新築分譲戸建 川崎 全２棟の物件詳細
新築分譲戸建 川崎 全２棟
販売価格5080万円-物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6125 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅バス22分 「南加瀬交番前」バス停 下車徒歩8分 東急東横線日吉駅徒歩29分 JR横須賀線新川崎駅徒歩29分 |
| 土地面積 | 73.00m2（22.08坪）～80.72m2（24.41坪） |
| 建物面積 | 109.29m2（33.06坪）～112.08m2（33.9坪） |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年10月（建物現況：未完成） |
担当スタッフのココがポイント！
【JR東海道本線「川崎」駅までバス便利用！新築分譲戸建/全２棟】 大型商業施設が集まる川崎駅周辺を生活圏に♪ 趣味用品やストック品の保管にも便利な複数納戸付き◎ 自然と家族が顔を合わせる、リビングイン階段を採用！
【朝日土地建物 横浜店 5課】 遠山貴之一棟一棟を詳しく
ご覧になりたい方
全2戸今回販売2戸
物件設備
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２面採光
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LDK15帖以上
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
1号棟間取り図
2号棟間取り図
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！ 満たされる時間をじっくり堪能できそうです 洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！ 快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
全体区画図
川崎市立南加瀬小学校まで約580ｍ
川崎市立南加瀬中学校まで約1030ｍ
ＪＲ川崎駅までバス便22分「南加瀬交番前」停徒歩8分(約4200ｍ)
【構造】ベタ基礎： 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法： 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板： 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱 ：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策 ：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可： 第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機 ：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ： 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム： ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所 ：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン： 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 販売区画数 | 全2戸今回販売2戸 | ||
| 交通 |
JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅バス22分 「南加瀬交番前」バス停 下車徒歩8分 東急東横線日吉駅徒歩29分 JR横須賀線新川崎駅徒歩29分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 | ||
| 販売価格 | 5080万円（税込） | 土地面積 | 73.00m2（22.08坪）～80.72m2（24.41坪） |
| 建物面積 | 109.29m2（33.06坪）～112.08m2（33.9坪） | 間取り | 2ＳＬＤＫ～3ＳＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年10月（建物現況：未完成） | 接道状況 | 幅員 4.00m 南東4.00m 私道 アスファルト舗装 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 160% | 私道面積 |
有（面積：127.18m²（38.47坪）×持分：1/11） |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 済（4.10m²～5.99m²） |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 駐車場 | 有 1台 | 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
相談 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、セットバック済、都市ガス、下水道、シャワー、フローリング、全居室フローリング、バルコニー、収納、納戸、床下収納、室内洗濯機置場、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、浴室に窓、2面採光、全居室2面採光、リビングイン階段、LDK15帖以上 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第26UDI1T建00389号他 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高度地区、※洪水・高潮浸水想定区域、各棟セットバック持分有、1号棟太陽光設置義務有、2号棟路地状部分有、 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も 多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：随時見学可能 ・開催時間：10：00～ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル：0120-81-6125 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです ローソン 南加瀬五丁目店 265m 業務スーパー 南加瀬店 540m 医療法人社団正慶会栗田病院 865m 鎌田医院 453m かい小児科内科耳鼻咽喉科医院 724m 井田歯科クリニック 143m ビンゴ動物病院 596m 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 324m |
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| 学区 | 南加瀬小学校 580m 南加瀬中学校 1030m |
物件番号 | 6184913 |
| 情報変更日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 横浜店 5課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年06月29日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | ローソン 南加瀬五丁目店 265m 業務スーパー 南加瀬店 540m 医療法人社団正慶会栗田病院 865m 鎌田医院 453m かい小児科内科耳鼻咽喉科医院 724m 井田歯科クリニック 143m ビンゴ動物病院 596m 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 324m |
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| 学区 | 南加瀬小学校 580m 南加瀬中学校 1030m |
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物件リクエスト
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JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅バス22分 「南加瀬交番前」バス停 下車徒歩8分
東急東横線日吉駅徒歩29分
JR横須賀線新川崎駅徒歩29分
・価格は5080万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ73.00m2（22.08坪）～80.72m2（24.41坪）／109.29m2（33.06坪）～112.08m2（33.9坪）。建物の間取りは2ＳＬＤＫ～3ＳＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上3階建て・築年月は令和8年10月です。小学校と中学校それぞれの学区は南加瀬小学校 580m南加瀬中学校 1030mです。入居予定日は相談 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、セットバック済、都市ガス、下水道、シャワー、フローリング、全居室フローリング、バルコニー、収納、納戸、床下収納、室内洗濯機置場、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、浴室に窓、2面採光、全居室2面採光、リビングイン階段、LDK15帖以上となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 横浜店 5課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-81-6125まで。お電話で担当に”物件No.6184913”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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- 147,714円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 3課：0120-81-6123
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- 142,119円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 5課：0120-81-6125
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- 136,523円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 5課：0120-81-6125
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- 150,511円
※都市銀行 頭金0円 ボーナス払いなし 変動金利0.6%、420回払いの場合。
※その他諸経費等の目安はお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ横浜店 5課：0120-81-6125
物件No. 6187403
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