所沢市小手指南6丁目の物件詳細
所沢市小手指南6丁目
販売価格3180万円■「下山口」駅徒歩23分の立地! ■子育てファミリー向けの3LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ、スーパー至近! ■カースペース2台!
【リビング】15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。（家具等はCG加工です）
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 |
|---|---|
| 交通 | 西武狭山線下山口駅徒歩22分 西武山口線西武球場前駅徒歩25分 西武池袋線小手指駅徒歩33分 |
| 土地面積 | 100.91m2（30.52坪） |
| 建物面積 | 80.39m2（24.31坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年5月（建物現況：完成済） |
担当スタッフのココがポイント！
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。 キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、 お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。 新築ならではの綺麗な設備、3LDKのゆとりある間取り、 そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。 ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
【朝日土地建物 所沢店 2課】 山下貴洋物件設備
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システムキッチン
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2面バルコニー
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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全室南向き
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南向き
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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グルニエ
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バリアフリー
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照明器具
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始発駅
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LDK15帖以上
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複数路線利用可
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整形地
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低層住居専用地域
【リビング】15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。（家具等はCG加工です）
【外観】シンプルで洗練された外観が魅力です。街並みに馴染む上品なデザインで、流行に左右されにくく幅広い世代に好まれます。
【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
【キッチン】清潔感のあるシステムキッチンです。収納力があり、キッチン周りをすっきり保ちやすい点も魅力です。
【リビング】広さをしっかり確保したリビングです。15帖以上の空間で、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。（家具等はCG加工です）
【浴室】1坪サイズを確保した浴室です。洗い場にも余裕があり、家族で使いやすい広さが魅力の空間となっています。
キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。
【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
【トイレ】清潔感のあるトイレ空間です。シンプルな仕様でお手入れもしやすく、日常使いに安心して使える設備です。
【居室】CGで家具を配置した居室イメージです。家具の配置例を参考に、実際の暮らしを想像しやすい空間です。（家具等はCG加工です）
【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
【居室】2面採光で明るく風通しの良い居室です。自然光が差し込み、居心地の良い快適な空間となっています。
【居室】バルコニーに面した明るい居室です。採光が良く風通しも良いため、開放感のある快適な空間となっています。
【収納】屋根裏のグルニエを備えています。普段使わない荷物や大型収納も整理整頓でき、生活空間をすっきり保てます。
【バルコニー】バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
【玄関】広々とした玄関です。明るく開放感があり、靴や小物を整理できる収納も備え、家族や来客を気持ちよく迎えられます。
道路幅は狭いですが、交通量が少なく安全です。落ち着いた環境で、快適に生活できる住まいです。
【眺望】居室から望む明るい眺望です。日差しがたっぷり入り、居室やバルコニーで快適に過ごせる開放的な空間です。
【区画】区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。
西武鉄道狭山線「下山口」駅まで徒歩22分1760ｍ！駅から程よく離れ、静かで安心できる環境。通勤・通学も健康的に行えます。
所沢市立椿峰小学校まで徒歩6分450ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
所沢市立上山口中学校まで徒歩12分935ｍ！通学負担を抑えつつ、落ち着いた住環境も享受できます。
小手指保育園まで徒歩9分724ｍ！通園施設が近く、送り迎えの負担を軽減できる立地です。
ファミリーマート所沢北野天神通り店まで徒歩4分290ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。
便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
ヤオコー所沢椿峰店まで徒歩4分263ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
TOCOTOCO SQUARまで徒歩57まで4556ｍ！商業施設と適度な距離があり、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。
きたはたファミリークリニックまで徒歩9分694ｍ！万が一の体調不良時にも安心できる、医療施設が身近な住環境です。
高峰公園まで徒歩5分400ｍ！日常的に利用しやすく、暮らしにゆとりをもたらします。
タッチキーを採用し、鍵の開閉がスムーズ。荷物が多い時や雨の日も快適に出入りできます。防犯性にも配慮した便利な設備です。
【居室】子供部屋に適した洋室です。プライベート空間を確保でき、学習や休息に集中しやすい環境です。
【居室】2面採光の居室空間です。採光と通風に優れ、居心地が良く、日常生活に適した空間です。
【駐車場】便利な駐車場2台分付きです。車の出し入れがしやすく、家族や来客の車も安心して駐車できる快適な空間です。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
西武狭山線下山口駅徒歩22分 西武山口線西武球場前駅徒歩25分 西武池袋線小手指駅徒歩33分 |
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| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | ||
| 販売価格 | 3180万円（税込） | 土地面積 | 100.91m2（30.52坪） |
| 建物面積 | 80.39m2（24.31坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年5月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 南4.20m 私道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
50% / 80% | 私道面積 |
有（面積：193.00m²（58.38坪）×持分：1593/19314） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台無料 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | |
| 引渡日 （引渡予定日） |
期日指定 2026年6月下旬 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、電気、始発駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、グルニエ、全居室南向き、全居室2面採光、2面採光、南向き、照明器具、ダウンライト、全居室フローリング、フローリング、バリアフリー、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、シャッター雨戸、TVインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、24時間換気システム、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、耐震構造、シックハウス対策、2面以上バルコニー、食器洗乾燥機 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | TKK確済25-375号 | |
| 備考 |
増築0.00平米 景観法、航空法、法22条区域、告知事項あり、都市再生特別地区、高度地区、高さ最高限度有、下水道処理区域、自然公園法 【朝日土地建物 所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。 【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ファミリーマート 所沢北野天神通り店 290m ヤオコー 所沢椿峰店 263m きたはたファミリークリニック 694m 小手指南クリニック 1902m かわかつクリニック 1938m ささはら歯科医院 477m アニマルケアガーデン椿峰 230m 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 788m |
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| 学区 | 所沢市立椿峰小学校 450m 所沢市立上山口中学校 935m |
物件番号 | 6185992 |
| 情報変更日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 所沢店 2課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年07月02日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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| 施設 | ファミリーマート 所沢北野天神通り店 290m ヤオコー 所沢椿峰店 263m きたはたファミリークリニック 694m 小手指南クリニック 1902m かわかつクリニック 1938m ささはら歯科医院 477m アニマルケアガーデン椿峰 230m 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 788m |
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| 学区 | 所沢市立椿峰小学校 450m 所沢市立上山口中学校 935m |
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物件リクエスト
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西武狭山線下山口駅徒歩22分
西武山口線西武球場前駅徒歩25分
西武池袋線小手指駅徒歩33分
・価格は3180万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ100.91m2（30.52坪）／80.39m2（24.31坪）。建物の間取りは3ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年5月です。小学校と中学校それぞれの学区は所沢市立椿峰小学校 450m所沢市立上山口中学校 935mです。入居予定日は期日指定 2026年6月下旬。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、電気、始発駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、グルニエ、全居室南向き、全居室2面採光、2面採光、南向き、照明器具、ダウンライト、全居室フローリング、フローリング、バリアフリー、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、シャッター雨戸、TVインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、24時間換気システム、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、耐震構造、シックハウス対策、2面以上バルコニー、食器洗乾燥機となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 所沢店 2課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-27-0442まで。お電話で担当に”物件No.6185992”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。埼玉県所沢市小手指南６丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ所沢店 2課：04-2927-5912
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- 94,559円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
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