沢店 3課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年09月02日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ファミリーマート 練馬西税務署前店 658m ビッグ・エー練馬東大泉店 624m オミノ薬局 二号店 641m ソレイユ保谷 1120m 練馬区役所 南大泉青少年館 406m 医療法人社団純正会東大泉病院 522m 小林クリニック 628m うんのクリニック 896m みのりデンタルクリニック 276m 町田家畜病院 478m 大泉井頭公園 171m 大泉井頭公園 171m ミルキーホーム南大泉園 494m |
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| 学区 | 練馬区立大泉第二小学校 392m 練馬区立大泉第二中学校 1028m |
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東京都練馬区南大泉４丁目エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都練馬区南大泉４丁目・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
西武池袋線保谷駅徒歩14分
西武新宿線武蔵関駅徒歩29分
西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
・価格は7499万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ88.41m2（26.74坪）／85.81m2（25.95坪）。建物の間取りは練馬区立大泉第二中学校 1028mです。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 陽当り良好、低層住居専用地域、整形地、閑静な住宅地、平坦地、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、パントリー、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面以上バルコニー、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディングとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 所沢店 3課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-27-0443まで。お電話で担当に”物件No.6186359”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都練馬区南大泉４丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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