八王子市弐分方町第40 1号棟
販売価格2980万円■全棟LDK16帖超！収納豊富！ ■全棟カースペース3台！(車種による) ■2部屋に接する南向きルーフバルコニー ■断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６の消費を抑えた快適な室温をお届けします ■制震装置「SAFE365」により長期的な安全が保証されます
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線西八王子駅バス26分 うえ01 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m) JR中央線八王子駅バス28分 陣04 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m) JR中央線高尾駅バス17分 美01 「グリーンタウン高尾」バス停 下車徒歩14分(1100m) |
| 土地面積 | 166.20m2（50.27坪） |
| 建物面積 | 95.57m2（28.9坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年9月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
JR中央線「西八王子」駅・「八王子」駅へはバス利用が可能。諏訪保育園をはじめ、セブンイレブン、ドラッグセイムス、スーパーなどの生活利便施設が身近に揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。内科や歯科などの医療施設も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる住環境が整っています。神戸原公園も徒歩約4分のため、お子様とのお散歩や休日のリフレッシュにも最適。子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代におすすめできる住環境です。ぜひ一度現地をご覧ください。
【朝日土地建物 八王子店 5課】 黒田永汰物件設備
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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南向き
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２面採光
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太陽光発電システム
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駐車場２台分
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浴室暖房
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駐車場３台分
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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整形地
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角地
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平坦地
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低層住居専用地域
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住宅性能評価
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
駅から距離はありますが、コンビニ・スーパーやドラッグストア、公園が身近に揃う落ち着いた住環境です。
スーパーオザム大楽寺店迄660ｍ
セブンイレブン 八王子大楽寺店迄600ｍ
加地医院迄730ｍ
諏訪町公園迄790ｍ
八王子市立城山中学校迄870ｍ
八王子市立弐分方小学校迄1060ｍ
諏訪保育園迄750ｍ
八王子桑の実幼稚園迄1020ｍ
省エネラベル
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円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR中央線西八王子駅バス26分 うえ01 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m) JR中央線八王子駅バス28分 陣04 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m) JR中央線高尾駅バス17分 美01 「グリーンタウン高尾」バス停 下車徒歩14分(1100m) |
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| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
| 販売価格 | 2980万円（税込） | 土地面積 | 166.20m2（50.27坪） |
| 建物面積 | 95.57m2（28.9坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年9月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 東4.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
40% / 80% 40% / 80% |
私道面積 |
有（面積：191.00m²（57.77坪）×持分：4/100） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 3台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 2026年9月下旬 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、角地、分譲地内、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、シャワー、追焚き給湯、バス1坪以上、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、収納、床下収納、バルコニー、フローリング、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、フラット35適合証明書、フラット35S適合証明書、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、低層住居専用地域、電気、上水道、下水道、浄水器、浴室に窓、ルーフバルコニー、2面採光、南向き、複層ガラス、ディンプルキー、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、駐車場3台分以上、グリル、オープンキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房、太陽光発電システム 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第25UDI1W建14488 | |
| 備考 |
景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、航空法、元八王子中央地区地区計画区域、敷地面積最低限度有、法第22条区域、17ｍ2ｘ2/10 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。 お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 セブンイレブン 八王子大楽寺店 594m スーパーオザム大楽寺店 655m おおくま内科小児科 672m 加地医院 722m 加地医院 722m 田島歯科医院 647m なりた動物病院 1075m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 川口市民センター 3134m |
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| 学区 | 八王子市立弐分方小学校 1054m 八王子市立城山中学校 865m |
物件番号 | 6186122 |
| 情報変更日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 八王子店 5課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年06月29日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 八王子大楽寺店 594m スーパーオザム大楽寺店 655m おおくま内科小児科 672m 加地医院 722m 加地医院 722m 田島歯科医院 647m なりた動物病院 1075m 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 川口市民センター 3134m |
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| 学区 | 八王子市立弐分方小学校 1054m 八王子市立城山中学校 865m |
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物件リクエスト
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東京都八王子市弐分方町エリアで物件（新築・中古一戸建て・マンション）をお探しの方には朝日土地建物株式会社。条件によってお気に入りの物件が見つかります。住所：東京都八王子市弐分方町・新築戸建の物件詳細です。アクセスは
JR中央線西八王子駅バス26分 うえ01 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m)
JR中央線八王子駅バス28分 陣04 「弐分方入口」バス停 下車徒歩6分(450m)
JR中央線高尾駅バス17分 美01 「グリーンタウン高尾」バス停 下車徒歩14分(1100m)
・価格は2980万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ166.20m2（50.27坪）／95.57m2（28.9坪）。建物の間取りは八王子市立城山中学校 865mです。入居予定日は相談 2026年9月下旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、角地、分譲地内、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、シャワー、追焚き給湯、バス1坪以上、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、収納、床下収納、バルコニー、フローリング、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、フラット35適合証明書、フラット35S適合証明書、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、低層住居専用地域、電気、上水道、下水道、浄水器、浴室に窓、ルーフバルコニー、2面採光、南向き、複層ガラス、ディンプルキー、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、駐車場3台分以上、グリル、オープンキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房、太陽光発電システム 太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生しますとなります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 八王子店 5課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-57-6315まで。お電話で担当に”物件No.6186122”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都八王子市弐分方町の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ八王子店 1課：0120-57-6311
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- 86,390円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ八王子店 5課：0120-57-6315
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ八王子店 3課：0120-57-6313
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- 83,900円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ橋本店 5課：042-771-3315
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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