小山ヶ丘6丁目 ◆広々７０坪以上の敷地 ◆WICやSICを完備した収納豊富場間取り ◆眺望良好の物件詳細
小山ヶ丘6丁目 ◆広々７０坪以上の敷地 ◆WICやSICを完備した収納豊富場間取り ◆眺望良好
販売価格4990万円◆即日見学可能！ ◆約70坪のゆとりある敷地！ ◆LDK広々20帖以上確保！ ◆キッチンパントリーやWICがとれた収納豊富な間取り！
流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR相模線橋本駅徒歩25分 京王相模原線橋本駅徒歩25分 JR横浜線相原駅徒歩23分 |
| 土地面積 | 235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2） |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年数 | 令和8年6月（建物現況：完成済） |
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物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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カウンターキッチン
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シューズクローク
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陽当り良好
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閑静な住宅街
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眺望良好
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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２面採光
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駐車場２台分
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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庭
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始発駅
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LDK20帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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前面道路6m以上
流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。
車種によりますが2台のお車が縦列で駐車可能。その他自転車やオートバイ等も置けるゆとりがあります。
収納をたっぷり確保、また吹抜けを採用し、上下の開放感をたっぷり生かした居住空間を演出しています。
販売状況等お気軽にお問い合わせください。
黒を基調にした美しい外観デザイン。飽きることなく住み続けられる自慢のマイホームです。
玄関はベビーカーやご趣味のゴルフバック、アウトドア道具等もスッキリ収まるシューズクローク完備。
長時間滞在するキッチンだからこそ食事の準備を楽しく、忙しい朝にスムーズに無駄なく作業が出来る設計。
吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。（家具はイメージです）
自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。（家具はイメージです）
3面採光を採用し、明るく開放感通風良好なLDＫ。家族が集うリビングを快適な居住空間に仕上げました。（家具はイメージです）
温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
『1日の疲れを取り心身を癒す、一番落ち着く場所』柔らかな曲線で構成された造りで足湯や半身浴も。
大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。（家具はイメージです）
お部屋の奥まで陽が差し込み、とても明るく暖かな室内。（家具はイメージです）
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様なシンプルな仕上げ。（家具はイメージです）
自分時間を充実させながら心豊かなひと時を過ごす為の大切な空間です。（家具はイメージです）
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
緑豊かな自然が残るとてものどかな景色。遠くまで望める眺望はとても癒されます。
橋本駅まで約2000ｍ
ヤオコー 八王子鑓水店まで約1090ｍ
ミウィ橋本まで約2100ｍ
セブンイレブン町田小山ヶ丘6丁目店まで約70ｍ
町田すみれ幼稚園まで約1300ｍ
小山ヶ丘小学校まで約950ｍ
堺中学校まで約1280ｍ
ベビーカーやご趣味のゴルフバック、アウトドア道具等もスッキリ収まるシューズクローク完備。
たっぷりな収納力があり、複数で共有して使用したり独り占めすることも可能です。
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。
ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。
全蛇口に対応する浄水装置を室外から設置することで家中まるごと浄活水。
同時進行で効率アップはもちろん鍋やフライパン等の移動回数が減る等、無駄を省いた家事が期待できます。
機械で24時間、居住空間の空気を入れ替える設備です。住空間の空気を常に綺麗な状態に維持します。
ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。その効果として、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高めることに一役買っているのです。
耐水性（耐水候性）があるためモルタルと比べて経年劣化しづらいのが特徴。また板を複数枚張り合わせる工法の為ひび割れなどが目立ちません。
基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっており家の荷重を底盤全体で受止めます。
上棟後は1.5 ｍ程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間程の保証付きとなります。
床下の点検口を兼ねた収納庫。一升瓶や２Lのペットボトルも収納できる深型でとても重宝します。
省エネラベル
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新築戸建
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|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 交通 |
JR相模線橋本駅徒歩25分 京王相模原線橋本駅徒歩25分 JR横浜線相原駅徒歩23分 |
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| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目 | ||
| 販売価格 | 4990万円（税込） | 土地面積 | 235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2） |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年6月（建物現況：完成済） | 接道状況 | 東6.00m 公道 |
| 建蔽率 / 容積率 |
60% / 200% | 私道面積 |
無 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 2台 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空室 |
| 引渡日 （引渡予定日） |
即時 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、通風良好、眺望良好、山が見える、緑豊かな住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、下水道、上水道、追焚き給湯、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、全居室フローリング、LDK20帖以上、2階建、年内入居可、見学可 | ||
| 借地料・ 期限・制限 |
建築確認番号 | 第2025SBC-確01627Y号 | |
| 備考 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法、高度地区、準防火地域 ※駐車場2台分 車種による。 ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅 セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 710m ロピア 町田多摩境ミスターマックス店 1270m マツモトキヨシ町田多摩境店 1430m ミウィ橋本 1990m 矢島医院 1260m 矢島医院 1260m 井上歯科医院 1220m 平和動物診療所 1320m 鑓水大芦公園 1510m 鑓水水甫公園 1980m 町田すみれ幼稚園 1430m |
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| 学区 | 小山ケ丘小学校 1690m 教育目標
〇よく考える子
〇心豊かな子
〇たくましい子 堺中学校 1230m 教育目標 １ 知性を磨き自ら知識を打ち立てていく学習態度を身につけることで、物事をよく見、よく聞き、よく考える生徒を育てる。高い学力をつける。 ２ 心情を培い個性を尊重し、生徒の自主的思考、創造的思考を教師と生徒、個と集団、集団と集団を、人間関係の接触を通して育てる。豊かな心を培い、正しい判断力をつける。 ３ 意志を鍛える強靱で弾力性に富んだ気力、体力を育て、どんな困難にも耐えていく「不撓不屈」の心身を育てる。強靱な心身を持ち、たくましい実践力をつける。 |
物件番号 | 6181885 |
| 情報変更日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 物件 取扱い店舗 |
朝日土地建物株式会社 相模原店 1課 | ||
| 取引有効期限 | 2026年09月22日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境 |
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|---|---|---|---|
| 施設 | セブンイレブン 町田小山ヶ丘6丁目店 710m ロピア 町田多摩境ミスターマックス店 1270m マツモトキヨシ町田多摩境店 1430m ミウィ橋本 1990m 矢島医院 1260m 矢島医院 1260m 井上歯科医院 1220m 平和動物診療所 1320m 鑓水大芦公園 1510m 鑓水水甫公園 1980m 町田すみれ幼稚園 1430m |
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| 学区 | 小山ケ丘小学校 1690m 教育目標
〇よく考える子
〇心豊かな子
〇たくましい子 堺中学校 1230m 教育目標 １ 知性を磨き自ら知識を打ち立てていく学習態度を身につけることで、物事をよく見、よく聞き、よく考える生徒を育てる。高い学力をつける。 ２ 心情を培い個性を尊重し、生徒の自主的思考、創造的思考を教師と生徒、個と集団、集団と集団を、人間関係の接触を通して育てる。豊かな心を培い、正しい判断力をつける。 ３ 意志を鍛える強靱で弾力性に富んだ気力、体力を育て、どんな困難にも耐えていく「不撓不屈」の心身を育てる。強靱な心身を持ち、たくましい実践力をつける。 |
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物件リクエスト
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JR相模線橋本駅徒歩25分
京王相模原線橋本駅徒歩25分
JR横浜線相原駅徒歩23分
・価格は4990万円（税込）です。土地面積・建物面積はそれぞれ235.38m2（71.2坪）（うち路地状部分：67.00m2）／109.30m2（33.06坪）。建物の間取りは4ＬＤＫ
、建物の構造は木造 地上2階建て・築年月は令和8年6月です。小学校と中学校それぞれの学区は小山ケ丘小学校 1690m 教育目標
〇よく考える子
〇心豊かな子
〇たくましい子堺中学校 1230m 教育目標 １ 知性を磨き自ら知識を打ち立てていく学習態度を身につけることで、物事をよく見、よく聞き、よく考える生徒を育てる。高い学力をつける。 ２ 心情を培い個性を尊重し、生徒の自主的思考、創造的思考を教師と生徒、個と集団、集団と集団を、人間関係の接触を通して育てる。豊かな心を培い、正しい判断力をつける。 ３ 意志を鍛える強靱で弾力性に富んだ気力、体力を育て、どんな困難にも耐えていく「不撓不屈」の心身を育てる。強靱な心身を持ち、たくましい実践力をつける。です。入居予定日は即時 。設備・条件は都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、給湯、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、2面採光、リビングイン階段、駐車場2台分、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、通風良好、眺望良好、山が見える、緑豊かな住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、下水道、上水道、追焚き給湯、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、全居室フローリング、LDK20帖以上、2階建、年内入居可、見学可となります。本物件の取扱いは朝日土地建物株式会社 相模原店 1課、電話でのお問い合わせはフリーダイアル：0120-40-7311まで。お電話で担当に”物件No.6181885”とお伝え頂けるとスムーズにお取引が進みます。東京都町田市小山ヶ丘６丁目の新築戸建、是非一度お気軽にご連絡ください！
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